澳洲关于墨尔本的房产投资

在澳大利亚地产投资




今天看了一个房子的拍卖,在ringwood,卖出了$1.43m, 墨尔本的房价是涨了还是跌了?

http://m.realestate.com.au/sold ... -ringwood-140244447

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Ringwood这样的区,能卖出这样的价格,真的费解!



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应该是个别现象吧。

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中介拿这个房举例,说Ringwood房价一直涨,没跌过,说投资这个区就对了,有前景。

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位置不错,但是还是有点高

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评价一个学校的进步是该看一个学生还是看一群学生?

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这样的价格费解!

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本周墨尔本的拍卖中位数才$910,000, 还不如堪培拉和布里斯班,感觉很不理解,但是参与拍卖的数量是全澳最多的城市,是不是参与拍卖的公寓太多了。

墨尔本:871套参与拍卖,673套上报结果,421套售出,清空率63%,拍卖总价$294,796,756, 房价中位数$910,000.

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之前看新闻,堪培拉是第二贵的城市,仅次悉尼。

堪培拉这次疫情,真是起来了,不可思议!

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19 Haig St的location特别好,走路到火车站,eastland,aquanation,那条街环境也很好。但是最特别的是他1930年建的主house,然后加盖翻新都弄得不错,整个房子也很结实。对一些人喜欢有历史而且conditions也好的房子的人,这个价位的选择确实不多。价格见仁见智了,但是绝对是个特例。我个人的心里价位是1.35M。

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感觉Ringwood整体房价已经跌回2016年了,2017年高峰的售价普遍比现在要高。
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