如题，贷款没下来，心里没底不敢交大订，可以商量延长cooling off吗？是让律师去说还是和agent说，让和vendor商量啊？
人家不肯咋办？
评论
可以和律师说就行，一般最多两周，大多数都会同意的。
评论
可以商量，这个看vendor不过一般很难很难
评论
一共两周？
还是再延长两周？ 应该没那么长吧
评论
楼上二位说法不一。。。那他不肯是不是就吃了我小订了？岂不是要重新找买家？
评论
说明原因，可以延期，让律师去谈
评论
cooling不好谈，延期settle基本没有问题。贷款这么难么？
评论
让你的律师去谈，大部分情况下，对方会理解并同意的
评论
Cooling off一般是两周还可以最多延迟2周一共最多四周，一般贷款全批下来也就最多三周，如果材料齐全的话。
评论
可以申请延期settle。
评论
不肯，你不交大定肯定要吃你小定。但是这种事让agent和业主谈，他们肯定想做你生意的
评论
很多回复都是没搞清楚 合同期和 cooling 期，cooling off那么好谈的话只能说明这个房子不抢手，大多数房子是不给cooling off的
评论
我家卖房，买家出现贷款问题，申请冷静期延期，律师和我们说明后我们同意了，延期五个工作日，然后买家还是钱没到账，付给我们违约金小定的，中介很快找到下一个买家，个人感觉贷款原因申请冷静期延期卖家一般会同意，但是不会给你两周，几天可以商议，但是要求settle日期延期很容易
评论
这个还是case by case, 我那个卖家就不肯延长cooling off的，所以最后我也不肯延长settlement，
评论
我买房的时间卖家就申请了延期settle
评论
我买房时也是因贷款问题延长了，找中介和房东谈的，延长了5天。
评论
我倒是不大需要延期settle，银行现在都蛮快的，只是final approval没下来 想延期cooling
评论
恩 本来就只有5天，估计也不可能给两周，几天也好
评论
是的 他本来还想waive cooling，我们不干，agent天天要挟我们说很多人要房子的 所以我就怕他不肯
评论
可以谈，看房子热不热门吧，毕竟vendor要贴贷款利息还有风险
评论
??延长cooling，vendor还要贴钱的么？
评论
您先跟中介说，只要理由合理，像贷款没批下来。可以的。一般五天。因为settlement period含cooling off. 所以时间上卖家没损失
评论
cooling off 是5个business day
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联