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在澳大利亚地产投资



有趣的文章 http:wwwtheaustraliancomaunewsexecutive-lifestylelets-not-leave-out-the-good-bitsstory-fn6njxlr-1226113942257 我知道了！！！
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非常感谢Locko，是的，区域（维多利亚）房地产投资有对我很好，也因为我更深入地了解各个领域，（城镇和区域城市），结识其他投资者，听他们的故事和财富积累 - 这一切都很鼓舞人心，不同的人，出于不同的原因投资，去他们自己的个人风格，采购创造自己的交易，但这就像我们所有的“自己的道路”都通向共同点大约三分之一的维多利亚人也选择住在维克地区，而我和其他“丛林”投资者也参与其中：resi、商业，工业和商业派我知道我很感激它为我提供的机会
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而且我预计随着时间的推移，地区的平均水平将越来越好于首都首先我们似乎看到了th在利率上升的同时，失业率上升的令人高兴的组合（撇开如果 USEU 条件崩溃，澳洲联储紧急撤出的可能性不谈）这很可能对首都的影响比对资源丰富的地区影响更大 进一步，我们可能还看到的不仅仅是移民的暂时下降（出于民粹主义政治原因，与理性的经济思维相反），即使工人正在从首都转移到地区以寻求收入更高的工作，这对主要城市来说不是好兆头最后，还有一个问题是可以和将在哪里建造更多的住房和交通基础设施。在首都解决这个问题并没有太多严肃的资金或政治利益，而在地区，这对政府和大企业来说都是可行的和紧迫的物质利益商业在这方面也期待首都的鳄鱼眼泪，因为区域性在公众和公关中获得越来越多的份额ivate pie（是的，供应不足可能会推高可再生能源价格和首都的收益率，但这假设需求不变，由于上述原因，更合理的地区可能会失败）
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不想下雨你的游行，但这类文章谈论的是“区域市场”；与谈论“澳大利亚市场”一样广泛且无用； “在过去的十年里，乡村地区的发展已经超过了首都”；哇！！所以在“国家”的任何地方购买比 API 2011 年 7 月的资本 10 年增长数据要好： Nhill 75% Kerang 70% Ashburton 115% Blackburn 125% Mount Gambier 84% Glenside 112% Goondiwindi 77% Nudgee 133%当然对 OP 没有意见，但这类文章并没有真正给任何人带来任何好处这是旧的“市场中的市场”。再次讨论 - 认为莱德会做得更好
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Wobbycarly 伙计，这些事情发生在“短期”新闻中莱德在这里没有给我们一本书，只是一个带有一些插图的浓缩思想流提出了命题并列举了一些关键的例子，当然，任何有见地的反思都会提出反论点和相反的例子！但这里有一个严肃的观点我仍然要证明，Bernard Salt 在最新 API 中关于“肌肉城镇”（针对采矿服务中心）的一篇文章强烈支持澳大利亚的经济重心正在从首都转移到地区，并且这可能最终对房地产投资者产生深远的影响当然，这并不意味着基于城市的投资游戏已经结束您指出“市场中的市场”原则是完全正确的，正是因为总会有在首都精心挑选的房地产上赚大钱 但是莱德没有建议任何这种绝对的简化 他不是傻瓜，正如你正确观察的那样 我认为他所说的是“更容易”的钱看起来是在经济向区域中心迈进 我非常同意这一点 而且，我太懒了，我正在把钱花在上面！当然，这些关键区域（如黑德兰港）非常昂贵，因此很难闯入，但如今您同样很难在首都附近找到任何提供 10+% 收益率且具有出色 CG 潜力的地方，所以他们值得比不信服的不可知论者刷掉更深层次的考虑（如果你有宗教倾向，请道歉，老伙计）更重要的是，我认为它们是一种整体对冲 对冲总是有风险的，但对冲不能同样如此 为什么不去混合首都和地区，对冲你的赌注
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那篇文章很棒超过 10 年它很可能是对的 一直很好 我想知道它是否包括种植面积生活方式爱好农场 可能没有，而且这些都非常壮观 我只是认为 10 年的时间框架包括了区域性的所有繁荣它包括了所有的矿业商品繁荣 在我所在的地区，一切都在 2003 年起飞，但在此之前，情况很糟糕 10 年的时间框架让这一切成为现实 如果这篇文章是基于 15 年的时间框架，那么悉尼和许多其他地方会做得更好 10 多年来，所有这些垃圾的地方都比闪光城市的地方更好看，这仍然很酷 看你的
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我对这篇文章的评论是“有趣的文章”，我没有说，“拿这个文章作为你的新投资圣经！'
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指出并且并不意味着听起来苛刻 - 当然不是你自己发布@Belbo，你提出了一些非常有效的观点 - 可惜莱德没有资格，因为你已经完成了，通过使用“关键区域”、“mus”等术语cle towns”;或“区域中心”；相反，他谈论的是“国家”。和“地区”；那是我试图提出的批评，而不是一些国家和地区的表现优于一些城市郊区的事实
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很公平，但我会通过暗示“表现优于”来进一步推动论点不可知论者的观点：我是圣经的信徒，相信未来也将表现出色 这是莱德和索尔特思想的要点（因此值得进行全面的击倒肠撕裂的破产）：这个国家看起来将在接下来的一两年里，在住宅方面的表现优于首都城市——也许还有商业工业（Mersault，在野餐结束之前我可能需要我的 Panzer）
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我注意到我所在的地区, 种植面积卖得很快 唯一不是真正靠近城镇的种植面积 从农业的角度来看太贵了，但由于它们仍然被归类为农村，(1a) 也不好细分！
评论< BR>他，（莱德）实际上提出了很好的观点：实现投资很重要房地产的增长不会在都会区的边缘结束，而且一旦“随着时间”平均增长，除了沿海地区城市和更大城镇的黄金小口袋（我指的是我在维多利亚的后院）只有在这里），是很好的投资机会，就像在任何地方一样，为自己的需求和情况做自己的勤奋好文章这里的“英亩”型农场，继续卖得很好，小湿的，多石的，杂种土壤 8 公顷地块， （没有水，有的有电），Bendigo 周边周边的 20032004 早已一去不复返了 40,000 到 50,000 美元
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