新西兰NZ公屋署正在出售奥克兰多套房产 估价超600万刀 开发潜力巨大

在新西兰

作为新西兰政府计划的一部分，新西兰公屋署（Kāinga Ora）目前正在出售3套位于奥克兰Ellerslie的房产。买家可在这些房产合并后的地块上最多建造17套住房。 这3套房屋分别位于43、45和47Amy Street，由房产中介Steve Hood和Rawdon Christie负责销售，目标客户包括“开发商、投资客和土地储备者”。 这些小型住宅均建于90年代，每套房产的RV估价略高于200万纽币，总占地面积为2475平方米，提供了潜在买家合并开发的机会。 据了解，公屋署于2023年以200万纽币的价格购买了位于47 Amy Street的房产，而公开记录显示其早已持有其余两套房产。图源：Supplied 公屋署此次出售这3套房产与新西兰住房部长Chris Bishop今年早些时候的声明一致。Bishop曾表示，政府计划出售大约200处由公屋署拥有并价值约200万纽币的房产，以将资金重新投资于更可负担的地区。 据了解，公屋署于2023年以200万纽币的价格购买了位于47 Amy Street的房产，而公开记录显示其早已持有其余两套房产。这3套房产均被划为“混合住宅区”（Mixed Housing Suburban），买家可在合并后的地块上最多建造17套住房。 位于43 Amy Street的房产。图源：Supplied 位于45 Amy Street的房产。图源：Supplied 位于47 Amy Street的房产。图源：Supplied 公屋署的发言人表示，本次出售是该机构调整战略的一部分。 “我们正更加关注改善住房质量。正在不断出售一些较老或价值较高的房产，以便我们能够提供更多新建的住房，使其更加温暖、干燥，并符合合适的规模和地理位置。” “目前出售的3套位于Amy Street的房产已有85年历史，作为社会住房，它们已达到使用寿命的尽头。考虑到它们的年龄和价值，出售这些房产并将资金重新投资于其他地区的新住房是合理的。” Christie表示，这是他在Ellerslie地区处理过的最大的土地交易之一。 “这3套房产可以单独出售，并不排除自住买家购买的可能性。也许会有人决定在这里建造家庭住宅，毕竟在Ellerslie找到800平方米的地块是非常罕见的。” 他表示，Ellerslie对那些希望居住在邻近的Remuera或Meadowbank，但预算较低的购房者而言是一个受欢迎的选择。 “在Ellerslie，你可能无需支付像Remuera或Meadowbank那样的高房价。” 不过，最有可能的结果仍是开发商购入这块土地，以作为未来项目的储备用地。Christie说：“我们认为买家可能会把这几套房产看作一个长期规划的项目。” -->