嗨，我和我丈夫正在考虑购买我们的第一处房产，这将是出租或住宅，具体取决于我们在 2013 年可以在哪里找到工作（希望 RPA） 我们正在考虑在 Camperdown 的龙门式公寓的计划我一直在阅读有关 otp 陷阱的帖子，但是考虑到 RPA 和悉尼大学的邻近性，认为这些可能是一个更安全的选择 otp 适合我们，因为我们不会再寻找一年的住所，它让我们有时间在提取贷款之前保存等 对于类似的钱，我在 leichhardt 和 erskineville 看到联排别墅更远一些，它们会是更好的投资吗？关于未来 12 个月内西区市场走向的任何想法提前谢谢，我应该补充我们目前都在新南威尔士州农村工作，但目前在我们生命的未来 8 年左右签订合同，这使得借贷变得困难 Laura
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Hiya 欢迎 coupla things 1 作为承包商不会使借贷变得更加困难 -看k 一个像样的经纪人的服务 2 一般来说，联排别墅的长期资本增值会更好，因为它们有更有效的土地含量 3 如果你认为你会有借贷问题，那么 OTP 肯定会诊断出来，如果你真的远离 OTP相信ta rolf
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看到标题我还以为是这个Camperdown！！ OTP！
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也是我的想法！ Y-man
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我刚刚为 Lane Cove 的 2 个期房进行了融资 我向买家解释了所有风险，他们仍然愿意继续购买 只要确保你完全了解你是什么获得和所有可能的相关风险 - 您需要评估收益是否超过风险 以下是一些风险： 1 您不知道实际会得到什么 - 仔细查看合同并确保您了解饰面（比如淋浴屏的厚度） 2 Strata - 他们总是会在低地层开始 你可以打赌你的钱在未来几年内会增加很多 3 完成日期 - 开发商通常不会完成在他们承诺的那一天，但他们确实有一个日落日期 4 完成时的估值 - 当银行在完成时进行估值时，它可能会低于 COS 价格 5 如果你隔壁有一只旧股票，说它2 岁 - 然后 10 年时间住宅的价值相同（取决于其维护方式），但您会为 OTP 物业支付溢价 期房物业的价格是多少
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位置好 - 需求高 -所以从这个角度来看，它“更安全” 但是你仍然面临与 OTP 相关的所有其他风险 了解我们刚刚在 Camperdown 以 67.5 万美元的价格购买了一个仓库转换 3,2,2 用于希望步行到 RPA 的文档 - 他在那里2013 年的工作 他们要求 Gantry Up 多少钱，原因是 - 供应有限，需求合理，资金成本低
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感谢您的意见 我今天联系了一家提供大量贷款的银行去培训医生 看来借钱不成问题，而且利率很吸引人（比大银行还低） 还款不比房租多多少！似乎好得令人难以置信 单人床的报价超过 550,000 和 2 张床我认为大约是 670,000 我已经找到了 2 座位于好位置的联排别墅，价格相似，价格较低，但距离 RPA 不远 我担心地层和完成后的 2 级市场，即外国投资者只能购买新的 我会先继续寻找联排别墅或已建立的地方，看看一月份事情平静下来时会发生什么 劳拉
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同上检查 OTP 合同 它们应该很大，旨在保护卖方在因规划、建设或财务原因需要时进行大量更改的能力 建议提供法律建议 卖方的律师花费大量时间起草合同以保护卖方，您需要了解它 在昆士兰州的 OTP 合同通常允许卖方更改： - 地块数量 - 所有其他地块的大小和专用区域和公共财产 - 您的地块大小和专用区域ve 使用面积按规定的幅度（通常为 5%） - 建筑物的层数 - 设施等等 上周我正在处理的合同有 39 页的条件和 196 页的披露文件，不完全是轻阅读，你应该在不征求建议的情况下在展示单元上签字祝你好运
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如果你的预算在 67 万美元左右 - 为什么不看看托伦斯标题住宅（它可能需要一点翻新）此外，当您说银行借款没有问题时-他们是否会告知您OTP物业估值回落的潜在风险和可能的风险？t 这可能意味着您的资金完成情况（可能是整个申请）
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刚刚与 Gantry 进行了一次有趣的聊天 我看到的 550,000 的公寓是转售的，他们报价 620,000 他们拥有在相同的书籍上，一张 2 张床需要 870,000 我的印象是，如果人们早点入住，这将是成功的 OTP 之一 他们现在已经完成 6 个月了 Strata 费用是 6k 和 9k（似乎是可持续的） 现在我知道了我买不起 我真的很感兴趣 Meriton 在 Zetland 做一个综合体，在 Erskineville 也有一个更便宜但仍然靠近 RPASydney Uni 我喜欢联排别墅的想法虽然我会努力存钱买更大的房子存款
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人类是这样工作的：) ta rolf
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这相当于每季度 1,500 美元 那是巨大的 你是否在你的现金流分析和资本增长预测中考虑到这一点 也远离 Meriton - 他们以廉价的优质饰面而臭名昭著
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我还没有看到该地区每季度的分层费用低于 1k，其中包括较旧的建筑物较小的综合体>通常情况相反-他们选择了一个合理的数字，然后随着所有意想不到的费用都来自 Y-man
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它总是从低位开始并迅速增加它是很自然的，因为维护和'磨损增加因此我认为 1,500 美元作为开始是巨大的
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