大家好，我已经在这个论坛上窥探了很长一段时间了，现在试图找出在我目前的情况下什么最适合我我正在寻找进入房地产一段时间我目前正在制作珀斯或布里斯班的决定 有人建议我应该在华盛顿州阿尔基莫斯做一个宅地套餐，但我心里有一点暗示说布里斯班是一个更好的选择，我在外工作，很高兴建造或购买已建立的地方 Alkimos 让我质疑东西 500k 的东西离开 CBD 对我来说有点奇怪从现在开始的一年但是我知道布里斯班，因为我在那里住了 15 年似乎你在那里得到更多的钱vs其他东西，只是不太确定那是什么还没有感谢您的时间，并对问题感到抱歉，但这个过程有点令人生畏
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我很喜欢用你所知道的作为你的第一个
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你解决了吗一个策略，但是一旦你有了一个计划，那么我认为在逻辑上你会想到买什么和在哪里买，珀斯与布里斯班的辩论只是整体策略等式的一小部分，对我来说，这主要是市场问题的时机布里斯班开始走出 5 年的低迷期，赶上 syd、melb 和 perth 一直在这里提问，这里有非常有经验的 SS 投资者将提供帮助和指导
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不，我不认为我有一个策略目前我只是希望能够踏入大门，获得一些股权，同时继续节省建设时间，然后我打算从那里购买至少还有 1 处房产 我计划在目前这个时间点持有这些房产 5 到 10 年 对我来说目前，这只是关于使用我存下来的钱并将其充分利用，而不是坐在银行里无所事事 那也克服对我提出的第一个财产的恐惧 不太确定这是否是一种策略还是不哈哈
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买入并持有是众多策略之一，但你要真正确定最终目标你真正想要实现什么以及何时实现；你想在你 40 岁时获得 20 万的总收入 一旦你知道你想去哪里，那么下一步就是弄清楚如何到达那里以及到达那里你需要做什么尝试阅读这本书 quot;the property谜题”;它会让你全面了解在开始购买任何东西之前你真正需要考虑的事情
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正如你所说，布里斯班物有所值，布里斯班是一个更大的城市，布里斯班更便宜，珀斯经历过几次多年的稳健增长，现在已经趋于平缓 - 上升周期结束，平缓期开始 布里斯班经历了 5 年的零到负增长和 6 - 12 个月的追赶 - 上升周期的早期阶段 与 alkimos 在相同的位置brusbane 将花费 250k - deception bay 所以一半的价格
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也同意布里斯班 话说，因为这是你的第一个 IP，所以最好在离家更近的地方购买 - 更好地了解市场
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为此+1 无论您对市场非常了解
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如果您正在寻找中短期CG作为您整体投资策略的一部分，那么我会将资金投入布里斯班市场的某个地方特别是在大都会周围的卫星中央商务区之一内或附近一个地区 正如前面提到的，布里斯班总体上已经结束了，因为市场向上调整，我希望这会有所帮助
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这会是像 Chermside 这样的卫星 CBD 前景最好
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那就是如此真实如果您在布里斯班寻找 2009 年出售的房产，今天再次出售，您会发现 +- 的差异非常小，不到 5% 未来 3 年肯定会恢复 20-30%无论经济状况如何，都不是什么要求
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除非你能确定珀斯正在崛起的地区，而且目前没有太多我的钱现在会花在布里斯班，干杯地铁
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如果我必须在 Alkimos 和布里斯班之间做出选择，那么我会选择布里斯班 这两个市场是如此不同 Alkimos 不太可能看到在珀斯或布里斯班靠近 CBD 的好购买会看到的增长如果你知道布里斯班那我会去布里斯班
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所有主要的高就业中心都有良好的道路基础设施教学，良好的公共交通，主要购物区，教育设施，医疗设施和娱乐设施你告诉我它们是什么 - 这是我们学习钓鱼的方式
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你们确实让我的决定更容易了 非常感谢我购买“The Property Puzzle”的诚实反馈；一个建议并开始阅读它我打算购买和持有，这是我希望的许多中的第一个我希望长期获得被动收入，这样我就可以做我喜欢做的事情，在雪地里玩耍我'还有另一个问题买家代理 - 他们是否值得投资我不想搞砸了！再次感谢大家
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Indooroopilly、Chermside、mt Gravatt、Carindale 是迷你 cbds 它们都与布里斯班 cdb 等距[在不同方向-分别为西、北、南和东]那里你去-我为你钓到鱼 就我个人而言，我更喜欢 Carindale，因为我认为它在 [布里斯班和海湾郊区之间] 拥有迷你枢纽的位置，而且我认为它很快 [未来 3-5 年] 将获得东部公交专用道直接为其提供服务
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你到底想用BA做什么，即你利用BA的动机是什么
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哦，天哪，我不知道也许我需要一个导师！我想只是在寻找指导，而不是我在最高税收范围内，所以我不知道是在 Bracken RidgeCarseldine 地区还是地狱，即使是 Towoomba Orrrr，如果购买建立是要走的路 500k 是我的极限有人来问这些愚蠢的问题并帮助指导我
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这张地图很有用，但我仍然很好奇哪些中心会比其他中心发展得更多 http:wwwbrisbaneqldgovausite_and_growth_nodes_strategic_framework_mappdf 找不到任何关于就业增长预测的内容 编辑：googlefoo 找到我这个链接: http:wwwbrisbaneqldgovausitesdefaultfilesBrisbane_Long_Term_Infrastructure_Plan-fullpdf 似乎在 4 个迷你 CBD 中，Mt Gravatt 的就业增长最多，其次是 Chermside，然而，两者都将被布里斯班 CBD 的就业增长所掩盖，所以通勤到 CBD 可能更重要！
评论< BR>这就是 SS 和这个论坛将为您提供的我并不是说 BA 不代表价值，而是您获得更多知识和教育的唯一途径ted 将开始研究您现在或多或少决定的目标市场的微观经济学，例如布里斯班，例如，如果有人推荐 mt gravatt 然后使用 reindex 或 yourinvestmentpropertycom 获取有关这些郊区的一些数据，您想要的信息是最后的一年的增长，过去 3 年的增长，平均 10 年的增长，中位收入，中位价格，租金与自有的百分比等 了解郊区的哪些街道是好的，但要避免的街道越多，您在目标郊区花费的时间越多亲密你会知道它的价格，街道，租金收入，潜在的装修以制造股权，任何进入市场的东西你都会立即知道它是否代表了良好的价值谢谢你的信息stumpie！我想我的问题是，对于游戏新手并热衷于充分利用税收优惠，在像 Bracken Ridge 这样的地方做一个 HL 套餐是否更明智，在像 Newstead 这样的某个地方计划外的一个单位，或者只是购买一个已建立的属性 那些 DHA 属性使这些东西看起来更容易和无忧！哈哈
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