澳洲请教足迹大神们

在澳大利亚房产房屋




我表弟有一套3卧室的投资房想出售,由于之前几年一直出租,当时买的添加的都是2手的家具,现已经破旧不堪,影响了整体的美观,和乡亲一个道理,我们都知道好的家具和摆设在Inspection起到的作用。

现在中介报了一个价格是关于提供室内家具并专人摆设的,包括提供家具,沙发,油画,花瓶,床套,枕头...等等,但是价格令人乍舌,我和表弟当场跪了,固犹豫不决。

那么想在此请教各位大神,
  • 是自己购买家具装饰套件,自己摆设,省一笔钱,(以后自己还能用) ?
  • 还是花一笔钱请中介介绍的专业Interior Designer来布置,但省时省力 ?
  • 还是有可以租这些东西的地方 ?(因为就算中介挂钩的Interior Designer也是租来的)


大家有没有类似的情况,怎么处理比较好 ?


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我个人偏向请人布置, 但是能不能多卖出钱就不好说了, 但至少自己心里知道已经尽力争取高价了, CGT 也能少缴点。


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我自已绝对选专业的来布置摆设
我们也才刚卖了房,请了一个为朋友家布置的designer,专业的眼光不一样,说实话他弄完后我都认不出这是我家了,觉得哇.....原来我家也可以弄得这么有情调有feeling
在卖时绝对起了推波助澜的作用
在Sydney,有兴趣可以推荐给你,设计师本人中英广东话皆流利

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不知道价格怎么样

请PM联系方式 感谢

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几多钱?

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几多钱?

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一个月一般3房就要三四千

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能否短一个designer 联系方式,谢谢

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令人乍舌的价格是多少?  给个范围就成

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估计3-5千布置好看的话
中介以前和我说过1500也有,估计是宜家档次

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还不如花钱装修来得管用

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能不能短一个,四房二厅布置一次,大致的费用。

谢谢

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短一个 呗 please

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staging?
最好是空房子, 自己有家具的不太好弄, 一般1000-2000很好了

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一定是值得的 花几千块能多卖好几万

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$4000左右

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那看房价吧,房价高这点也不是不能接受

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謝謝各位加分的同學,要私訊的好幾位,就不一一回了,在這裡發,不妥我可以消除

這位是比較貴,可是我覺得佈置完後感覺很不一樣,我舊家剛好高不成低不就,給他一弄,我覺得auction當天結果不錯,我們也花了點錢做了小裝修,可老公和我一致覺得這筆佈置費是花得最值的

朋友家原本就是各方面都不錯的房,他弄完了後,agent都很驚訝要這位的聯係,auction拍出了朋友意料之外的好價錢

不過老實說我覺得這很大程度要看你的房子定位是哪個level的價位及想吸引哪種buyer,而且有時房屋買賣還是一定程度靠運氣滴呀

VC Property Styling
Tel 0414339128


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是的,6 weeks
开放一周前布置好,因为仲介得照相印广告,开四周,再多给一周至两周,怕说如果拍卖没卖出,就还得开放
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