新西兰请教大神Enquiries over房子怎么个流程


在新西兰


请问Enquiries over一般怎么个流程,是我先出个比这个标价高的,然后给屋主考虑吗,有时间限制吗,然后如果房主拒绝了,还可以再出价吗


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就是必须高于$XXXX,也就是通常说的房主底线,通常在这个基础上加价,至于加多少就看买卖双方的拉锯战了。

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现在奥克兰哪里还有 enquiries over的房子?

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那请问是我给中介报价吗,就是和出offer一样吗,要签什么合同吗


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好像是看有没有其他人和你争,如果其他人也有兴趣会出offer就会变成multiple offer。
这些卖家的listing都会解释清楚的。

补充内容 (2021-11-10 21:39):
卖家的listing 中介,笔误

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好的,就是每人只能出一次价是吧,非常感谢

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不一定,房主看你的价格有的谈会给你回个价

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就是玩游戏,也就是进场玩的门坎。

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好的,非常感谢

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估计是看南岛的房子 看这个房卖了多久了 中介会不会追着你打电话 不好卖的可以比要价更低

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如果出价的人不多,你还可以往下砍。如果出价的人多,就变成了tender。所以并不一定是在房东报价上卖掉的,真实情况是很多时候都是在这个价格以下卖掉的。

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不知道该说不该说,我当时卖的房子也是enquiry over....  最后低于这个价格成交的(我自己也后悔)

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我替楼主问一句,如果出offer的人多变成multiple offer,还有讨价还价余地,最终也会低于enquiry over的价格成交吗?好像多人出价的话只有一次出价机会吧?

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multi offer一般就一次机会了,屋主不会给你二次出价的计划,特别是今年年初那种经常十几个抢一个房子的情况下,你真想拿下,i出offer前就三思。但有时情况特殊,屋主会给你二次机会,比我现在的邻居,去年8月买这个房子的时候,八个offer抢这个房子,他出价最高,但是给了3个工作日确认Title的条件,第二高的offer,稍微低一点,但是无条件,最后屋主同时给他和第二高的第二次出价机会,最终他改成无条件拿下。

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当然了,这是卖方市场的情况。买方市场的情况下,也许就不一样了。你再看看专家们怎么说啊

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和我听到的版本差不多。
title 和 Lim一般律师一天就看完了吧?为啥要三天这么久?

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