大家好，刚刚决定我的第一个 IP 我知道我想要一个 4 床房子，距离 CBD 位置 10-15k，低于 30 岁，不需要装修，因此能够快速出租 预算为 60 万美元，目前专注于布里斯班 我想要一个像样的土地组成部分，但不确定要多少根据我的要求，我不会找到一个 900 平方米的地块，上面有新房子，还有空间可以容纳另一个人，而且很可能，我会在别人的分区上购买租户租卧室而不是花园，如果我不打算开发，我会在 600 平方米上过度资本化吗？我认为 500 平方米的街区和 250 平方米的生活空间已经足够了，但我担心的是价值在于我将错过的土地如果我把我的街区大小限制在 500 平方米，我会很感激任何意见谢谢 GG
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为什么选择 4 床房子如果你选择 3 床房子你可能会有更多选择
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我考虑到 4 张床可以容纳 2 个儿童家庭，因此可以更灵活地租用s 客房或 3 个孩子的家庭 我正在寻找的郊区主要是有孩子的夫妇而不是单身专业人士 我是这个游戏的新手，所以如果这个假设是错误的，很高兴知道大多数投资者是否更喜欢 3 床房子谢谢
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不，如果您购买一块体面的土地并且不细分，您并没有过度投资 您购买的是细分的潜力，并且议会极不可能在细分方面对您不利地改变规则未来我不会买全新的 虽然与建造良好和维护良好的旧建筑相比，新建筑的维护成本更低的论点不是我所经历的
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谢谢Pickle，但什么是细分的最小尺寸块 我原以为您需要超过 600 平方米才能从细分中受益
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这取决于区域 离城市越近，细分所需的块越小 请与当地公司核实uncil 在您要购买的区域所以总之 600 平方米可能太小而无法细分或一大块土地无法细分 与委员会核实
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谢谢，我会的
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