如题，贷款没下来，心里没底不敢交大订，可以商量延长cooling off吗？是让律师去说还是和agent说，让和vendor商量啊？
人家不肯咋办？
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可以和律师说就行，一般最多两周，大多数都会同意的。
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可以商量，这个看vendor不过一般很难很难
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一共两周？
还是再延长两周？ 应该没那么长吧
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楼上二位说法不一。。。那他不肯是不是就吃了我小订了？岂不是要重新找买家？
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说明原因，可以延期，让律师去谈
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cooling不好谈，延期settle基本没有问题。贷款这么难么？
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让你的律师去谈，大部分情况下，对方会理解并同意的
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Cooling off一般是两周还可以最多延迟2周一共最多四周，一般贷款全批下来也就最多三周，如果材料齐全的话。
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可以申请延期settle。
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不肯，你不交大定肯定要吃你小定。但是这种事让agent和业主谈，他们肯定想做你生意的
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很多回复都是没搞清楚 合同期和 cooling 期，cooling off那么好谈的话只能说明这个房子不抢手，大多数房子是不给cooling off的
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我家卖房，买家出现贷款问题，申请冷静期延期，律师和我们说明后我们同意了，延期五个工作日，然后买家还是钱没到账，付给我们违约金小定的，中介很快找到下一个买家，个人感觉贷款原因申请冷静期延期卖家一般会同意，但是不会给你两周，几天可以商议，但是要求settle日期延期很容易
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这个还是case by case, 我那个卖家就不肯延长cooling off的，所以最后我也不肯延长settlement，
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我买房的时间卖家就申请了延期settle
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我买房时也是因贷款问题延长了，找中介和房东谈的，延长了5天。
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我倒是不大需要延期settle，银行现在都蛮快的，只是final approval没下来 想延期cooling
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恩 本来就只有5天，估计也不可能给两周，几天也好
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是的 他本来还想waive cooling，我们不干，agent天天要挟我们说很多人要房子的 所以我就怕他不肯
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可以谈，看房子热不热门吧，毕竟vendor要贴贷款利息还有风险
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??延长cooling，vendor还要贴钱的么？
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您先跟中介说，只要理由合理，像贷款没批下来。可以的。一般五天。因为settlement period含cooling off. 所以时间上卖家没损失
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cooling off 是5个business day
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