大家好，我想购买我的第一套房产，由于我来自悉尼，我正在寻找该地区，我计划在头 2-3 年内出租该房产，然后根据我的财务和家庭状况搬入或出售以升级那时所以我正在寻找具有合理收益和短期资本增长前景良好的东西因为我在城市工作我试图在距离城市 15 公里的范围内寻找并且一直在寻找内西区（北斯特拉斯菲尔德，马里克维尔) 和下北岸地区 (lane cove, artarmon) 两居室公寓 我的预算在 50 万左右，我发现在这个范围内找到符合我标准的房产越来越难再往西或往南，在利物浦、坎贝尔敦、里弗斯通、彭里斯等地区寻找有土地的房子，并寻找更好的收益，或者坚持在靠近城市的地方寻找，或者是否有其他选择更适合我的情况ks 提前征求您的意见
评论
我认为 Rockdale 和 Kogarah 也可能有很好的机会 不是内城但足够近
评论
我认为你正在寻找正确的区域如果 $550K不削减它 - 然后重新考虑您的标准，将 1 个郊区移出，或获得更多的钱
评论
在城市 15 公里内有大量 2BR 公寓，价格约为 550k 我肯定会更接近工作（相对于西部土地），仅基于我作为通勤者的经验，单程 1-15 小时变得相当老，相当快
评论
Aaz 你检查过各种出售房产的网站，例如域名或房地产吗？有一个搜索条件，您可以在其中输入您愿意支付的金额，并且您可以查看悉尼的每个郊区！它们绝对是很棒的网站事实上，与在房地产论坛上等待答案相比，您在那里寻找答案所花费的时间更少
评论
感谢您的所有建议，我一直在寻找房地产搜了好久的网站，发现离市区近的2个bdr楼盘都在500-550K左右卖到接近600K大关或者高层超过1100，你们觉得哪个区成立为了在未来 2-3 年内实现更好的资本增长
评论
考虑你的预算，试试 Homebush（不是 Homebush West） 它非常接近 Strathfield 几乎符合你的标准_内西区出租收益率也不错
评论
作为以前居住在 Nth Strathfield（确切地说是 Strathhaven）、Concord、Strathfield 带的人，我不确定这个地区是否代表了 IP 的价值。这个地区的供应绝对过多，虽然你可能会得到 CG，尽管是在悉尼炙手可热的市场，其中一些这些综合体有 200 多个单元，您正在与租金竞争。就供应而言，我价值两美分的 Lane Cove 非常相似，但是那里的单元很旧，那里的旧房折旧不多总是对铁路线以北的 Ashfield 情有独钟，如果 $$$ 适合，甚至是 Summer Hill（也住在那里）
评论
也许在哈里斯公园附近，比 Parramatta 便宜，但周边基础设施和工业良好, 乘坐公共交通工具进入城市的合理时间 目前相当实惠，收益率比悉尼其他大部分地区都好
评论
另外关于这个话题，人们对今年将表现良好的住房概况有何看法例如去年内西区是一个突出的地方，但现在这些水平中的大多数已经定价了首次本垒打的买家，并且投资者会认为几乎所有的现金流都是显着的负数是否有人认为今年更好的机会是西部最实惠的股票n 首次购房者负担得起的悉尼，为投资者提供更好的租金收益例如Penrith，Blacktown，Granville等地
评论
嗨Aazarak，你是怎么去的
评论
我的今年的选择是：Belmore Punchbowl Lukemba Bankstown Beverly Hills Riverwood Greenacre Belfield Roselands 他们并没有非常火爆，但是这些郊区被 Burwood、Peakhurst 和 Penshurst 等郊区包围，这些郊区都在推高上面提到的郊区（中东麻烦），但随着地区的高档化和越来越多的人认识到这些地区的房产很便宜，你仍然可以以大约 65 万美元或最高的价格获得一套宜居的房子线单位 $550k（3 床 2 浴 2 车）
评论
对于你的预算，如果你想要 2BR，最好的选择是旧式单位 建议你查看 Lane cove、Concord、North Strathfield、GladesVille、Arncliffe , Pagewood
评论
我的观点是悉尼或多或少得到了充分的赞赏，甚至有点高估了很多外国buyer 希望把钱存起来，因此对商业价值不太理性 租金收益率正在下降，而供应正在回升，利率处于周期上行，再加上中国房地产泡沫的定时炸弹，也许像 mt druitt, penrith可能会有更多机会
评论
^ 好的列表，我也会将以下内容添加到列表中； - St Marys - Penrith - 利物浦 - Lalor park - Auburn - Merrylands - Fairfield - Kingswood - Mt Druitt
评论
Carramar Warwick Farm Lurnea 这些地方仍然很便宜，值得购买 IMO（当然）
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联