两个会计师朋友给出两种不同的说法，晕了。请教大家:
投资房最近急用钱卖了，虽然比原先买入价多了1万，但是加上当时的stamp duty，过户费用，以及现在卖房的中介费，发现亏了2万。
一个会计师朋友说，可以抵我今年的收入税，也就是从我今年总工资收入中扣除2万收入。
另一个朋友说这样不可以，这个投资损失只能等我以后有投资收益时扣除，而不能抵现在的工资收入税。。。。
哪种说法对啊？晕了，论坛里会计师多，请大家帮忙指点下，多谢了
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投资房亏损，你的第二个朋友说的是对的
不可以抵扣你工资收入
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why?
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为什么不可以？如果投资房没有租出去呢？
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CGT LOSS NOT ordinary income loss
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房产买卖的盈亏在税法上界定为"Capital" （可以理解为投资性质的收入）
这个跟一般的收入"Revenue"（包括工资，生意收入，租金收入） 性质不一样。
Capital 的亏损只能跟Capital 盈余相抵。
Revenue 的亏损可以跟 Revenue 和 Capital 的盈余相抵。
所以Revenue loss在税务上是 比较有价值的Loss.
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g
I think you think about rental loss
the LZ discuss about CGT loss when he sell it
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没有租出去你损失的是投资房收入，和其他收入一样，所以可以扣税
出售损失是capital gain,这是只能在capital相关activity上才能相抵的
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You sure your first friend is tax accountant?
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thanks
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SOCCEROO球迷加分啊
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谢谢
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