澳洲悉尼大地破房:坡地+大石头的地建房难度有多大

在澳大利亚房产房屋




最近偶然看到一处老旧板房,房子曾经被白蚁蛀过结构出了问题,100%要推倒重建的。
那么问题来了:
1. 这块地是在小山坡顶上,前高后低(但是不是最低,坡下面还有一家),前后落差目测得有2.5 - 3米
2. 房子地基是建在一块大岩石上面(平层110平米左右的房子,石头基本上就跟房子一样大。。。)
这样的土地是不是建房也是老大难?
中介说房主自从查出白蚁问题就愿意降价甩卖了,价格挺低的。就是不知道如果买下来建房的话会不会给自己买了个大坑。。。


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既然决定推倒,白蚁就不是问题

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是的,白蚁不是问题,我问的是坡地和大岩石哈哈

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高地,景好,大石头,有靠山

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买了就等着烧钱吧

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有点这种预感,所以屋主才会降价这么低

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上个图看看

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肯定得定制,只有少数几家能做,可能重建得一百万。

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各大豪宅builder磨刀霍霍的时候到啦

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这么范围太广,你要建多大?20sq,50sq,100sq。。单层 双层?差别实在太大了~~ 给地基准备个20万。 然后看其他~~

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主要是slope加地基。施工难度也会比较大。
后期维护也会比较困难。

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如果是可以看风景的那种高地就买,因为基本上看风景高地都是这样的如果不是…就算了省的钱最后也会变成建房成本

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建房预算最多到60万,也就是个普通project home的成本。看来这个真是要不起了。
也没啥好风景,也不是啥高大上的好区,这样看来一点都不值得。
谢谢各位啦

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建房预算最多到60万, 可以洗洗睡了

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Site Cost稍微高一点,前高后低的话可能要做成前面一层后面2层的,石头不是什么问题,就是挖的时候稍微多花点钱

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稍微高一点是大概高到多少呢?我之前以为石头不多,可能会多个三五万的,但是那天仔细去看,整个房子110平米左右地下全是一整块大岩石,这石头如果一定要挖掉的话估计是个无底洞吧?

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是的呢 只有一个project home的成本预算 屌丝没钱勿喷

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其实花不了太多钱,多个1-2万挖石头和运石头的成本,但是Builder不会收你便宜

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我也决定还是算了。楼上的网友说的,这种肯定要定制,我这个预算只能建个project home。还是洗洗睡别做梦了
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