我们来自墨尔本，希望在布里斯班购买我们的第一个 IP，我需要“好”方面的帮助。郊区可以投资，推荐有好名字的地方 Moorooka，还有 Hawthorn、Chernside 和 Annerley郊区，虽然 Moorooka 确实有一些高犯罪率的代表
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我最近也一直在看 Moorooka，对于离 CBD 这么近的郊区来说，它看起来很便宜但是，请记住，部分Moorooka 在 2011 年 1 月被洪水淹没，但它主要局限于 Ipswich 路的西侧 Helles St 似乎幸免于难，但我认为如果再次发生类似事件，它会在火线上查看布里斯班的这张洪水地图市议会：Moorooka 洪水地图
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2 Helles St, Moorooka 是这条街上最低的房产 20m 等高线触及该房产的最高边缘 1 月份的洪水水位甚至没有达到该地区的 10m Helles St 发生河水泛滥的唯一机会是当大坝接近满负荷时，威文霍的大坝墙倒塌了然而，如投资者 78 所附的地图所示，暴雨过后，雨水有可能会流经一些房产的部分地区
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这是议会认为 Moorooka 2 Helles St 受到雨水影响，在议会眼中受洪水影响 业主拥有所有三个街区，这个和两个相邻的街区待售（年龄，12 个月以上），这是在从其他人那里购买后出售也为（12 个月以上）许多代理商试图卖掉它，我什至看过它，因为在纸面上它看起来很划算（每平方米的价格） 几年前，这个网站甚至有一个汽车场和议会的申请由于洪水\雨水问题而拒绝了，那只是一个停车场，所以想象一下我不会碰那个街区但只有几块土地的房子，而且你很清楚
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你已经得到了一个很好的网站列表，但是 Hawthorn 是在价格方面有点偏高g 如果购买是为了投资，我认为 Annerley\Moorooka 是你最好的选择，Chermside 很棒（3 年前），但是从那时起，与 Moorooka\Annerley 相比，Westfields 周围发生了很多发展也发生在 Moorooka\Annerley 但这仅限于较小的建筑商建筑，即 6 包等 unlick 在 Chermside 的中层开发项目无论如何我不认为你会在 Chermside 买错，但从价格点的角度来看，相对于距离城市 我认为 Moorooka\Annerley 提供了更好的机会 *让我证明我的陈述* 我在 Chermside 开发了一个 4x 联排别墅我在 Annerley 开发了一个 3 房子 + 18 个单元的地块 我（目前）在 Moorooka 开发一个 8x 单元地块我没有在霍桑开发，但看过那里的许多网站（但对于自住者市场）我声明这一点，所以没有偏见或隐藏议程的指控无论你的选择如何，我希望你买得好，祝你好运
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(2 Helles st) 的问题与其说是洪水，不如说是延伸到街区后面的沉重的陆上流动路径严重限制了开发潜力，从而限制了买家的兴趣（显示洪水地图上的黄线）除了靠近火车轨道的边缘非常低的地区外，Moorooka 几乎没有遭受洪水的侵袭 布里斯班没有人认为 Moorooka 是洪水易发区，只是它周围的郊区，即 Rocklea 你可以看看在世界上所有的洪水地图中，但没有什么比实际洪水的航拍照片更能把它带回家了；
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有趣的街区，或者至少最后几个买它的人这么认为，发展是不会在Annereley-tarragindimoorooka那个地区停下来，在Moorooka尝试购买的是主路市场上的几个，并且有几个上市和私人在高峰期购买，找不到资金按照他们的 otp 条款发展，并且没有-体验 25k-boot-camp 心态 http://floodbrisbaneqldgovauflReportdodispatchshowReportamp;reportTypeHTML
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克莱菲尔德是另一个值得投资的好郊区哇，感谢所有回复！我也被告知要看看 Clayfield 对此的任何意见
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我也签订了购买该网站的合同，但在看到有多少问题后，在尽职调查中退出了所有者然后将其拆分（我觉得错误）并出售了唯一一个问题最少的街区我怀疑我们会在这些街区上看到任何有意义的发展，但显然 Annerley\Moorooka 的发展由于其位置等原因总体上会领先我自己已经开发了 18x 单位\3安纳利（富兰克林住宅）的房屋 - 大部分都卖给了另一位开发商现在在 Moorooka 有一个地点，我将在今年晚些时候开始营销 Mayfield rd 的 8x 单位，可以看到城市景观，靠近商店，而不是 Beaudesert Rd 我觉得这个主要 rd 的开发真的很不利，因为它非常繁忙\noise rd
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是的，但我觉得你需要先决定你要找什么你提出的选择之间有很大的不同，例如 Clayfield 和 Moorooka 在价格方面相差甚远 你在看什么对于你想要达到的目标我认为你需要缩小搜索范围
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这条评论是黄金哈哈哈真的让我崩溃了谢谢你的笑声
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那是该领域无价的部分，如果它带有罕见的城市景观就更好了，但我知道你在说那条路上的所有新开发项目，那条带上只剩下这么多街区
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打开一个旧线程我有还查看了 Helles St 上的站点 在陆上的尽职调查中是否发现了任何东西未来发展的流程和效果 任何帮助将不胜感激
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一个家庭成员住在 Moorooka，该成员在过去 16 年里有很大的成长 但是，我不会长期将这个郊区归类为最好的term Capital Growth 一些优质郊区将是： - Ascot、Hamilton、Bulimba、Fortitude Valley、Bowen Hills、Newstead、Kangaroo Point、South Brisbane、West End 和 New Farm（不过这些郊区会更有声望）但没有人有水晶球到未来，对
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将耶龙加添加到该列表中 在一个主要由专业人士居住的社区中可以找到一些不错的价值
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