后面邻居建房要在我的院子里走water storm,有大神这方面熟悉吗，能指点一下吗
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万能的，高人能指点一下吗
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万能的，高人能指点一下吗
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看你的地契，如果没有对邻居有利的stormwater easement，那你有两个选择：1. 直接拒绝；2. 做下来谈判补偿问题。建立起这样的一个easement会对你的土地价值带来不利影响，所以要谨慎行事。
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你没有义务答应邻居的要求。 论坛上买房一听有easement就怕的不行。 其实后院有个不影响建房的easement 还是很方便和省钱的。
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有这样的easement只是方便了邻居和替邻居省钱，对楼主的地价是有损害的。
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坚决说NO。
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有建房经验的人会体会到如果家里地势比马路低，有个Easement可以解决stormwater排水的诸多限制是多么的爽。
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前高后低，应该是楼主后面的邻居吧？所以他才需要向楼主乞求easement
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邻居说走court order，我最后还是得同意给他们access,有人有过被强制执行的经验吗
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兄弟，你是厦大的吗？
如果你不愿意，总有办法让他做不成的。
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不是怕，就想了解一下，是不是会强制执行，这样也好有个心理准备
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如果是在新州，即使邻居走法庭，前提条件也是你作为业主已经拿到"adequate compensation"。
https://www.cbp.com.au/insights/ ... land-of-an-uncooper
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让他走好了，打官司的赔偿只会多不会少于他私下愿意赔偿你的
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这个赔偿都是怎么依据的，有大神知道吗
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有50米以上长度要走，还得把树花之类的都给破坏了
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你房子值多少钱，让他赔多少钱不就行了，他不肯，你拒绝，他上法庭，你提供协商证据，然后矫情一下打个友情价，八折，不能再低了。
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协商，拿钱。
或者强制执行，你一分钱没有。
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涨姿势
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最好咨询下专业人士，见过类似的easement，不过都是授权给council的，不是个人。
这个case如果上了法院，法官也会依照Council Sewerage之类的部门给的建议来判定，若真的邻居没有其他可行的选择，可能会判决可以走你家的房子，当然赔偿问题要另算，但是赔偿金额也需要基于对你家的影响来估值。
如果身边没有懂这个的律师或者建筑行业朋友，建议直接和council先联系一下。网站上可以找到他们的联系方式，或者直接去办公室咨询一下。
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一分钱没有，这个不太可能
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赔偿都是要协商的。从2万开始试试？
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有，如果要走court，说明对方已经有council approved with conditions, 也就是说只待court approve后即可生效，say no基本属于无谓的挣扎了楼主，只是你让对方往后推延几个月上庭的时间而已，花费对方更多budget
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