这个月早些时候我在看一个复式的一半 这一半的第 45 号在市场上售价 449 美元以上 它定价过高并且没有卖 现在这对已经上市了 我今天才发现所以我还不知道价格我猜加 90 万美元 如果不看 47 号内部，我不会为这对组合超过 80 万美元 http:reiwacomauBuyPagesMore-1amp;listingid10416797amp;listingno3418597amp;puid0
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只是我的看法，但这不是如何你特别以“589,000 美元起”的要价出售你的房子：http:reiwacomauBuyPagesMore-1amp;listingid10430776amp;listingno3432600amp;puid0
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“529,000 美元起”;一个 3x1 的双工半看起来很多虽然没有里面的照片，但它可能是惊人的！ http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-carlisle-116096039 哦等等，广告说：瓷砖人物家已准备好被爱”； aka 是一个完整的垃圾场
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大声笑显然不在乎 爱散落在地板上的鞋子 经纪人肯定建议他们在拍照前“美化”这个地方
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大声笑，散落在桌子上的雪茄看起来很棒如果我们看起来足够努力，可以肯定我们可以发现一个烟斗或 2
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这 2 个一起出售的单位是漂亮整洁的小地方，但还有改进的空间，浴室，厨房，有点美化 - 但他们真的会像 Doubtful 一样每周能卖到 450 美元吗
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****目前租到 2014 年 8 月 @ 每周 420 美元 我猜他们希望没有人买它，这样他们就可以留下来好吧，如果有人买了它，不知怎的，我不认为他们的租约会延长
如果这些地方被翻新，450 美元将是最高价，如果不翻新，420 美元回到这个：如果你有 90 万美元投资，你打算把它投资在卡莱尔 隔壁的房子在同一块土地上以每套 65 万美元的价格售出 在我看来它们看起来像大约 20 万美元建造 所以假设 900 美元k 购买价格，5 万美元的拆除和维修，40 万美元的建造，1300 万美元的售价，你可能会损失 5 万美元，这还不包括持有成本或商品及服务税
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我真的不明白“589,000 美元起”；每周租金潜力为 420 美元，除非您想损失很多钱@5%，589,000 美元是 29,450 美元的年利息，420 美元每周是 21,840 美元的年收入因此您每年可能会损失 7,610 美元 + 费率、水费、保险等，等等，等等 似乎没有加起来
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你今天做得很好的一件事 Perthguy 正在确定要赔钱的房产！
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就是这样，有些领域很棒PPOR 而不是出租，反之亦然 看看 Rossmoyne，我们很想在那里买一套投资房，然后出租，希望有一天能拆除并建造我们梦想中的家，但价格超过 100 万美元，租金低廉回报，不值得 最好把钱花在其他投资上，以后再买我们梦想的 PPOR
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我着火了！
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我真的很擅长识别我想要的房产住在 回到在 Thornlie、Maddington 和 Gosnells 寻找保留和构建块 那里的价格让我感到如释重负，而且我几乎找不到机会角色小屋我会想要过度投资并住在我自己 皇后公园垃圾场的 10 个报价，现在正在签订合同 - 想知道哪个印度人或中国人得到了它，以及他们支付了什么
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不知何故，589,000 美元的垃圾场确实如此看起来不像 PPoR 我认为即使在这个市场上它也肯定定价过高 现在看着它在 48 小时内降价 我知道你在说什么 虽然那双半（现在是双工对）是我唯一的卡莱尔 440,000 美元和一些油漆和园艺它可以卖到接近 $450 pw 我的 SMSF 需要 20% 的押金，所以这将使复式一半很好地进入积极领域 但是作为一半（没有调查地层），风险太大现在作为一对，它可以作为具有未来重建潜力的长期持有，但我没有 25 万美元的 super想要 30,000 美元来细分该街区此外，清除石棉可能会比他们为我做了预算，反正我更喜欢这个（除了那块地毯！）我打算在周末看它，但不能打扰 http:reiwacomauBuyPagesMore-1amp;listingid10431953amp;listingno3433778amp;puid0
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看到刚才在网上想，贝肯汉姆的房价会降下来吗，地毯呢，希腊的柱子和拱门呢
