在新西兰
半个月前，我选了个房子，我定金也交了，builder report也做了，lim也拿了，律师也帮我文件审核了，签合同时，房东加了个条件，就是他现在有租客，合约签到年底的，要让他搬走房才卖我，当时说的是和租客商量好了，没问题，结果我给他延期了2次，租客都没走，我也不想再等了，让律师终止了合同，昨天跑去看房，选中了一套，今天下午去做了builder report，准备参加拍卖了，结果半夜中介发消息说那个租客答应搬走了，可以签无条件合约了，以前没东看西看，就定了一套，觉得没什么，现在都找到新欢了，突然旧爱跑来，就有点纠结了，觉得2套都有好的地方，大家帮我看下，觉得哪套好，价格是新的这个贵个几万
新的：
| http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-591006835.htm 旧的： http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-588517074.htm 高人些，发表点看法，都有自己的优缺点，但再咋个烂，都是我从一堆房子里选出来的，再咋也算有点缘分 评论 楼主啊，恕我直言，你这新欢在通向监狱的路上，这旧爱在通向墓地的路上，北岸这么多街道，咋地就不能挑个正常点的来爱爱？哈哈。 评论 撇开LS说的那些问题（不熟北岸） 旧的是签了就完事了，新的拍卖不一定能拍到。如果你想赌一把就等拍卖完了如果没拍到在回来买旧的。如果到时旧的卖了，就too bad。 评论 好马不吃回头草,新欢好 评论 觉得旧的不错，新的太远了 评论 不熟北岸. but this is the point. weighing.... good luck Lz 评论 哈哈, very funny. 不熟北岸, can you tell the reason? 评论 14啊，北岸这么多可以选的地方，1M的价位你为啥非挑最差的2个地方啊，这2个地方除了会房子变旧贬值，升值空间都被建筑商榨干了，象上面大家回复的，一个是靠近火葬上的Schnapper Rock 那里，一个是都跑出北岸跑出ALBANY了，而且你的旧爱那是一点地都没有啊。。。一共才500多平，你儿子马上就可以满地跑了，你怎么看的房子啊。。。1M真不如去PINHILL靠近BROWNS BAY那里买了，就是离垃圾堆那里远点的地方，这2个肯定都PASS了 评论 phyisical location: one is near prison ( paramoremo) , one is near cemetry. Financial meaning : Price will make you lock in for long long time ( prison term) one will make you live there for long long time ( Cemetry) 评论 哈哈，早上起来看到大家的发言，笑惨了，我选的地方咋个这么悲剧啊，旧的那家我去实地走了下，离墓地走路要15分钟以上，监狱那个没去试过，不知道旁边有监狱，我再考虑下哈 评论 14你想想如果走路15分钟。。。。开车不就是1-2分钟？天天对着坟堆，花个100万。。。你太有钱了。。赶紧放弃吧。。。还不如你买那个中介的分割那个呢。。。管怎么LOCATION比这2个强太多了 评论 旧的似乎已经卖掉了。。。。 评论 旧的似乎已经卖了 没的选啦 评论 没有哈，旧的那个租客才刚答应搬 评论 点击trademe那个链接已经找不到了嘛。。。 评论 我也看不到链接 评论 看不到旧的那个啊 但新的那个的确在去监狱的路上。 评论 在北岸闭着眼睛挑一间，估计运气不会差到要么临近墓地、要么靠近监狱、要么附近有垃圾堆吧？ 楼主，你有1M，跟我私买这个房子，北岸好区Hillcrest幽静好街，5房2卫好屋况，上下两层砖+Cedar好材料，900平米全副地，200平Floor Area，内进双车库，我另外附送一架宝马，如何？ http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=578872129 评论 来到这里好欢乐，要经常来 评论 你想要卖什么价啊，我想要！ 评论 PM联系吧，真心私卖！ 评论 墓地很多地方都有 还有教堂门口小型的 ，监狱 NEW MARKET不就有吗。 评论 HILLCREST如果不是西湖男女双校那真不值得选。。。你的房子材料挺好，但是LOCATION和设计。。。。祝卖个好价钱吧 评论 谢谢Humanbe大佬的comments，尽管不敢恭维您对Hillcrest非西湖校区的看法，但我坚决捍卫您发表Comments的权利，坚决顶您的帖子！ 评论 这个价位的确是如大家所说的，何必选那边呢？那几个地方升值空间基本被榨干了，你看看那些盘很多都是议价了，今天在北岸自己的listing等买家来签offer，遇到三个Albany的agent带着一个客人看房，真可谓房源多客源少啊。 走路带风的开发商建筑商来聊聊行业前景新西兰风光无限，走路带风的开放商建筑商朋友们，利息连降几回，拐点到了吗？如果有人出价55万一套收几个联排来做包租婆，你能接受吗？ 评论 现在不是说整个世界进入离火运，建筑行业 ... 另一家主要银行降低了房价预期新西兰https://www.rnz.co.nz/news/business/564989/another-major-bank-lowers-house-price-expectations?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR6w8zTgp4WC6DuGqZDKyAilH3kP5wAZIUC84p6QOkVcxArdwqpA64R9R2RbLQ_aem__vNwFHzX9KBPnay0yech1Q BNZ现在预计这个日历年房 ... 准备卖房子在St Heliers, 选择Barfoot 还是Raywhite?新西兰准备卖房子在St Heliers, 选择Barfoot 还是Raywhite? 或者是Bayley得中介？ 第一次卖房 想找一个经验的中介 评论 Barfoot还不错 评论 找个中间费最适合自己的就行。 评论 多少房间？多大的地？ ... 