嘿伙计们，在和我的父母坐下来共进晚餐并聊了几句之后——当他们告诉我他们的一位老朋友即将以 3,000,000 美元的价格将大汤斯维尔的几公顷地块卖给开发商时，我正在讨论与房地产有关的事情已经接近他们并且他们记得那天他们和他们一起去保护那个街区并猜测20-30年前有多少20,000美元非常棒的东西所以它让我思考显然这不是一个简单的问题，只是猜测我们在哪里很可能是不正确的，但是这里谁想猜测一个区域区域的可能位置，该区域具有大量低价土地，有朝一日可能会被重新开发并带来可观的收益经过快速搜索后，我以为我会去看看 Oakey 我对 Oakey 了解不多，除了它是澳大利亚陆军航空基地的所在地，位于图文巴以西约 20 公里处，但经过调查，它有一家医院，比赛 c ource，州立中小学，学前班，食品厂，医疗中心，机场（由澳大利亚军队经营），火车线路，前往图文巴和布里斯班的巴士服务 基本上 - 对我来说最大的优点是：澳大利亚陆军航空基地，靠近苏拉特盆地也许未来的增长是由于资源行业，绕过了warego高速公路，医院，离toowoomba也不远，这绝不是一个拥有特殊基础设施的大城市，但它有一个myer和一些优质的学校、医院等。房地产搜索 我找到了以下站点 - 镇内 37 英亩的土地，所有服务都以 165,000 美元的价格连接 http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-qld-oakey-2609871 我想知道这是否可能是一个有朝一日可以重新开发成的站点的示例有 10 多个街区的住宅或用于工业或商业目的它看起来确实在墓地的马路对面！这绝对是一场赌博，但我想知道如果它可以在中短期内显示一些不错的 CG，您是否可以将这个价格降低一点我知道这不会有持有收入，所以我想如果有人有一些钱在周围 这只是快速浏览一下，没有进一步调查各种事情的 DD，例如洪水，坏土壤等 只是为了它而猜测！ YPG
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我会远离奥基，在我看来这个地方只会倒退只要沿着主要街道开车，你就会明白我的意思这个地方也不完全是内陆的，我认为你只是在下注 最好在 Gowrie Junction 地区四处看看我会说
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这不是被称为土地银行吗 对我来说有点打击和错过很多事情需要在你的为了赚一笔钱，虽然很明显可以做到
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我同意tgarthe，这也在修道院附近，确实有点味道镇东侧（4AK Rd 的任一侧） 在 4AK Rd 的北侧，我认为其中一位医生正在做细分，我知道其他人正在考虑出售那些较大的前农业区，但他们正在寻找 7 位数
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不在墓地对面 - 任何地方 不在从屠宰场吹来的风 - 任何地方 不在奥基 这是一个寒冷，大风吹拂，小l 被高速公路绕过的乡间小镇（我的乡亲们曾经住在那里）20公里也可能是100公里，就Toowoomba ppl而言-太远了
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这样做的正确方法如下- 1 在昆士兰州任何一个大城镇的边缘购买一块极具吸引力的农田 2 加入 Bjelke Petersen 国家党（或者，如果没有，LNP 应该这样做） 3 将土地重新分区为住宅，以换取大回扣给相关部长和当事人 4 出售土地换取 motza 并支付相应的会费 5 冲洗并重复 6 声明你将与韦恩斯旺竞争
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你可能想将新希望煤矿添加到你的 DD对于 Oakey 他们在 Acland 上获得了很多土地，我相信可能是相同的人试图扩展到 Oakey，如果他们直接越过你的顶部，可能不会给你最好的 CG 也同意所有卫星的 Propertunity达令丘陵上的城镇 我个人会避开 Oakey Fourex
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我同意有这类东西的绝佳机会 然而这些通常会因为运气不好而落入人们手中 作为投资者，很难证明购买一大块没有收入的土地是合理的，而且必须等待 40 年才能发生某些事情 这会占用资金在人们宁愿在他们的 ppor 中拥有它的东西 本质上人们会在真正的潜力实现之前变得不耐烦并出售解决方案是一个自我管理的超级基金 我认为你可以借到价值的 75% 这样专业人士您每年缴纳的 9% 的养老金供款还清了财产 房产的更多资本收益按 10% 征税 如果您的孩子在退休时将其投入养老金，那么应该成熟了 出售 只需要确保您的超级字体涵盖还款和费用，您可能需要超过 40,000 来考虑这一点（价值 150,000）您总是可以做出额外的贡献，但如果您的 9% 无法涵盖它虽然不确定贷款标准
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克莱夫叔叔 好主意，但如果你想在图文巴附近做这件事，只有一个人可以交谈 除非他已经以 $$$$$$$$ 的价格向另一位开发商“出售”我怀疑他们的是一块适合住宅开发的土地，但他还没有拥有 Berghofer Not Palmer
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我很确定通过 20-30 年的智能投资将 165,000 美元变成 3mill 美元会容易得多，而不是购买一块零回报+利率的土地，这可能有 10% 的机会到达$3mill 或低于 50% 的机会增长 10% pa
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Margaret Lomas 有一处房产感到困惑：这是否给了 Oakey 任何信用
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她在那里有一处房产但发表了评论这也是一种投机性购买，但毫无疑问，她在购买之前已经做了相当多的研究，我想
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红鱼蓝鱼只是想一想很多小鱼吃得很好，即使它可能艰难时期，因为大鱼可能难以盈利他认为这实际上比目前开发整个房地产更有利可图
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