澳洲难道就只能通过买房规避个人所得税?请大侠指

在澳大利亚税务





我对报税这方面不太懂,但我就是觉着每年交这么多税给政府真是可惜,所以想问问论坛里的大侠,能否合法规避个人所得税。

先说说我个人情况吧。
家庭成员目前只有我们夫妻两个人,我们俩都是上班族,每年一共给政府交税4万多不到5万。我平时有点小投资,比如股票等。我个人想把这些投资当成正经的事情来做,本来一直想弄个小生意,把这些投资,包括房产投资,统统放到这个公司名义下。但一直没有实施。

前段时间咨询了一个专业会计,他说我这种情况就只能通过买房避税了。
我问他能否让老板直接把工资打到我的小生意里,这样可以避税。他说不行,这样属于造假,因为如果这样,我的小生意长期只有1个顾客,这样税务局一查就知道是假的。
我问他我能否成立个小生意专门用于投资(因为我一直都想这样做),能否有什么办法让这个小生意帮我规避个人所得税,比如把自家作为办公地点等,他说不行,没有办法。

其实我也不太懂他说的对还是不对,但目前的房市我是真不想再投资房地产,所以想请坛子里的大侠帮我分析分析,给点建议,最好别用专业术语,我不太懂,呵呵,先叩谢了~

评论
同问

评论
募捐也可以

评论
还可以做慈善

评论
这就是为何楼花不少本地人去购买的一个很大原因。

评论
每年交那么多税 福利还拿不到多少 甚至没有
中产最苦了

房产投资可能目前不好 但是长远来说 肯定是可以的

相比其他投资都要稳固 也不用操心太多

评论
好像也没什么办法了,既然都问了专业会计了,还是相信他吧。

评论
还有个方法,你们全憋工作了,生孩子吧,把以前的税都拿回来。

评论
可以sacrifice部分工资到super里,也能省点税

上班族就别想那么多的花花肠子了,ATO早把各种可能的歪门邪道堵死了

评论
交税4-5万的工薪族,就别想那么多了。

评论
哎,看来只能认命了~

评论
Cash 工呗,有很多..代购轻松年薪10W,清洁20W,带你装逼带你飞

评论
我研究了很多年,打工族来说, 确实没有任何比买房子回报稳定风险小的避税。但是买到正现金流的房子也退不了多少税。所以才领悟到为什么很多高薪的鬼老投资很多套房子。但是我等屌丝,心理承受能力差,有点贷款就心不定,

评论

Super 要看管理公司是否投资有道,否则亏也很大可能。而且到65岁才能动用,比房产流动性还差。不过我醒悟太晚

评论

所以只能买房,这也算是买房的刚需了。
所以在澳洲工薪族也没啥意思,想努力提高工资,但交税也多,所以也没有努力的必要了

评论

话不是这样说,能拿高薪也是自我能力的肯定。同样上一天班,钱多为什么不要? 可以多纳税也是能耐。而且有钱没钱也要投资,否则工字不出头。多拿多投资,多好。

评论
楼主一定要谨慎。

以负扣税为目的进行投资乃是南辕北辙,缘木求鱼。

我有一篇拙文,请不吝一读。

http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=971100&extra=&mobile=yes



评论
如果工作稳定,这么多税交了心疼。我在过去10年给澳洲政府也贡献了一个unit 的税。但是一直怕工作不稳定,觉得买房压力大, 结果到现在也工作了10年,深刻领悟到钱存银行才是最蠢的, 我的切身经历。排除 对capital gain 的期望, 只要房子有稳定租客,10-20%首期,正现金流刚刚的就值得。房子的折旧可以用于抵税。钱存银行贬值太快利息还要交税

评论

是啊,无论在澳洲还是中国,中产都很惨啊,呵呵

评论

同意,投资的目的是让资产增值,而不是为了避税

评论

谢谢您的分享和提醒,相似的人总会遇到相似的问题,新一代的移民总会或多或少重走老移民的道路,不同的是,后人有了更多的经验,总会越来越好,谢谢~

评论
学习

评论

看了你的签名 对你表示景仰之情

评论

谢谢谢谢谢谢谢谢
受用

评论
不要把税当作自己的钱就想通了,中国现在不也都说到手多少嘛。

评论
那些总是认为买房负扣税为目的的真把那些富人想简单了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

税务

税务

名下两套投资房,报税时贷款利息怎么分配

澳大利亚请问大家 名下有两套投资房,买第一套的时候在银行贷的款。买第二套房时,银行把我第一套房做了抵押,然后才又多贷出来更多的钱买了第二套房。所以两套房就一个贷款账户 那么 ...

税务

Land tax surcharge 有人拿到了吗?

澳大利亚这方面信息足记上好少, 大家都是常年不回国长时间软禁状态吗? 最近有自首的吗? 我还没收到账单,表面上很庆幸,心理上却煎熬。 听说躲得过初一躲不过十五,不知道坦白是否从 ...

税务

非税务居民报税,关于interest income 的问题

澳大利亚前几年,当我是税务居民的时候,interest income直接显示,根本不用手动填写。 那一年,我是非税务居民,发现interest income显示为0,而且还有两句看不懂的话出现。所以向大家请教,如图 ...

税务

salary packaging会影响medicare levy surcharge吗

澳大利亚比如年薪9.5万,在公立卫生系统salary packaging 1万,是不是只要8.5万交税,而且8.59万,就是目前medicare levy surcharge需要交的起征点,不是就是MLS也免掉了吗? 还是说这部分salary packaging的 ...

税务

请教自住房增值的capital gain tax 和income tax

澳大利亚大家好,我想请教一下,假如一套自住房升值40万卖出,当年这40万是否是要计入个人所得税计算? 如果是夫妻联名,是否一人要分摊20万的应税额度? 如果卖自住房当年,把这40万作为 ...

税务

夫妻间投资房换占有比例

澳大利亚请教大家:投资房之前租了三年,准备5月拿回来自住。夫妻间变更占有比例,stamp duty先不去管他,因为之前一直是投资房现在更换占有比例,涉及到capital gain/loss. 如果我5月份变更,那 ...

税务

投资房利息值得salary packaging吗

澳大利亚现在的工作可以salary packaging 投资房的利息,没有cap,但是这部分年终就不可以做tax return,值得申请吗 如果做packaging对卖房cgt和我年终退税会有影响吗? 评论 charity org吗? 评论 不是 ...

税务

新手请教公司Lease Car FBT问题请教

澳大利亚公司前几天要求我们填写FTB相关信息 “This email is distributed to all staff of XXX and is in relation to completing a year-end Fringe Benefits Tax (FBT) declaration for each XX vehicle assigned to you as at the 31st of March 2 ...

税务

salary packaging还房贷这样操作可以吗

澳大利亚房贷160万,月供9800,已经还159.99万,就是只有每月2刀的利息,每月还款日提前2天redraw9800到关联账户a, 然后就从a扣钱。保持账户开放。 现在有salary packaging,我把salary packaging钱转到账 ...

税务

请问这种情况需要交cgt吗

澳大利亚第一套房,2014年购入,自购入就一直自住,直到2019年底出租,自己在外独自租房住,照六年法则我应该是能到2025年底前搬入第一套自住,就应该可以免除cgt吧 由于现在一直在外独自租 ...