6月房产要价继续下跌新西兰房地产网站Realestate.co.nz上待售住宅物业的6月全国平均要价为828,401纽币，较5月的852,288纽币环比下降23,887纽币，降幅3%。最大市场奥克兰6月的平均要价从5月的1,023,760纽币跌至982,679纽币， ... 给家人住的房子可以claim expenses么新西兰请教下，给家人住的房子，没有租金收入的，可以claim expenses么，比方地税保险等，（维修或许可以打打擦边球混在其他出租房）。我曾问过我会计，会计说不可以。我在想，如果象征性 ... 29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland新西兰29 Wells Road, Bucklands Beach, Auckland - sold for only $972K this April, over 1000m2 land and within Macleans zone, this seems to be such a bargain! Has the house price in Bucklands Beach dropped so much? 评论 四房三卫双车库，千米 ... 慢慢复苏新西兰主流银行：尽管全球局势不佳，但新西兰经济正慢慢复苏 https://money.china2au.com/na/2025-06-26/528188.shtml 尽管国际环境动荡不安、全球贸易紧张局势持续，但新西兰主流商业银行ASB最新的季度 ... 6月房屋销量四年来同期最高，均价升至三个月最新西兰奥克兰房地产市场以强劲的销售数据为夏秋销售季画上句号，6月的房屋销量创下四年来同期最高，销售均价也升至三个月来的最高点。 Barfoot Thompson董事Stephen Barfoot表示：“6月通常是 ... 24/72 Huntington Drive, Huntington Park新西兰24/72 Huntington Drive, Huntington Park 想問問大家這種Free Hold有什麼問題, 賣了9個月還沒賣出去? 评论 应该是价钱对不上外墙材料吧。 评论 Exterior: Brick / Masonry Veneer, Masonry Block/Brick 如果是pla ... 4月净移民仅剩125人新西兰https://www.interest.co.nz/econo ... er-people-departing This country's population growth from migration almost ground to a halt in April, as the number of long term arrivals in the country was almost matched by long term departures. Statist ... 2025年，第26周，新增挂牌量，出租数和成交量新西兰评论 评论 评论 评论 基督城到底是为什么啊啊啊啊还不跌啊 评论 新房供应量太小 从北到南转移的人太多 评论 你懂得真多，好厉害啊 还以为你得分析国际形势，政治导向，金融趋势， ... 房客欠房租21天，是不是就可以申请中止租赁新西兰房客欠房租超过21天，这种情况是不是可以直接申请terminate tenancy ? 评论 等上庭，也要排期4~6周，如果能跟租客协商比上庭更省时。 评论 欠租超过21天，排期很快的，有时用不了3周 评论 ... 南区有价格80多合适的买了不会赔钱的3房4房可以新西兰首付不多，想在南区这边买一套学区房，价格在80上下的最好，有什么合适可以推荐一下 评论 不会赔钱这事谁能保证啊，这几年各路大神都赔的底掉，如果真有这种房子肯定自己先买了 ... 7 Hoesefields Drive, Flat Bush新西兰7 Hoesefields Drive, Flat Bush, 7房332平米floor size, 417平米land size。为何CV才$1,375,000？？？ （https://www.aucklandcouncil.govt.nz/property-rates-valuations/Pages/rates-details-results.aspx?an=12345278255） 看来是个barg ... 奥克兰买房指南： 如何科学选区？新西兰引言 买房是人生中的大事，尤其是在奥克兰这个多样化且不断发展的城市，选区成为买家们的首要难题。 这座城市拥有多个截然不同的居住区域，每个区都有独特的优势与挑战。无论 ... 房价将“2030 年代比 2021 年低 20%”—— 预测新西兰https://www.rnz.co.nz/news/business/564547/house-prices-to-be-20-percent-lower-in-2030s-than-2021-forecast 一位预测者表示，2030 年代中期的房价实际价格将比 2021 年房价峰值结束时低 20%。 Cotality（前身为 Cor ... crosslease转freeehold新西兰请问crosslease转freeehold需要每个业主都请各自的律师吗？谢谢 评论 想的太容易了大部分都是共用下水道甚至水电这些都需要分拆后才行赶上小器邻居就等着自己掏全款吧真那么容易卖房 ... 厨房抽屉的heavy duty slider在哪里可以买到新西兰除如果Bunnings/mitre 10买不到的话可以去哪里买呢？有那个做厨具的地方多些选择呢？谢谢 评论 本地卖价应该不便宜哦 去 temu 或者AliExpress看看呗 评论 你自己看看哪款适合你家的 https:/ ... 买房子是为了暴富吗？今天，新西兰最黑暗的一新西兰今天，新西兰最黑暗的一天，冬至 竟然还有人聊天讨论，做梦都想买了房子就暴富，马上暴涨的老铁们，这是妥妥的韭菜思维呀 回归买房需求，投资需求，跟着大势走，非要憧憬2021年 ... 数百万＂破屋＂！你会买吗？新西兰来投个票吧，值多少？ ＞$250万 $100万一$250万 $100万 奥克兰北岸“破屋烂地”要价数百万？中介：不该错过的“黄金机会” https://news.china2au.com/na/zh/2025-06-03/526473.shtml 你想拥有一个价值 ... |