我有机会对尚未在我一直非常感兴趣的综合体中列出的房产提出要约一般 300-350K 美元——上端通常装修得很好，下端一般但条件很好 我正在看的是 2 张床和书房，但条件很差——需要新的地板覆盖物、油漆、窗帘、一些花园工作，等厨房和浴室乍一看还可以结果也出现了一些小工作 最大的问题是它显然有白蚁损害 - 在这个阶段不确定当前是否活跃，但他们显然已经在一个门框周围吃掉了，谁知道他们从哪里进入或损害有多远！而且我不确定建筑害虫检查实际上有多可靠我已经在自己的地方进行了一次检查，以寻找完全清除的白蚁，第二天我们自己意外发现了它们-仍然活跃并且受到了相当大的损害！我不是传统的，我会画画，但仅此而已，所以必须让人们来做剩下的工作以前从未改造过一个地方，所以不知道地板覆盖物的成本，也不知道是做一份便宜的工作还是做一个便宜的工作体面的工作，如果它是为了投资（购买而不是翻转，尽管如果我能以高价买到它可能是一个选择）我正在认真考虑对这个提出报价（我被告知 275K），如果我能以合适的价格买到它，取决于建筑害虫回来的严重程度，这可能是雷诺的一个很好的“实践”——更糟糕的情况是，它的成本与我猜已经完成的单元相同，但可能会做得更好比有兴趣听听你们中那些有白蚁损坏修复经验的人的想法 - 你会考虑吗，有什么建议吗，你会提供多低
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你有麻烦了伙计你先尽职调查吗并计算成本（加上意外事件）和买卖费用因素 永远不要“盲目”地进行交易，因为它似乎便宜 还请记住，下一个谨慎的买家可能会聘请建筑测量师，并可能使未来的合同无效 玩弄是一大笔钱
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白蚁可能是身体公司的问题 白蚁可能必须通过“共同领域”；到那栋别墅 其他别墅可能会受到影响等 综合体可能已定期进行白蚁检查 防白蚁措施并由保险承保 也许您可以在出价之前检查一下 论坛上的其他人会比我更了解这个问题 干杯， nat
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嗨 pipsal, 市场上多久了 个人看一下已经翻新的可比建筑，建筑物的美感与地层 + 未来成本等以及业主与租户的比例 imo 低球 pipsal 直到你准备付钱以使其值得我肯定建筑测量师指的是建筑物和害虫检查，它会记录过去白蚁损坏的证据
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不要认为这是身体保险问题别墅是复式的，我知道其他单位该复合体有一些轻微的白蚁活动，但他们在这个阶段没有进行检查或预防
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谢谢黑桃它在技术上还没有上市，但经理让我在他们之前了解综合体市场上的最新情况获得上市 这是亲戚不得不理清别人的事务并且手头有相当大的工作，因为他们年迈并且住在州际公路这个单位是我所追求的受欢迎且难以通过平面图获得的单位之一，但条件是问题 - 尤其是白蚁未知我在过去一年中查看了该综合体中的许多其他单位，不同质量的里诺和一些相当原始的状态业主与租户的比率是 80:20 业主占用非常多的综合体，有预先批准的租户的等候名单（2 床租金约 $360 周） 物业费与该地区的其他人相当做完我不知道o 白蚁损坏可能会走多远 - 到目前为止，它是一个门框周围的楣梁，但也可能在墙壁内低报价受建筑害虫影响，看看故事是什么 - 或者它是否可以进一步了解白蚁的情况
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