大家好， 虽然我发现这个网站上的论坛过去提供了非常丰富的信息，但这是我的第一篇文章，我决定在洛根中心寻找投资物业，因为悉尼的价格（我住的地方对我来说太热了）喜欢），话虽如此，看来洛根也在移动，但仍然比悉尼西部便宜得多。我本周晚些时候飞来看看，但想咨询论坛的集体智慧了解该做什么和不该做什么，所以这里有一些问题 - 洛根中心的某些区域是否比其他区域更好 任何禁止区域 - 我应该专注于洛根中心，当我在那里时，任何其他附近值得一看的郊区 - 是这个受洪水影响的地区 - 有像这样的房产 (http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-logan+central-113211359) 这引发了我的“真好”警报 在询问我被告知它被租给难民这在该地区很常见吗 这是政府计划 任何有人知道这个属性背后的故事，我想现在就是这样，但如果您认为我对我有用的任何意见，我将不胜感激谢谢！祝大家圣诞快乐！弗朗索瓦
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洛根很大，你不能在一个线程中涵盖所有内容，最好缩小范围，然后打电话给当地的 pms，他们会告诉你要避开哪些地区的街道，我会集中注意力更多关于交易和街道，而不是洛根的哪个部分，但像马斯登、霍姆斯维尤和沃特福德这样的地方正在进行一些土地开发，因此 IMO 的增长可能会稍微慢一些，但就我个人而言，我认为这些地区更具吸引力住在洛根的一些被淹的地方，拿出洪水地图我不会花超过 230-270 的钱来买一套像洛根大部分地区类似大小的街区的高套装，对于大多数家庭来说，600 似乎很多在洛根，所以你的出租市场可能更小，最好在当地下午检查一下更好的领域首先检查 不确定其他问题快乐 h unting and merry Xmas too u to
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感谢您抽出宝贵时间回复我目前主要关注Logan Central 至于租金回报，600美元是由于双人入住我知道郊区的社会经济地位低 如果回报有支持的话，只会考虑向北 30 万，如上所述，我非常怀疑这处房产，因为它已经上市一段时间了，我敢肯定如果它是一个很好的交易，其他人会抢购它
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要非常小心仅仅因为一个房产已经建在下面并且有两个独立的租户并不意味着它是合法的 确保你检查在您考虑租金收入之前，双重入住已获得当地议会的注册和批准 Marg
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感谢marg4000，肯定会做所有必要的尽职调查 我以这处房产为例，看起来不太像对，我只是担心该地区的其他人可能是一样的 How ab关于该地区的建筑类型，我昨天读了两篇帖子，其中一篇说他们正在考虑的一处房产被白蚁侵扰（虫害检查会发现这一点，所以不要太担心），但另一篇提到石棉这个地区常见石棉吗？检查报告提到石棉是否存在 如果是的话，购买房产是否仍然“安全” 抱歉所有问题，但这对我来说是一个勇敢的新世界，昆士兰州的第一个知识产权，必须承认我一直都是对在那里投资有点紧张
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除非它是新房产，否则它含有石棉的机会很高确保说大多数内墙是石棉是一个不错的选择 建筑报告可能会说它可能含有石棉 - 未经测试 你可以随时在上面抹灰 如果它的粘合石棉可能需要 5 - 10 k 才能去除 如果它你会很脆弱心脏病发作（价格的 25 倍）
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+1 对大多数较旧的风格，尤其是有石棉的高楼有些屋顶也有石棉，当地的垃圾清理工也非常勤奋地清理！有一个装满垃圾的箕斗，里面有一块a4大小的石棉，当它在中间时，那个人设法捡起了它
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