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那些柱子和拱门是“外面”的。好吧，我可能得打电话给我的朋友卡姆，看看房子是怎么开的。在一个可分割的永久业权地段上拥有一个 2x1 确实很奇怪我想知道那个奇怪的房间是否可以改造成第三间卧室如果它有一个大洗衣房，我会把它变成第二个浴室洗衣店 现在我只是幻想ing
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也许填满拱门并安装一个B和D地牢第三间卧室我在贝克斯看到的最便宜的是银河街一号支持铁路线你必须直接卡在雷诺这个，怀疑你会得到多少租金哦，我想知道墙上的木镶板隐藏了什么
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你的意思是Roe Highway Sigh这么糟糕的房地产周期买一个保留和细分
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恐怖屋正在报价中：http:reiwacomauBuyPagesMore-1amp;listingid10419854amp;listingno3421655amp;puid0Messy 不，它只是“住在”它为后面的出气筒得分，但输了卧室墙上没有南十字（或同盟国）旗帜 仍然没有 http:theworstofperthcom
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呃！更好的购买本来是我在 Yokine 提供的这对双工 - 但我不想支付那么多 仍然物有所值 http:wwwrealestatecomauproperty-duplex+semi+detached-wa-yokine-115969731 和 http:wwwrealestatecomauproperty-duplex+ semi+detached-wa-yokine-115956803
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噢耶！我记得那些我想知道是不是同一个人同时捡到的那是一笔相当不错的交易（但也超出了我的预算）
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位置不错，但价格不足以接近“批发”这就是你想要的发展
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嗨，Myf，我看到了这些，我的想法是在 Yokine 的 812 平方米的街区超过 100 万美元太贵了，我相信你应该支付大约 900-100 万美元左右900 平方米 更大的地块现在更难找到 我想节省的好处是，如果你买了两个，你可能会以每周 450-500 美元的价格租出去，当然有助于那些可能正在考虑土地储备的人的持有成本 Cheers MTR
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WTH 又回来了 在市场上，在市场上，在市场上，我的头在旋转！ http:reiwacomauBuyPagesMore-1amp;listingid10433804amp;listingno3435632amp;puid0
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lol，不切实际的供应商认为他们的房产甚至在火爆的市场上都更值钱，为什么你会以44.9万美元的价格购买其中一个一些全新的东西在贝尔蒙特，克洛弗代尔，如果你稍等片刻，可能更不用说随着开发项目进入市场并将这些地区变成贫民区
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有趣的是，你认为大部分都是垃圾老房子和建造新的将导致贫民窟
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很多投资者都在寻找这样的网站但是如果你行动得快，你可以得到一个，我的意思是每天检查推荐，一旦你找到合适的房产就直接打电话给代理商很多FHBs也在这些地区买房，但他们不买需要大量 TLC 的房子
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显然我不能，因为我是新手，太多人挤在一个地区的廉价住房中，这使它成为贫民窟，如果平民能负担得起，一个地区就不能中产阶级化
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有没有必要对于一线廉价住房，如果您认为 2014 年的卡莱尔将成为贫民区，那么您是否看到该地区的价格和最近的买家人口统计数据？它不值那么多 它已经在市场上销售了很长时间，我所知道的最高报价是 430,000 美元 我只是觉得它在市场上很有趣，脱掉，作为双工对销售，然后重新装上 我知道你所说的贝尔蒙特市过度开发虽然我不会等待市场崩盘来捡起一些便宜的垃圾我想要一个优质的房产，比如卡莱尔一个不错的未装修垃圾场，当然价格合适！
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Cloverdale 的另一个开发者 http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-cloverdale-116162127 779 美元，他们也在卖与您的评估相符 看看 Balga、Westminster 和 Nollamara Land 很便宜，wi开发商友好的分区和通往城市的便捷通道开发商纷纷涌入，购买土地并建造了现在正在出售的三层楼随着更多库存添加到这些市场，价格正在走软或下跌似乎同样的事情正在发生在城市Belmont Land 价格便宜，然后重新规划，靠近城市，被开发商收购，许多 OTP 公寓售出，市场疲软 价格是否会受到影响还有待观察，但这个阶段看起来会devvie 网站在这个地区，但不会发展，因为市场太不稳定 我要等 5 年或更长时间，看看这个地区会发生什么，然后决定当时要建什么
