澳洲2022年逐月足迹房产版情绪总结

在澳大利亚地产投资




1月 2022继续大涨,买公寓的永远都买不起house了。
2月 还想跌?物价都涨疯了,悉尼房价怎么会跌?做什么梦。
3月 好区好房不会跌。卖的便宜的本来就是就该那个价。
4月 有几个漏出来了,不稀奇,硬伤。好房子又不会跌,房东又不傻,谁在行情不好的时候卖好房子啊。
5月 去年涨太多,稍微调整下也正常。跌个10%就差不多了,新闻里什么时候预测准了。跌到疫情前?不可能。
6月 大地破房跌回2020。
7月 下个月会不会加息1%

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下半年加速负增长

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楼主有心人

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还用 总结?? 请从去年开始参考 屁股叔 每一个回复就完事了

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8月份该说什么好呢

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明年要降息啦,房价要涨

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必须的

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07哥也是说辞一直变,说加息25bp如言在耳哈哈

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看看。

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当时我确实说过6月和7月各加0.25%…

形势变化确实很快

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Next month another 0.5%

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下个月RBA有没有勇气也加1

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总结的不错

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房价肯定会跌的,但楼主咋看也不像500万预算准备进场的买家。

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我的broker已经停止100万以内的贷款

没时间做,太忙了

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楼主再预测一下8-12月的风向

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楼主适合总结“经验教训”

但还是鼓励楼主你也预测一下,说不定偶尔中一回呢

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明年后年才是真正开始恶化。
看看国内房市就知道了。
From bad to worse.

何年何月会转好?
过二十年吧。
一百年前那次大萧条是从20年代搞到50年代二战结束才复苏的。
刚好百年一个轮回,历史重现。

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从第一次加前就建议RBA加100,至今还没做到,太鸽了

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有人说,房市起起落落, 但是拉长时间看, 是一直往上的,所以就算这2年降 ,过2年也会涨的更多。

但是这次不一样, 我觉得到头了, 因为世界经济太糟糕了, 而且之前澳洲房市和中国房市一起往上, 这次中国房市已经完全的熄火了, 没大跌那是因为政府不允许你跌,  澳洲如果加息, 房贷往上, 再加上这可怕的物价, 房价过2年往上简直是痴人说梦。。

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未来房价大跌超30%的可能性还是比较小的。

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嗯嗯, 我意思是不会再大涨了。。。


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8月: 不就加1 个点吗 通胀快控制住了 年底就要降息
9月: 要refix了 先弄个浮动 这段时间不出去吃饭了 少买衣服鞋子 熬到年底
10月: 怎么利息还在涨 问家里国内汇点钱来先顶一下
11月: 老是国内汇钱爸妈交代不过去 汇率也很差 问下中介现在房市怎么样了 找个刚需接盘
12月: 邻居上市了 卖的价格还不如疫情前 我还能扛多久 先卖一辆车吧 最近利息那么高 二手车也降价了 买的人也少

随便写写
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