是只有几年内的新房子才可以做折旧吗？ 去年买的一个投资房，已经14年了，今天中介推荐可以去做一个折旧报告，说估计可以折旧几千，做报告的费用好几百也是deduct回来的，是这样吗？以前听朋友说这种太旧的房子是没多少折旧价值的，不太明白啊...求会计指导
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不懂帮顶。
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Yes, u can claim dep and price to do the report.
However, if dep only a few thousand dollar may be not worth. depends how much dep and price to do report
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做报告的价钱BMT给的660
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还有就是折旧的是全部可以退回来吗，还是退回一部分？
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this is based your marginal tax rate
maybe 34% for most of client payg income over 37k after depreciation claim
or 38.5% for income over 80k
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以后卖房子，折旧的价值还要减你的cost base. 没操作过。是这样的吗？
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是的
但是别忘了CGT 是50% OFF的计算的
最后还是划算的
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