大家好，我对此完全陌生，所以请原谅我的错误我一直在考虑购买合适的房产，以便在现有房屋的后面建造一个单元我在西部和北部郊区看到过一些这样的房产墨尔本 拥有巨大后院的房产被开发商抢走 看起来他们带着他们的钱来参加拍卖 看起来像我这样的人无法竞争这样的房产 我与许多房地产经纪人谈过他们的房产说有发展潜力 STCA 这些有钱的开发商不会碰这类房产 这些房产只有后院有一个单位的潜力 我想知道的是，我如何对建造所需的成本进行成本分析已经有房子的房产上的单元 我从哪里开始 我应该去议会看看是否有房产的发展潜力 我听说议会会询问计划在他们说是或否之前提交申请 我应该去找私人城市规划师看看有什么可能 记住，我说的是正在出售的房产 我只是想确保肯定有潜在的和某种成本分析在尝试购买房产之前先了解开发情况 谢谢
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如果你从这个角度开始，我觉得你可能需要专业的导师来帮助你（不是spruiker，请注意）也就是说，也许你需要找一个曾经成功完成过几次此类事情并且愿意让你跟随并学习绳索的人（以换取一些免费的劳动力和几个美好的夜晚） 研讨会 不确定 An老手 当然，我想我知道的最可怕的术语，“网络”，可能是这样一段旅程的起点 其他人可能会建议在墨尔本的网络或联系人悄悄接近 老实说，这不是我做过的事情, 但显然许多人已经建立了美好的生活这种策略祝你好运！
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DEP 和 LEP 分区地图中概述了发展潜力，还需要检查可以做什么你可以和 BCA 一起做什么和不能做什么
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嗨，克雷格，你有几个选择 一些委员会会在前台为你提供帮助，但没有人会冒险给你一个是或否的答案是的，在大多数情况下都需要某种铅笔画 私信我你要购买的房产地址，我可以给你一些链接 我是一名城市规划师，在西北郊区工作，也许能够帮助您 亲切的问候
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无论您想在哪里购买，请与当地议会的规划部门联系，看看该物业是否可细分 另外，接受 Shobhna 的报价 如果一切看起来不错，下一步是找一个土地测量师我在不同的地方卖过房子nt 区域和每个议会的工作方式不同 有些议会对房产上或周围的树木保护得更好 我记得有一个房子是 900 平方米，看起来非常适合细分为 3 个单元的场地，但议会建议所有潜在购买者有一棵树相邻物业的边界是一棵 huuuuge 古老的原生树 结果，他们说在 15m 半径范围内不能建造任何东西，这立即意味着这个 900 平方米的场地现在是一个 2 单元场地 我有一个开发场地的可行性电子表格您可以在其中插入您的数据并返回估计的回报百分比（仅当您希望在构建后出售该单元时）开发人员会选择 3 个以上的单元开发站点
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