坐标Perth
第一次买房，看中一个全新的House准备下Offer, 拿不准下多少，求大神指点！
这个House刚放上Domain的第一个周六（三周前）我们就去看房了，当时网上价格是60万，看房的人挺多，左右两个新House一起出售，完全一样的户型只有橱柜色系不一样，询问中介说左边那户已经有人下offer了，但还没接受可以继续报价。第一次看我们已经喜欢这个房子了，但还想再多看看，就没表态。
三周后，也就是上周六我们又去了一次，那时我们已经决定想要这个房子了，并且在几天前这个房子的网上价格降到了58万。我们看上的是右边的房子，询问中介说还是只有左边的房子有人报价，但因为还在等买家把自己房子卖掉才有钱买，所以还可以继续报价。因为我们是付全款不准备贷款，就问中介会不会付全款可以便宜，中介没有正面回答我们的问题，算是避而不答。我们表达了有下offer的意愿但还要再考虑就走了。周日下午中介又发信息问我们要不要下offer，我们本着想试探口风的心态说还在考虑和作对比，并说我们的预算是55万左右，58万还是略高因为我们付全款，想看中介会不会给点回应，最后中介只是回好的，说考虑好了很乐意随时帮我们写offer给卖家。
说实话对于这个房子，我们心里的最高接受价格也就差不多是58万了，因为根据我们对市场和附近房价的研究，这个房子差不多市场价位就在55-59万左右了。我们当然是想花55万买下，但又怕因为这个房子刚放上网一个月时间不久又是第一个出offer的，55万会不被接受，下高了又听说中介可能会用让买家加价，怕没给自己留余地，所以很纠结。
求问各位大神我们到底下多少的offer比较合适保险？还有澳洲付全款会不会比较有优势可以稍微报价低点？谢谢！
评论
付不付全款没什么意义，卖家拿的钱都一样。
评论
啥区啊
评论
Morley
评论
如果长期卖不出去，全款是有可能便宜些的。流程短很多，happy过圣诞。房子多的是，不用纠结着一套。perth还在跌，所以杀价买是完全正确的，更何况是全款。你的气场可以大些。祝好运。
评论
离得不远 楼主再挑挑这个价格可以看看Daniella
评论
一直没看Daniella的，说那里治安不好啊？
评论
比morley好太多了. 离mirrabooka/nollarmara越远越好
评论
Morley很不安全吗？我看网上排名差不多在perth算中等水平
评论
在Perth呆过两年，觉得在Perth只能买在海边或湖边，否则夏天真的太热。
评论
你就出个55万的offer，如果不行还可以再改。总是口头上去套话，中介也拿不准你是究竟想买还是随便问问。全款当然有优势，直接去掉subject to finance，卖家最喜欢这样的。
评论
perth 选择很广。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了