如题。这笔钱的利息可以负扣税么？
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这笔贷款跟着的是自住房 不可以的
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可以的，会计角度是看目的地不是看出发地，用于投资都可以claim tax deduction的，比如炒股的钱来自对冲账户，利息可以against收入
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别听2楼误导，你的利息是投资产生的当然可以抵税，只是你需要做好证据解释给ATO就可以了。
反过来就不行，投资房里面的钱拿出来买车或者买自住房产生的利息是不能抵税的，税务局网站解释的很清楚，还有例子。
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正解
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yes you can. it only depends on the purpose of this fund not where this fund belongs to.
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可以
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redraw类似于top up, 但出来的资金要用于投资房。
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那直接从自住offset里的钱用于投资房装修呢？
感觉前几天看过一个帖子说自住offset里的钱用来买投资房是抵扣不了
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offset不可以
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如果那样的话，大家怎么计算redraw出来的钱产生的利息啊？
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我的理解是钱从哪里来的不重要，只要用途是在投资房上就可以利息抵税，当然你要做好文档并且解释清楚这部分才是用于投资的。
说不行的主要原因还是解释不清楚，特别是一个自助贷款要分开计算解释和计算都不太清楚。
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要把loan的balance清零再redraw才可以抵税。这样证明你的每一笔支出都是用来投资的。
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这个比较奇怪。
如果我有5w,装修投资房，这个利息没法退税。
5w我留着， 从自主房里redraw出来5w, 利息可以退税， 这5w还可以算支出，退个人所得税。
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装修的钱，在卖的时候可以加到成本里的
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装修是资本性支出，不能直接抵扣
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如果是维修就可以，但是ato如何知道这个spending是装修还是维修了
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比如炒股的钱来自对冲账户，利息可以against收入
可以吗，不是trader，就业余炒股，不行吧
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可以
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业余炒股就是investor 所以就是investment.为啥不行
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钱x年利息
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情况很多 要具体说
是不是从Offset取得
是不是付股息的股票 处理方法都不一样
另外Investor和trader还不一样
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有时候ato自己去查钱的去向最后怎么用也是头大。
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他们的工作而已 查到也是有错的那个人付钱
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可以的啊，我一直这么报税的，税务局网站也写的清清楚楚
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情况很多 要具体说
是不是从Offset取得
是不是付股息的股票 处理方法都不一样
另外Investor和trader还不一样
如果你是从对冲账户Offset ac拿钱炒股，是不可以抵消利息的，这点也是清楚的
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