新西兰求问 Registered Valuation Report
在新西兰
最近看上个房子 把资料发给银行后
但是他们说需要我自己做一个Registered Valuation Report[size=14.6667px] 发给他们。
[size=14.6667px]
[size=14.6667px]请问大家有没有推荐的人且价格合理的呢？
万分感谢！！！
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https://valocity.co.nz/
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银行给我发了这个 Velocity report。 但是还附加了条件说要我自己去找人做一个 因为他们银行系统上的valulation 不准确对于我想买的房子。
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最近刚做了一个。都很忙，如果想快点的话找这家, Darroch West Auckland
https://www.darroch.co.nz/
不急的话找greenland valuer Shane 都不错。
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买一个report 要$1000+
建议先出一个conditional offer, 拿下房子以后再做valuation. 要不然没买到就亏了。。。
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这个问题是这样的。 你看上的房子 价格是标价， 就是卖家的价格。
银行里面有个系统是银行的估价 。
打个比方你看上的房子对方要100 万 ， 银行系统觉得只值 80 万 。 这个时候银行就会让你找
估价师傅去评估。
这个评估师傅不能随便找要银行认可 。
或者通过银行的系统订 。 一次1000 .
如果评估师做出了， 说他们评估价格90 万。
这样银行会根据这个评估价格90 万的80%给你贷款。
比如100万。 需要80 万贷款。
但是现在银行最多带给你72 万。
你需要找你爸爸妈妈去凑这个八万差额。
所以不是闹着玩。 你最好签 带条件合约。
这样万一弄不到钱 ， 还有退路
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好的谢谢！！
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了解了！ 非常感谢你！
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非常感谢！