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quot;完全惊人quot;!!!我会和你比赛但说真的，这个价格是多么离谱
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嘿，我在 RE 办公室用我的 iPad 发帖，手里拿着一沓现金那个也只有 2040 年，连 10 盒都买不起Cdale new 的 apts 售价为 350 美元，2 卧床 420 美元左右您以 79.9 万美元的价格购买了一个 devvie 块 - 假设您得到的更少，其中包括您的 SD 和法律，这是一个新手可行性：80 万美元的成本加上持有成本 1.5 万美元到拆掉房子 $35K 再细分 $200K 每个建造 4 x 4x2 单元 $800K $ 超过一百万花费（会更多） 出售：$420,000 x 4 $1680 减少 RE 费用 未知 CGains 税 - 未知 GST
评论< BR>OTP 公寓在 Belmont、Kewdale 和 Cloverdale 的价格各不相同 1x1 $325k 1x1 $349k 2x1 $349k 2x1 $385k 2x1 $425k 2x2 $409k 2x2 $429k地区告诉我，OTP 公寓的询盘正在枯竭 您需要将 GST 作为销售成本考虑在内
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800 平方米的 4 x 4x2 单位这是您在谈论的双层开发吗
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我认为她的意思是四个 2x2 单元 那将是多单元代码下的多个住宅，例如他们正在建造八个两个 b edroom 在这块 1,100 平方米的街区上有两间浴室的房子 http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-wa-belmont-114441195是的，我同意它作为一个开发区太多了，我只是指出 Yokine 会比他们正在谈论的链接更有价值甚至 Yokine 也没有什么好价值
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Yokine 不是很划算，但比 Carlisle 的交易要好 Yokine 也有更好的租金潜力
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你的钱加起来是不是亏本了？建造一个简单的两层公寓的成本可能不到80万美元——两层住宅的成本约为2000平方米。它相当没有吸引力，不是吗？但这样的东西仍在销售——它是很吓人
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我不确定这是贝尔蒙特市的最新一批似乎价格过高而且死在水中我一直想建立一个观察名单但还没有得到它
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威斯敏斯特，我得到了 200,000 美元的利润，哈哈，但我加错了，没有拿我考虑到营销 RE 费用并将单位的销售设置得太高，因此我自己永远不会承担这些项目的原因 - 也许有一天，但不是第一个 IP
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细分领域等也成倍增长 - 仅西方电力的 4 套住宅就可以达到 2 万美元！这不适合胆小的人 - 我现在有更多的白发
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啊，只要把头发染回原来的颜色，我就做了我的*我可以开发*阶段我从未联系过他们，因为我很快就放弃了开发的想法 - 仍然想了解它，因此继续开发问题 - 他们将如何工作我假设他们不是免费的
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他们中的许多人都这样做，免费做，但你仍然需要知道很多如果你拥有一个街区，他们可能会做一个概念设计和粗略的成本估算 他们值得交谈，以获得一些估算关于保留和建造的建筑成本
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也许稍后，我现在实际上有我的攻击计划周五与MB会面，对此非常兴奋（来自论坛的人）；并在布里斯班指定了买方代理（也是论坛推荐的）即使我掌握了所有知识，而且我才刚刚了解到细分成本为 3 万美元以上，到目前为止对开发一无所知，我有一个生意跑步和 3 岁 12 岁和 1 岁 12 岁的孩子以及某个阶段要回去的硕士课程 - 我没有时间但我喜欢学习东西
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恭喜 - 让事情滚动总是令人兴奋
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现在有价格 $869,000-$899,000 告诉他们他们在做梦！
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啊，那些复式公寓可不是你直接送到台球室的东西
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我不敢相信新经纪人的报价！ http:wwwrealestatecomauproperty-duplex+semi+detached-wa-carlisle-116651371
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