O.P.
https://www.dailymail.co.uk/
因此，我们有租用房产的租户分崩离析。他们看到州政府的介入，每周支付 1,600 美元以获得特权。
现在他们希望进行维修，使其达到正常标准。
他们被驱逐，以便可以进行维修。他们不想被驱逐。这是正常的吗？
租户是否可以拿走一处次优的房产，然后声称其状况很差，并要求维修和租金减免。
假设他们在那里住了一年，并且然后要求减免当年的租金，因为当时的情况太糟糕了。这可能吗？
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如果地毯浸水并且有霉菌，那么一开始就不应该出租。
如果这个地方是正如所描述的那样糟糕，我怀疑维修是否经济，即它可能是一项拆卸工作。
如果可以维修，并且需要维修的程度，则在进行维修时不应占用它。修复后，现行费率将远高于 1600 美元/月。
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SierraVista 写道...
可以租户拿走了一处次优的房产，然后声称其状况很差，并要求维修和租金减免。
我猜。
https://www.consumer.vic.gov
租赁提供商（房东）必须组织如果损坏不是承租人的过错，则支付所有维修费用。
我认为损坏是否在租赁协议之前就已经存在并不重要。损坏仍然是房东的责任。话虽如此：
租户在等待维修完成或等待维修费用偿还期间必须继续支付租金。不过，他们可以向 VCAT 申请将租金存入 CAV 的租金特别账户。这意味着 CAV 保留租金，并且在问题解决之前租赁提供商不会收到租金。
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SierraVista 写道...
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SierraVista 写道...
评论p>
租户是否可以拿走一处次优的房产，然后声称其状况很差，并要求维修和减租。
假设他们在那里住了一年，然后要求减租那一年，因为它的状况非常糟糕。这可能吗？
您是否真诚地询问房东是否需要将其房产维持在基本标准？
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SierraVista 写道...
租户是否可以拿走一处次佳房产，然后声称其状况很差，并要求维修和减租。
是的。房东有义务将房产维持在合理的维修状态，并且立法明确规定这一义务不会因租赁开始时房产失修而减少。
假设他们住在那里一年，然后要求减少那一年的租金，因为它的状况非常糟糕。这可能吗？
这取决于他们报告/请求维修的历史记录。如果他们从第一天起就要求维修，那么任何租金减免裁决都有可能被推迟到那时。取决于对此类索赔设定的时间限制
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O.P.
modonog 写道...
我不'损坏是否在租赁协议签订之前就已经存在并不重要。损坏仍然是房东的责任。话虽如此：
所以也许这对于租房者的住房负担能力来说是一个非常酷的技巧。如果你租不到房，那就找一个充满问题的次优地方，并提供额外的钱。搬进去，租约签订后，要求一切都修好，并寻求减租，直到所有维修工作都达到您满意为止？
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SierraVista 写道...
所以也许这对于租房者的住房负担能力来说是一个非常酷的技巧。
不要荒谬并试图将其描述为“有人认为房东”情况。如果房东按照法律要求维护自己的财产，这种故事就永远不会发生
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O.P.
Zepthiir 写道...
不要荒谬并试图将其描述为“有人想到房东”的情况。如果房东按照法律要求维护自己的财产，这种故事就永远不会发生
但是，对于陷入困境的租户来说，黑客存在吗？
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SierraVista 写道...
但是，对于苦苦挣扎的租户来说，黑客是存在的吗？
并不是真的没有
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这并不是一个真正有用的技巧。 LL 不应该以如此糟糕的状况将其投放市场。房客们迫使他采取行动，但他们的处境并没有好转。现在，修缮工作的范围如此之大，以至于租客被驱逐去进行修缮。即使他们能以某种方式留下来，他们也没有隐私或安静的享受，因为技工不断进来。
租户在这里没有“获胜”。
评论< BR>
房东必须遵守他们签署的基本法律和法规，现在在某种程度上成了租户的“黑客”。哈哈。这个地方每天都变得更加混乱。
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O.P.
dandaman21 写道...
