你们的建议对于大约 400-600K 的预算来说是值得的 我最初的计划是买一栋有地的房子并在后面盖一个奶奶公寓（复制我最初的投资策略）但是，在目前的市场状态下，我我不太确定该怎么做 也许在利率低的时候简单地购买并持有带有土地或单元的房子可能会更好 理想情况下，我会追求一些中性的东西，稍微积极一些（如果可能的话） 你的想法是什么在以下区域： 有土地的房子： - Bankstown 地区（Yagoona、Sefton 及周边地区） - Blacktown 地区（但现在似乎价格过高） - Berala Regents Park（我住在这里，最近看到房子的价格飙升） - Carramar Fairfield（良好的发展潜力，允许我建造祖母房等） 单位：- Lidcombe（车站周围也开始开发一些 OTP 单位，并且很快就卖光了），- Parramatta（我还在相信帕拉马塔将开始发展成为第二个枢纽） - Lane Cove North Sydney - Surry Hills - Fairfield NRAS 公寓
评论
你好 Menty，希望你的祖母房过得好 就我个人而言，我在悉尼没有任何事情目前，作为专业投资者，不值得与那些被 FOMO（害怕错过）心态驱使购买的羊群竞争在没有太多竞争的情况下，你仍然可以在周期底部附近捡到便宜货（现金流作为奖励）如果你必须在悉尼购买，我觉得坎贝尔敦地区在西悉尼炒作的其余部分背后略显不足
评论
没有在任何临近的城市郊区，多个优惠，销售远高于最初的标价和代理商再次傲慢，表明brissie市场已经反弹良好ta rolf
评论
谢谢我想奶奶公寓做得很好但我在我对房产进行估价之前无法确定 在租金收益和租户方面，它做得很好
评论
嗨，Rolf 关于黄金海岸进展的任何想法谢谢
评论
我是不是在这里遗漏了什么我会认为 NRAS 公寓对于资本增长来说非常糟糕，尤其是在前十年
评论
我的兄弟是 FHB，在布里斯的 Morningside 寻找，高达 40 万的价格范围他报道称，房产在一天之内就被售出，开放式房屋的投票率很高 他对价格的评论是，股票的售价比去年这个时候高出 5 万，这是他和他的妻子一直在寻找布里斯班声音的时间就像它正在移动一样
评论
这更多是为了税收优惠情况 NRAS 房产仍将经历与非 NRAS 房产相同的 CG 率 no
评论
似乎仍然有 NRAS 溢价在属性上，所以你会有一点赤字，你必须赶上。最重要的是，它是一个单位而不是一个单位使用，所以从长远来看，资本收益可能会减少
评论
这也是我的理解我的意思是，在10年结束时，你只剩下一个标准的houseunit所以没有理由它不会与该地区类似的房屋单元具有相同的 CG 如上所述，唯一的事情是警惕为 NRAS 房产支付溢价 如果您的房产接近市场中位数，那么您可能会离开良好的开端
评论
除了你在 10 多年里每周赚到 100 多美元，现在没有 NRAS，你用这笔额外的钱来偿还抵押贷款，并拥有 10 年的租金和资本增长，以应对严重减少的抵押
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联