请问足记各位大神，如果nsw公寓的strata fees三年涨了一倍，是说明这栋公寓开始有问题了吗？万分感谢！！！
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你可以看它的开支详情 会议记录
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看基数，大部分新公寓strata开始非常低，吸引买家，过几年一定涨幅可观
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不是好兆头 要看看strata report
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买公寓有风险啊
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我的感觉一般是，有的是换了strata，重新维修重新积累。
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这对于新公寓不是很正常嘛
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我住的新房上个月开业主大会，不少业主串联起来逼宫了。要么降价，要么换公司。物业没办法降价33%
问问邻居都怎么想吧
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一倍一定有问题的才三年
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先说从多少涨到多少吧
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是从$435涨到$760，是逐年渐渐涨的。。。。
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435是偏低了。。什么规模的公寓。如果有游泳池这些设施 这个价格是不可能长期持续的。
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你这个435根本就是钓鱼的
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我还见过地处死胡同的小公寓，新建的，物业费300左右，中介说不会玩猫腻因为没有任何耗费钱的公共设施。但我走的时候看见了门口底商挂了一个大牌子--娱乐室，看见里面水电气都有了，果断认为会翻倍。
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楼龄几年 总共几栋楼 多少层 每栋几部电梯 有什么其他公共设施 比如网球场游泳池啥的。。。大修频繁不？最近都修的啥？
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现在的strata简直是抢钱
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我的当时第一年就涨了50%，当时觉得太夸张了。比别的楼盘要贵很多。但后来五六年就没怎么涨过，现在反而觉得还便宜。你要看一看是admin fee还是sinking fund涨的多。如果只是sinking fund涨的多也还好。
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Negative gearing投资的都无所谓吧 自住倒霉了
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2房的有电梯游泳池的都要1000以上了，你这个价还可以吧。
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我家2房的，每年都涨，从900涨到1300
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很多是保险费上涨
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去年我的也要涨，但开会时大部分人反对涨价，所以保持原价。
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这个没有电梯，没泳池，就是花草比较多。。。
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啥都没有，就是花草小树。。。也没什么大修。
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感觉一个季度700来块不算多。你可以看strata的report找明细。也许你们strata账户余额比较多 这样以后万一修大件不用再另外出special levy了
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