房东必须遵守他们签署的基本法律和法规现在在某种程度上是租户的“黑客”。哈哈。这个地方每天都变得更加混乱。
是的，但是租户在需要维修的次优地方签订一年期租约是完全可以的。然后，一旦他们入住，他们就可以要求维修，在维修完成之前，可以为刚刚商定的租金寻求租金减免。
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所以，租客想要LL修理房子，他们仍然想住在那里。
LL 发送了驱逐通知来修理房子。
房客在网上哭泣，我们就在这里。
有人看到讽刺吗？
有些人因为买不起而租房，但每周支付1600，他们显然具有租房的灵活性。
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SierraVista写道...
是的，但是租户完全可以在需要维修的次优地方签订一年期的租约。然后，一旦他们入住，他们就可以要求维修，在维修完成之前，可以为刚刚商定的租金寻求租金减免。
是的....
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hantinhchuatra 写道...
有人看出讽刺吗？
有些人因为买不起而租房，但每周支付 1600 美元，他们显然具有租赁的灵活性。
我看到的唯一讽刺的是这里的人自称是专家，却充分展示了他们对法律的完全无知。
评论< BR>O.P.
hantinhchuatra 写道...
所以，租客希望 LL 修理房子，而且他们仍然想住在那里。
LL 发送了驱逐通知来修理房子。
房客在互联网上哭泣，我们就在这里。
有人看到讽刺吗？
我看到讽刺。这就是我发布它的原因。如果他们真的可以为眼前所见的东西签订租约，然后因为需要维修而寻求减租。在我看来，这是一个重大黑客行为。为什么不呢，我是业主和租户，我会在一端或另一端受益。
租金太贵？财产状况不佳？勾选，勾选，从新签订租约的第一天起寻求维修和租金减免。
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我刚刚发现了这个对房东来说很神奇的技巧。这是有史以来最好的黑客攻击！如果您不喜欢遵守有关租赁和租赁的法律，请不要出租您的财产。多么伟大的黑客！
我看到了讽刺。这就是我发布它的原因。如果他们真的可以为眼前所见的东西签订租约，然后因为需要维修而寻求减租。在我看来，这是一次重大黑客攻击。
我不知道如何让您知道这不是一次黑客攻击。法律规定房东必须将财产维持在基本标准。法律。不是黑客。他们签署的租约也说了同样的事情。房东同意通过出租房产来遵守该法律，如果他们太无知而无法尽职尽责地履行自己的义务，那么租户通过教育他们并不会破坏任何东西。
我毫不怀疑，如果房客选择忽略租约中他们不喜欢的部分，你会尿床。
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我看到的唯一讽刺的是这里的人自称是专家，却充分暴露了他们对法律的完全无知。
谁在这里自称是专家？我们只是在阅读文章时陈述事实。
这些“法律捍卫者”首先弄清楚事实如何。
谁造成了所有这些损害？
租户有多久了去过那里吗？
他们是故意进去的吗？
他们抱怨了多久，直到 LL 决定采取行动？
读了一个悲伤的故事，然后立即开始攻击，那是完全无知.
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这篇文章已编辑
SierraVista 写道...
他们看到了状态并分叉了 每周 1,600 美元 即可享受特权。
每月 1,600 美元，又称每周 400 美元。如果你要呈现来自《每日邮报》的垃圾，至少要尝试坚持事实。
看起来像是某个垃圾 TikTok 想要成为影响者的 B 级捏造故事，充满了“震撼价值”，以至于它变得不那么重要了。甚至有点可信，与任何实际现实相距甚远。
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O.P.
Bold Eagle 写道...
每月 1,600 美元又名每周 400 美元。如果您至少尝试坚持事实将呈现来自《每日邮报》的垃圾。
看起来像是一些 B 级编造的故事，为某个想成为 TikTok 影响者的垃圾编造，充满了“震撼价值”，以至于它变得完全不基于现实。
我觉得它看起来有点贵，但租金不再让我震惊了。是的，《每日邮报》耸人听闻，但尽管如此，如果租房者可以因为他们知道的问题而签署租约并要求减租。作为租客，这是非常重要的事情。感谢您的每日邮件。
有时需要几个月的时间才能找到能够修理东西的技工，如果您能在此期间获得租金减免，那就太棒了。由于维修期间设施的损失，租金进一步减少。那就更好了。
当然，作为房东，我会对此类租户格外谨慎，并且可能会开始提供 4 个月的租约。看看他们是否有问题，然后向真正无问题的租户提供 6 个月的租约。
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