新西兰房贷和建房的疑问，请指点
在新西兰
请懂房贷和建筑的朋友们给点意见。
夫妇打算分居，但是经济有限，如果马上分开，两人都没有足够能力买房，暂且做如下打算，等住下来再慢慢挪开。地点不在奥克兰
1. 买地 + 建一个两房的小房子 = 不超过40万，因为这样可以得到政府建房的补助
2. 新房建好以后，再贷款买一个拖车（tiny house?）上的房子
3. 在地的远处建一个水泥平地放置拖车，类似CAMPERVAN那样从主屋拉电线，水到拖车上，费用均摊
4. 男的住两房，女的和孩子住拖车上
5. 等经济好点，买另外一块地挪开住，男的付房子+地的贷款，女的付拖车房子的贷款
疑问：
1. 新房想买预制房，但看过价钱又不便宜，一个50-60平米的要20万左右，加上地，就超过40万的上限，是不是找人建比较划算？
2. 新房和地是一起买的，最后分开，银行愿意把贷款只签到男的名下吗？因为少了女的收入为担保
3. 联名的房和地最后转到男的名义，会有什么潜在的问题或者麻烦吗？
人穷还事儿多，给大家添麻烦了，希望知道的多提点，我也是为了生活，没有办法。
我是女的一方，自己愿意帮他买地建房是因为我觉得如果我不这样做，他一个人是没有办法也不会做，因为他就是没有计划过一天是一天的人，工余时间只知道看电视和玩手机的人没有什么过下去的必要，这也是我打算离婚的原因，我住房车是为了好到时离开，方便挪动。我对自己重新赚钱买地有信心。我是觉得，我没有办法和你过下半生，至少我也给你的下半生找了个窝，某程度上离开也更问心无愧，这是给自己的找心理安慰。还有，他不知道我的打算，我是想等住进新房以后跟他离婚，我不要他的CHILD SUPPORT.所以不是他主动要住 新房，是我自己觉得住小拖车的房子离开更方便。
希望能做万全的准备，尽量让事情发生得快很准。
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这个，是打算分居吗
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you need get your half, not put all under his name
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you need get your half, not put all under his name
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你也太恶心了，应该自己住房车，前妻和孩子住新房。难怪会离婚
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实在看不下去， 让自己的老婆孩子住房车， 自己一个人住两房， 如果离婚了， 就完全分开，各过各的， 如果在一起就好好过日子。 这种算计到鸡骨头里的做法完全无语， 全部写自己的名字 ，
还要前妻负责一起付贷款， 分担费用。
不如完全分开， 各过个日子， 该付的费用， 付给前妻， 自己的房子， 自己的日子自己过。
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男的住两房，女的和孩子住拖车上
我觉得女的住两房
男的住拖车比较靠谱
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男的住两房，女的和孩子住拖车上
我觉得女的住两房
男的住拖车比较靠谱
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1. 拖车是贬值的，只有地和房子是会增值的
2. 楼主还不如租房呢
3. 楼主前夫离婚后还要交child support，一个小孩的话交收入的18%，两个小孩的话交收入的24%，你确定这个cashflow还能还贷款吗？如果他还不上的话不是白搭么。
4.果然是贫穷夫妻百日哀，深表同情；
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应该男的自己去住房车，
女的和孩子住在房子里面
这种人离婚是对的
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可以理解你的处境。
你打算住那里呢。在奥克兰吗
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这个买地建房不是一个好主意，你们应该去hamilton买个房子，最好带sleepout的这样就满足你的要求了，多余的房间出租还贷。
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不懂建房 顶一下善良果敢的lz 相信你能越过越好
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我突然想到一个问题，孩子是楼主的还是前妻带过来的？
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楼主您是认真的吗？“买地 + 建一个两房的小房子 = 不超过40万”， 这个价格奥克兰可以搞定？
你买地要买多大的？地+房子？这么点预算够吗？
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帖子是女的发的，女的很大方
