澳洲房地产经纪人开放式房屋

在澳大利亚房产房屋




O.P.

我们的房屋目前正在市场上。我们与之签约的房地产经纪人已将开放式房屋检查委托给初级成员,后者也致电/跟进潜在的买家。我们与之注册的RE代理几乎没有做任何事情。只是好奇这有多普遍。看起来像是错误陈述,但我会知道什么。




代理商协议怎么说?







让经纪人让您的担忧知道您的担忧,并与他们签约,并与他们签约。

签约几乎没有做任何事情。

特许经营机构一旦拥有合格的前景,就可以让高级代理人处理这笔交易,并且正在朝着关闭的同时,同时与开放式房屋和轮胎踢手达成了一项初级汉堡助理交易,并与他们付款以销售商业的价格,他们的业务是如何销售商业的价格,他们的业务是如何运行的,他们的业务是如何运行的,他们的业务是如何实现的,他们的业务是如何销售商业的价格。他们。





如果高级代理商不从事您的财产出售工作,则建议因为初级代理人正在从事他减少%委员会的工作。这就像给X的商人为任何工作报价,然后派他的学徒去做这项工作。您是客户,代理商不向您决定。 If you're not happy with what he's doing, then punt him but make sure you tell him why



评论

Common:
https://harcourts.net/au/office/launceston/people/kassia-dell

So agent does the sign up but gets the junior to do the open homes / calls and follow ups, the agent then takes over to do the actual sale.



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I want the agent I selected to be interacting with potential buyers at one of the most critical times in the process – that's what you're paying for.



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This sounds like most opens I've been to



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polishka写信...

我希望我选择的代理商在此过程中最关键的时期之一与潜在的买家进行互动 - 这就是您要支付的。

我想购买。对于我正在查看的特定财产,ATM,我的任何严重问题或电话是给高级销售代理人...其他两个初级员工,我对...。我讨厌房地产经纪人,对他们的实际工作高薪,但是最终的结果是您要获得的价格,如果我想要160万美元,他们通过将工作外包给马尼拉的呼叫中心而获得1.8美元,我不会真正关心他们,他们真正地卖给您自己想要的(或更多),而您所需要的是年轻的经纪人。绳索,对与人交谈的信心。 您不是每人付款的结果。除非您有一份专门说的合同。



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该帖子进行了编辑

mrsdiyish写信...

让代理商让您知道您的担忧,并与他们签约,并与他们签约工作。

。 Selling your house.

BobSegar's Drummer writes...

outsourcing the work to a call centre in Manila I wouldn't really care, they are employed to sell your own for what you want (or more) how they achieve it is really secondary isn't it.

+1

Unless you ask for a more senior person full time, which would presumably increase the费用/委员会。




mack23写入...

似乎是虚假陈述

对您所代表的是未交付的是什么?也许是误解。我认为,希望高级经纪人接听每个传单的每个传单是不现实的,向每个走进门口的D-Khead。他们应该在确定严重的动机买家时接管。





看起来OP在5月1日是一个并且已经完成了 - 而且不是因为

曾经是房地产推销员,我不记得供应商只有一个供应商期望在此期望在此期望在此期望opens

,如果他们猜到了 - 如果他们猜到了 - 如果他们的合同 - ; - )




murt写下...

他们意识到了这一点 - 并且不会回到这里...; - )

是的,我认为他们现在太过畏缩了。 显然,他们对房地产经纪人的运作不太了解。





您是否与代理商(个人)或代理商(公司分支机构)签名?做es合同以名称提及该机构所做的任务?





mack23写入...

我们与我们注册的RE代理几乎没有做任何事情。只是好奇这是多么普遍。

取决于您在追逐什么,谁说了价值。




mack23写信...

re re a re re re re re re re nick a Inding我们几乎没有做任何事情。 sub-agent who won the sales commission.

anything that seemed overpriced or unattractive would sit in the list – advertised, on the window, etc. with no real interest

one agent I knew specialised in Eastern Europeans – one of my neighbours was Greek, and had bought a terrace house where the toilet had been brought inside in a ?1960-70s renovation from the back dunny cart lane so you didn't have to walk在冬天的雨天和寒冷的冬季,希腊父亲告诉我“不是卫生的”要把厕所放在里面,并自豪地说,他已经付出了付出的钱,说他又是(经过精美的)(经过精美翻新的)位置,他旁边的地方卖给了他的房子,他的位置是值得的。 was now worth that much less than the neighbour – he thought his place was worth that much more

The dodgy agent used this price gap imagination – sign them up at the price they wanted, all smiles and handshakes, then put it on the shelf and do nothing – for six months – after which the vendor would typically call up – now desperate to sell – the agent would then crunch them on a lower than market value sale (secret deal to a mate who did quick flip renos) and供应商的净现金比六个月前正确定价的净现金要少得多。







我的伴侣是前房地产经纪人。

她会代表其他代理人或p>同时,如果我有类似的销售代理,如果我有一定的代理人,如果我有一定的代理人,如果我有一定的代理人,如果我有一定的代理人,如果我有一定的代理人。合作伙伴进行了出售,她将获得委员会的一部分。


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