大家好，我在 Gladstone 有几个开发用地，所以一直密切关注租赁市场。当 Calliope 工人营 9 月上线时，我预计租赁市场会有所缓解，但对有多少租金有点惊讶即将上市 4-5 个月前有大约 60 套出租，现在在 realestatecomau 上大约有 220 套 有兴趣听听其他人对未来可能发生的事情的看法再多一点，虽然工人营地正在上线，但是从 2012 年年中开始，他们将被完全占用，那时租赁市场应该基本上是零空置率像柏克德这样 全面了解劳动力到达时间、临时住宿和标准租赁市场对于我正在做的开发将是无价的 有谁知道任何能够帮助我获得这样一个角色的联系人无论如何我都在尽我所能跟踪这个，所以我不妨为此获得报酬谢谢，马特
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嗨，马特我的想法在Gladstone 租赁市场正如你所说，目前正在放缓，但它仍然是一个相当低的空置率到目前为止，施工仍在全面展开，主要是土方工程、建筑营地和最少的钢铁工程在过去的 10 年中从事建筑行业，这是圣诞节前的典型情况，大多数公司不会在这个时候出现，因为到假期和节日期间一切都放慢了所以一般来说这被认为有点浪费时间我认为在新的一年之后的二月三月事情会很快好转，租金的资本收益将远远超过 2011 年就在上周在我目前的开发项目中，我有四套全新的住宅进入我的个人股票租赁市场 我有三家公司和两处房地产通过评估租金利益 一家公司以每家每周 400 美元的价格收购了这块土地房地产公司希望以给我 16% 的可观回报率做广告准备好了，所以很难提前排队找人很多像 bechtel Vodi 和 LNG 暴徒这样的大公司对他们可以租用的东西有上限是大公司这一切都需要时间 根据我的经验，像 bechtel 这样的公司的主要分包商是最好的选择，因为他们似乎没有那么多繁文缛节来完成副业交易 出于兴趣，我认识的人是谁一个大玩家当地 Gladstone 行业，考虑在新工人营地睡床，费用为每人每晚 188 美元，其中包括食物，尽管 188 美元 x 7 天每人每周 1316 美元，因此他希望租用三四居室的低维护住宅并坚持三个人，他将为投资者节省大量的欢呼声
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昆士兰从采矿热潮中获利的流动工人军队已超过35,000人，被称为最大的社会和经济之一该州历史上的运动 采矿热潮给昆士兰带来了希望和焦虑，因为大批工人在移动
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我确实在今天的快递邮件中读过那篇文章 他们提到人们找不到任何地方出租房屋上市后不到 45 分钟就被抢购一空这似乎不是这样，因为目前似乎有很多库存
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谢谢 Goondog，我在 Ann St 上查看了你的网站我在那里呆了几个月go 非常令人印象深刻，喜欢成品的外观和你的家具你得到什么租金，看起来你租的是家具齐全的 有趣的是工人营地的成本如此之高，他们一定是在这个速度上杀人我本来以为营地会在当地租赁市场之前就被填满，但按照这样的价格，我会很高兴在我的 4 床、3 浴室、2 起居室、带家具的联排别墅中获得 500 美元的房间，而他们的价格为 1316 美元即使考虑到大量的食物、电力等，在我们的开发项目中，它们的成本也不到一半，4 床 10 万美元，3 床 3 浴室 75 万美元，以 10% 的收益率出售在那些租金将保留一个非常健康的利润！你认为这在未来 2-3 年内是否现实
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到 1 月底空置率将恢复到相当水平如果可能的话，零最好避免在 1 月中旬之前与任何人签订租约
嘿，伙计，我是格莱斯顿的本地人，据我了解，realestatecom 并没有很好地说明这里发生的事情他们似乎没有将房产从网上撤下，或者它们有广告但实际上尚未上市 一旦它们进入市场，它们不会持续很长时间 Peolpe 住在河边的帐篷里，因为他们无法获得住宿 我正在做一个主要项目和消息是大部分fifo工人将在三月左右开始增加，这些人将占领营地，但是家庭呢？这支流动军队中有很多成员不会离开他们的家人在他们建造液化天然气工厂的五年时间里，他们将来到镇上买拉哈并租用他们可以得到的任何房产你少了很多 他们可能假期放慢了脚步，但 2012 年将全速前进，有 3 座 LNG 工厂、威金斯岛、Yarwun 2 座或 3 座，还有更多正在建设中 新发电站、可能的钢铁厂、页岩油精炼厂、镍厂、基础设施整个城市的项目，更不用说对镇上现有产业的维护和升级了 Gladstone 的业主情况看起来不错
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大约 3-4 个月前，只有少数 3 个卧室的人每周 475 美元和现在看起来大约 13-15 美元 450 美元及以下
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谁能推荐一个像样的油漆工和地板工
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你好，我的更新我们下个月定了一个 5x2x2 的房子，第一次使用买家代理 10 月期间，出租代理认为租金价值在 700 美元到 730 美元之间 现在他们说 650 美元 嗯，我同意市场可能会在圣诞节假期放缓，明年年初将再次上涨 800 亿美元投资增长将在该地区出现将是良好的增长 最近的 REIQ 报告建议 Gladstone 在过去 12 个月中显示出最大的区域增长更多信息在这里：http:tinyccq2zve 我喜欢 Gladstone 是否与皮尔巴拉的 South Hedland 和 Karratha 的长袍相匹配任何想法
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它会很棒，但不是那么好，先租6个月，然后你应该得到一个不错的增加让
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嗨Bigtone，谢谢你的回复我在想12 个月的租约，但有 6 个月的租金审查 我也知道，如果我们提供该物业可能会有更高的租金价值 你认为 Thanls, Marti
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是的，这可以与 6 个月的审查一起使用家具不是我通常喜欢的东西，但在这个市场上，它带来了巨大的回报，非常值得
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