O.P.
I'd like to ask apartment owners in Victoria:
- How much body corp they are paying:
- What kind of amenities they have in the building:
- Rough number of units in the building:
The reason why I'm asking is because I own a small 1 bedroom apartment in a 3 storey building with no amenities (just a lift) and the body corp fees have risen from like每季度为1k每季度1.4k，我想拥有一些参考点，因为我不知道这个数量是否合理。 I understand that owning in a small apartment building can also increase body corp fees due to the lower amount of units, but I've got mates who own apartments in high rises with all the amenities and they seem to be paying around the same as me.
Thank you!
评论
Look at the annual budget to see what the body corp fees cover and what has caused the
将过去几年的预算和实际费用与当前预算和最新费用进行比较，看看您的身体费用增加了什么地方，什么是在哪里，什么都在增加。
我首先要看的是您的保险费。我之所以要问是因为我在一栋没有设施的3层建筑中拥有一间一间小卧室公寓（仅是电梯），而车身公司的费用已从每季度的1k 1k上升到每季度的1.4k
我敢打赌，建筑保险是在速度上增加了大量的爆炸式（而且这并不可能发生变化）。写信...
我要看的第一件事是您的保险费
同意；保险费是行政基金中的一大笔门票，通常，保险最近已经大幅增加了。 [还请注意，所有者公司在过去的一年左右的时间里也一直将大量的通货膨胀率通过其他行政基金成本。业主公司是否建立了大量维修资金？ [作为预期维护基金大小PA的粗略指南，0.05％X建筑价值，由于建筑年龄的年龄，逾期工作的积压，建筑设施的数量和类型的积压，这将有所不同]。每年认证升降机并不便宜。
tommythehousecat写信...
高升高的上升，所有便利设施都与我
相同，他们似乎很可能会为您的夫妻提供免费的东西，这很可能会让您免费感到厌恶午餐…
theron写作...
我敢打赌，建筑保险已经增加了很多，它的速度仍在增加（
这不太可能发生变化）。
由于过去几年，由于保险损失的增加，由于保险的增加，由于保险损失的增加，建筑物的增加数量增加了。
在几年前的保险中并不是一个均匀的速度，现在有些人现在有些人 - 假设有合同的原因 - 但是在某些情况下，在短短2〜4年内，保费的总增长超过了100％，因此，如果没有一个很大的原因，那么在一年中，一年40％至5.6k）可能是一个很可能的原因。写信...
管理基金的其他是维护基金，用于覆盖较大的建筑工程。
他们可能刚刚进行了审查 - 有些人只每3至5年进行一次审查 - 发现建筑成本的增加，他们还必须增加维护基金，因此也可以增加较小的阶层。地层
是
带有便利设施（例如游泳池等）的$ 9,000yr
tommythehousecat写字...
我想拥有一些毫无疑问的参考点
，它毫无疑问地付出了一些自身的构建，这是毫无疑问的 - 在其他构建中，这是付出了其他零售。 正如其他人所说的那样，您需要查看这些财务状况，这些财务已包含在寄给您的论文中，以准备为AGM做准备。
可耻的是，当大多数公寓所有者只有在征收异常增长时才对其征收的兴趣。
类似的建筑物可能没有两座建筑，但完全没有建筑物。卑诗省可能会选择较低的费率，然后随着事情的出现而使用税款，或者开始用于PLA的缓冲资金NNENN或计划外的作品。这可以包括同意提取一段时间以建立费用，然后放松他们。升降机通常每25年每25年进行一次升级/替换，这是一个巨大的成本下沉量，范围从$ 20万至100万美元不等，具体取决于升降机的数量和制造商。屋顶维修也可能是昂贵的，尤其是如果维护和检查已经松懈。随着成本通常很低的步行，保险成本增加是一个值得注意的因素。
tommythehousecat写道...
我只是想拥有一些参考点，因为我不知道这个数量是否合理。您有预算的副本吗？
创世纪写入...
- 他们支付了多少身体公司：
- 建筑物中的设施是什么样的便利设施：
建筑物中的大型建筑物：
停车场，有14个单位。
4个建筑物，有7层3岁，包括底楼的商业。刚好超过200套公寓，还有大约20个商业地段。 8个电梯和一个游泳池，再加上一些公共区域。您的保险应该在其围栏，修剪费用上。只需阅读年度报告即可。
这篇文章进行了编辑
低身体公司的费用并不一定意味着好，因为它们可能会浏览维护，并且在某些事情破裂时缺乏资金来做任何事情，然后必须突然获得贷款并大量增加费用，而不是增加必要的维护资金。每个建筑物都是不同的，您必须真正研究钱的去向。有些建筑物可能是较低的质量，他们总是付钱以固定泄漏等。因此，对于购买现有建筑物的人来说，这绝对是值得一看的。
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