O.P.
可以找房地产经纪人来做估价吗？还是必须是有执照的估价公司？
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房地产经纪人评估：
房地产经纪人可以对您的房产进行价值评估。但是，这种评估并不是正式的估价。它基于代理的当地市场知识和以前的销售记录。房地产代理不收取此项服务费用，但他们的评估并不明确或具有法律约束力。持牌评估师：
对于正式评估，您应聘请持牌估价师。持牌估价师是经过培训的专业人士，他们客观、独立地评估房产价值。他们会考虑各种因素，包括市场状况、房产特征和最近的销售数据。持牌估价师的报告被认为更可靠，可用于法律评估。目的，例如税务计算、抵押贷款申请和财产结算。评论
nomercyff 写道...
你能得到一个真正的房地产经纪人来做估价还是必须是有执照的估价公司？
如果您打算拥有出租物业，您应该有一名会计师。询问他们，以便正确完成。
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如果房屋不是投资房产，因为您在搬出并购买时仍然有家人居住在里面，会发生什么和你妻子住在另一个地方，为什么税务局将你的第一套房产视为投资房产，因为它没有任何租金收入或任何损失/扣除的杠杆？..你将来如何避免资本利得税？
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这篇文章已编辑
一些需要考虑的事情。
让您的花园/草坪过度生长，或者在整个地方喷洒农达。
打破前窗，然后用木板将其钉上。
在前面停放几辆破旧的汽车，最好保持引擎盖打开并装上后轮。
车道上有很多油渍。
年幼的孩子要穿着棚户区的服装。
编辑。将一双运动鞋挂在房屋前面的电线上。
在垃圾桶上涂上蟋蟀树桩。
在房子前面放一些沙发。
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O.P.
goSPURS 写道...
什么如果 PPO 不是投资性房产，因为您仍然有家人住在里面，而您搬出去并与妻子一起购买了另一个地方，那么为什么税务局将您的第一处房产视为投资性房产，而它不赚取任何租金收入或针对任何损失/扣除的杠杆？..您将来如何避免资本利得税？
因为您只能拥有一个PPOR？不知道你能不能给你老婆买一个来生两个ppor？一份在您名下，一份在您妻子名下
评论
江湖骗子写道...
一些需要考虑的事情。
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好奇为什么在将 PPOR 更改为 IP 时要这样做？
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