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先不说拖车什么的“买地 + 建一个两房的小房子 = 不超过40万”奥克兰可以搞定40W？
这种情况还不如出去租房，以后经济稳定了再说，都分居了住在一个屋檐下太别扭了。这又不是国内大城市，有必要蜗居吗？
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女方满大气的。。。
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楼主是女性，很可能是女主结婚（担保）前向男方（大概率kiwi)承诺过住房的事情。
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我猜：应该是中西组合的家庭。
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建房的话应该也要小半年时间了吧？确定可以拖得起吗？
地的话20~30万的应该也很少了。。。哎
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什么家庭不重要，不是很关心他们这些事情。
我是很好奇这个价格如果40W可以在奥克兰搞定土地+自建新房子，那么奥克兰的房价不会这么贵了。对于刚需人群走这条自建路不是挺好的？
50W一下多数人还是出的起的吧？
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女主说了，不是在奥克兰。
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一人能套1万刀出来
2人就是2万呢
这不是个小数呢
万一有的人不在于别扭不别扭，只要能从政府手里弄出钱来
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楼上诸位大多数都不仔细看帖，不是弄错楼主性别就是错过了重要细节。
离婚以后银行确实有可能收回贷款，因为你们得把房子title改了人名，这一改，银行就知道了，有收入那个人不在title上了，那哪行。除非你说你不改那个title，离婚了以后俩人都50%所有权，你还是贷款人，理论上讲有责任供贷。我也见过这样的情况，是男的净身出户以后还继续供原来房子的贷款，因为女方收入不够。如果你还愿意继续养着前夫，这样干是可以的。理论上你也不吃太大亏，因为房子有你一半。只是你俩共同决定合伙供房，供的这个房子他负责住。将来时机成熟了再处理掉这个房子。缺点是这样就保留了跟他的瓜葛，你甩不掉他。但是你有孩子，很难彻底切断跟他的联系的，不如干脆保留个良好的关系。
至于房车。。。。。我觉得你要是想开车走人还不容易何必房车呢，对孩子也不太好。还是买个正常房子吧，现成的，这样计划实行起来也快。
相当年，我也有过类似的计划哈哈，想带着离开欺负人的老公，又不想把孩子的父亲赶出去过可怜的日子。怎么办呢，就决定买个投资房，先赚一笔快钱，或者离婚了我带着孩子搬去。我做不出自己霸着房子把辛苦挣钱的老公赶出去的事，我可以去住小房子，他住大房子可以招房客，这样就两全了，双方都不是太惨都能生活。之前我才不是房奴呢，最藐视炒房党了，那会儿买的是第一个投资房。后来那个以离婚为目的买的投资房被卖掉并且真的挣了钱，但我们早就和好了，我已经实现了从奴隶到将军的转变，现在老公很乖很听话。我觉得女人当自强这话真没错，不仅如此，还应当心存善念，老天会补偿我们这样的人。他永远都是你孩子的父亲，让他过舒服些也是孩子的体面。你考虑的方向是对的。而且现在这个时间点是入手资产的好机会，今后又是一拨儿涨。
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不好意思，我看成在奥克兰了。
我感觉她因为男方没事业心，所以才帮他建房。感觉说不通吧，如果和男方过不到一起去，还干嘛帮助他，这时候趁着没有太多共同财产分割问题的时候赶快散伙？
这不是自找麻烦吗？分居的时候就怕共有财产说不清楚，这时候买房，盖房都不是好时候。女方如果家里不差钱，无所谓。不过她说经济上不宽裕。这也不是夫妻准备投资的节奏。如果双方离婚，还是生意上继续往来也可以理解。
我是搞不懂，换做我，我找律师把情况说明，财产分割一下，孩子抚养权问题处理好，搬出去自己不论租房还是买房都可以。如果帮人家盖房子，自己还住移动房子？这不是自讨苦吃吗。
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什么意思？自建房子政府有补助？
都要离婚了，还搞这共有财产的麻烦事情。我也是醉了。
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呵呵，是蛮搞的。但是如果通过正规的离婚律师离婚，我相信律师一下就能明白，会把风险告诉男方的。
除非搞什么私下的协议，我还是建议离婚什么走正规渠道，离婚协议上面权利义务今后事项都要说清楚，如果再搞什么私下协议，后面麻烦事情太多了。
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请审题。谢谢
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看这句：“我是觉得，我没有办法和你过下半生，至少我也给你的下半生找了个窝，某程度上离开也更问心无愧，这是给自己的找心理安慰。”
应该能看懂是什么意思了吧？