澳洲澳大利亚房产 正现金流 - 悉尼双钥匙公寓

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有的双钥匙公寓租金回报很好为什么周围没有更多
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没听说过双钥匙是不是和单独出租房间一样吗你自己有吗
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我什至对它们一无所知，我可以预见很多问题 可能有许多与祖母房开发相同的问题——比如糟糕的 LVR 和资本增长机会成本问题 由于分层标题而添加了更多潜在问题 什么如果物业章程开始禁止单独出租就会发生
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我也从未听说过所以我喜欢这个网站：http:luxapartmentscomaudual-key-apartments quot;双钥匙公寓是一床公寓的组合和一个每个部分都非常私密的工作室quot;似乎是一个半独立式双 occ 在一个标题上的公寓等效 同上对分层和理事会的关注 对于普通居住租户（超过 3 个月）可能还可以，但我敢打赌，他们会吸引 AirBnB主持人崇拜人群
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这是一个官方定义：http://wwwhpwqldgovausitecollectiondocumentsnewsflash-327-guidelinepdf 来自以上第 8 页： 双钥匙住宿示例 双钥匙住宿通常由一个小的公共入口大厅组成，两扇门通向大厅, 每个单元单独带钥匙并提供进入住宿单元的通道 一个单元通常是独立的，包括洗衣和食物准备烹饪设施，而另一个单元通常不会是 每个单元的分类将取决于它们的预期用途 独立的如果它被用作住宅，则为 1a 或 2 级。但是，如果它被用作度假或商务公寓、酒店、汽车旅馆或其他类似的住所t-term 或临时住宿，它是 3 级 或者，它可以是双重分类，例如 2 级和 3 级，前提是它符合两个分类的所有相关要求 这将有助于最大限度地提高单位使用的灵活性非独立式单元如果用作度假或商务公寓、酒店、汽车旅馆或其他类似的短期或临时住宿，则为第 3 级。但是，如果它用作住宅并与独立式单元组合使用形成一个单独的住宅单元，它可以是 1a 或 2 级，视情况而定
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所以就像另一篇文章中谈到的一个微型单元 2 床分成 2 个独立单元
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住在一个今年早些时候在布拉格的双钥匙公寓似乎在欧洲很常见就像你的典型公寓楼（我假设更便宜的房间），前门有两把钥匙，里面通常有一个小房间，我们的例子可能是 6x6m房间里面是两扇门，分开 l ockskeys 只是 1 床 1 浴室 + 厨房 3 个房间，但如上所述，整个公寓本来应该是 2 b 2 浴室 2 厨房 2 客厅 淋浴厕所也分开
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正如之前所说，我的 PPOR 是双钥匙 Plus有很大的灵活性：最初在从英国搬来之前，我把两半都租了出去，然后我把两半都租了，公寓的卧室被用作餐厅，现在我住在公寓里，把工作室租出去 因为我年纪大了想要自己的空间 我不会愿意拥有一个传统的 2+2 公寓并出租一个房间，我的工作室租户很乐意为拥有自己的私人空间支付溢价 我认识的其他人在这栋楼里出租平坦，工作室作为他们的城市垫，在莫宁顿合适的家庭住宅使用两半，这是一种适合某些入住的布局 - 例如工作室中的年迈父母或年长的青少年年轻成人 - 但不适合年轻的家庭child[ren] 来自出租 pov，双钥匙在这座建筑中，购买价格约为 460 美元 + 320 美元，公元前 600 年代约为 8000 美元
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托尼感谢您的信息伙伴 BC 的费用太可怕了，每周 154 美元 双钥匙在布里斯班，老实说，它是一个让一个人的资产正向调整的好产品
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“双钥匙在布里斯班非常受欢迎，老实说，它是一个让一个人的资产正向调整的好产品”；那是那些房子下面的车库已经改建的房子吗？这可以在任何财产上完成吗
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是的，昆士兰州有很多高楼，如果你有全高 24m 下面就更好了，还有新公寓和独立住宅据我所知，布里斯班市议会不太喜欢双钥匙设置，但其他议会没有问题即使在珀斯，我第一次在整版报纸的第 2 页看到新住宅建筑广告展示双钥匙住宅，3x2x2，1x1 在 1 个屋顶下，每个“区域”都有单独的入口 我认为它越来越受欢迎，因为它为多代人的生活提供了灵活性，机会 f或通过出租 1x1 来赚取小额租金，如果你住在主要部分等
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我们住在 chermside 的双钥匙服务公寓里，它工作得非常好，那是 5 年多以前了看到一个 6、3 床单元的街区建造了市中心并出租我怀疑车位是 DA Downside 的一个问题，因为它们可能必须以 3 床的形式出售，但如果是我个人，如果我将其视为 PPOR，而不是 IP，我会选择 3任何一天的床联排别墅，因为该地区的要价大致相同
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现在正在悉尼试图推动一些通过赫斯特维尔议会这就像拔牙当我与责任交谈时给你一个想法规划师最初说他不知道决斗钥匙是什么，因为他们没有 DCP 控制它就像教育孩子，如果它没有在他们的 DCP 规则中的理事会官员严重崩溃了
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