是不是就把80%的拿出来，付掉前一个loan discharge fee.然后等着，看房。这过程中没有利息对吗？
以后真看上房子了，又有其他银行的好offer了，再转对吗？
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能方便透露涨了百分之多少吗？ 我知道你住的区，不要说具体的数字，大概就行
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短信你啦
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不止一个discharge fee 还有新的mortgage registration fee
你是套钱出来买新房是吗 如果是浮动利率 带redraw 或 offset 则不产生利息
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是的
是variable 的 有offset
请问这种情况，会怎么办比较划算？
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我想问下楼主做的是海外贷款吗。。我现在真是没底啊，等着下个月refinance呢
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不是啊，两个贷款人都就是澳洲正式打税工作啊
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这..discharge和registration都是固定收费 没什么划算不划算的
要是新的银行有refinance rebate 就基本可以cover掉这些费用了 (而且现在四大都有refinance rebate 只是要求不同 )
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先存我这儿
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首先你做REFINANCE的房子是全款付清的吗，如果是，那refinance 出来的钱，放在OFF SET 里面就可以抵掉所有的利息。如果还有房贷，那refinance 之后还是要付利息的。refinance之后，手里拿着cash out 的钱慢慢看房就行了，看中了再贷款买房。
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有贷款的。
那请问，我这样做的话，不如以后真正看好房子的时候在refinance 啊？
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你是最近要买房子吗？还是至少半年以后？如果是最近要买的话，还是先做refinance吧，把钱套出来，随时准备付首付。而且你refinance了以后利息肯定比现在要好的。
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我觉得我最近会买，但是这个也说不好。
比如半年后买，那利弊又是啥呢，我有点头脑不清晰。。
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路过
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这个贴可能能帮到你
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你是同一个银行top up，还是转去不同银行？
同一个银行top up，你看一下top up完利息税多少，你还满意不，满意了就top up，没有什么discharge cost，也没有新的registration cost。
不同银行转贷，你看下你的broker帮你争取到的offer是什么，哪个银行好，好的broker一般会推荐两到三个不同银行产品给你选。有的cash back offer会有截止日期。
如果你确定会花钱，但是不知道什么时候花，还是尽早做refinance或者top up好，这样玩意急着要用也有钱了。
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