大家好，自从过去几周以来，我一直在珀斯几个郊区寻找我的第一个 IP 的房产，我注意到土地和房屋套餐中有很多提供下降土地面积和全新的房子，它们的价格似乎也一样（在某些情况下更便宜）作为已建立的财产（他们是否与已建立的财产协商价格）这对我来说很诱人，尽管我认为购买期房风险更大，特别是州际公路并且是我的第一个IP，对此真的没有太多经验，请问您对此有何看法我也遇到了一些NRAS，到目前为止我还没有真正考虑过，但是现在做一些计算只是为了弄清楚对此也有想法 干杯 AVS
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嗨 AVS 恭喜你决定购买你的第一个 IP 但坦率地说，你为什么要购买你的第一个州际 IP 为什么不试着在你的家乡找一个首先如果你仔细看ely，在 ADL Plenty 中有很多优秀的 IP 机会对于计划外和 NRAS，搜索论坛 - 有一些关于主题的好帖子 干杯
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我必须同意 Logica 我也会保持良好状态清除计划外购买有很多事情可能而且通常会出错
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我不一定认为为您的第一个 IP 进行州际购买有问题，但与 OTP 结合可能会增加你可以处理的变量！由于某些房产比 estab 便宜，OTP 是否涵盖了完整的景观美化、车道周边混凝土、空调等 考虑是否值得购买更简单的产品，以便获得“海腿” 出于兴趣，你在看吗珀斯因为采矿或其他原因恭喜您在财务之旅中迈出了第一步
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欢迎 NRAS 和 OTP 都有风险和收益问题，这些问题不是购买正常完成购买的一部分 这些东西适合你吗没有想法，因为我们对您的资源、目标和愿望知之甚少，OTP 可能是一个有效的工具，尤其是对于 Hamp;L 包（但对于多单元高层开发项目则较少），但很多都归结为市场周期（市场风险）管理您的个人风险（更多地围绕财务风险） NRAS 完全是一个独立的东西，对于某些人来说非常适合，而对于其他人来说是狗，同样不知道您的个人情况，这很难演出！ ta rolf
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为什么不看看州际公路 除了阿德莱德之外，还有许多市场现在有更好的前景 根据您的策略，将自己限制在您的家乡城市可能被视为一个安全的选择，但也许不是最佳选择 您是在寻找资本增长还是现金流 或者是您考虑 OTP 的原因仅仅是为了税收优惠 在后者上，OTP 并没有什么问题高于市场价值，或者在供过于求的地区只要确保你尽职调查以确保你以公平的价格获得适合你的策略的交易这并不是说你应该排除阿德莱德，我是说只是不要限制自己，特别是如果您在进行一劳永逸的投资但再次进行研究和尽职调查，以确保您购买的东西适合您的策略
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感谢您的评论我之前有 ADL 作为我的偏好，并且 l也看了几处房产，但经过更多研究后，我看到了西澳的更多潜力（在很多地方阅读并得到了几个朋友的意见）所以决定在珀斯购买
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感谢 CJay 的评论 As I前面提到，从我目前的研究来看，珀斯有更多的增长潜力，所以认为这将是一个不错的选择另外我可能会在未来几年搬到珀斯，所以在那里拥有房产会很好
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所有，感谢您的回复对不起，我应该提到我的目标，我正在寻找资本增长，如果可以同时获得更多的税收优惠，那将是一个奖金，因此开始关注 NRAS 在我所在的郊区看，有几个H amp; L 套餐价格合理，因此想看看，但正如我提到的，更担心它所涉及的风险，因此正在征求意见
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购买期房始终只是一项好的投资for the developer
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完美时机仅供参考 http:theagedomaincomauhome-investor-centrebuy-with-confidence-20120907-25htkhtml 彼得
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for d 珀斯和折旧和其他扣除将很有吸引力，这并没有什么问题，但是这些将是外围区域您提到您的主要目标是资本增长，您可能需要更多的资金，因为您可能需要查看靠近珀斯的地区，或提供某种转折（即发展潜力等）的房产 目前正在增长的一些地区是：North Joondalup Craigie 和其他一些地区 Cheers, MTR
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