澳洲请大神们来评判一下CBA的这个自住IO带Offset的利率
在澳大利亚 朋友在point cook 買的land house package，房子造好住進去，是Torret title的，但是收到通知要付owners cooperation fee，跑来问我情况，据我所知house是不需要付这些费用的，不过也不敢乱回答，上来 坐标墨尔本，去年买了一个房子，带室外泳池，大约50000L，6年新，原有太阳能加热在屋顶的橡皮管总是有漏水隐患，加上运行费用也不低，所以准备近期把屋顶加热部分拆除、换成电加
这是我本身家自住房的存款（我家只需这一套房子，并且是自住），我贷了45万，IO，带offset，每一年需求交年费(395刀的年费)，这笔存款在CBA曾经贷了5年了，时期利率随着央行利率变化定期不定期的不时调解。目前我的利率是3.57%。
请大神们来评判一下CBA的这个自住IO带Offset的利率，觉得怎样？是否是有更好选择（我只斟酌自住，IO，带Offset的利率，其他的投资啊，像PI啊，像不带Offset啥的，我就不斟酌了，谢谢。所以请只比拟带Offset的和自住房IO的利率）？
谢谢
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自住为甚么不还本金，多还利息？
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将来（5到10年之内）计划买第二套房，届时就计划把目前自住的这套转成投资房。所以这套45万的存款目前就不豫备做PI了，目前就不豫备还本金了。并且我如今Offset外面的钱也快满了，每月该当交的利息也差不多被OFFSET里的钱冲抵没了。每一年就交个395刀的年费罢了。
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这没有甚么可以评论的吧。大家只能晒一下相似的利率供楼主参考，然后选择是否是值得换
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是啊。我也是这个意思。想听听大家的利率和想法。
银行CBA又骚扰我了（要自动转PI，系统性的自动转，银行系统本身弄的，到时找银行经理RENEW一下延伸一下IO就能够了），所以又到了回忆利率时（我又该找银行存款经理谈延伸IO的成绩了）。我普通顶多只是2至3年回忆一下本身房子的利率，也没必要每一个季度总盯着利率。
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我印象中CBA貌似是一年review一次吧，普通最少能降5个点
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去年我要求cba降利率，不降
我就要求了雅典娜，雅典娜一同意，cba立马给我打电话，自动降利率，并且还给了3000刀来不让我转走
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雅典娜是？
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猎奇，offset 快满了为啥纠结那点利率的差异。
目前自住房的IO银行不鼓舞，所以没有好的利率给你的。
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雅典娜是甚么？费事说一下英文。
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你好幸福啊。不错的DEAL。
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哈哈，确切是OFFSET要满了后差异不大。就是觉得本身利率太吃亏的话，浑身不舒适。
并且当前买了第二套后，这套能够要做投资房，觉得利率好点，对这套房子的当前投资收益率来说，要好点。
话也说回来，我估量像我家这样的状况不在多数。就是相似目前存钱不久后（5到10年间）想改良性住房的家庭。目前很多人也是只想要把自住的这套，带OFFSET的IO的利率弄到最低。
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