O.P.
fhb想要在内部梅尔（Inner Melb）购买公寓，并担心噪音隔热性不佳并适当地审查它。
从我的阅读和听到的内容（在此处和其他地方）中，这似乎有点“彩票”。有些人发誓新的建筑具有更好的噪音隔热材料，而另一些人则说墙壁很薄，他们可以从邻居那里听到“一切”。相反，其他人说年龄较大（即60年代/70年代）的砖房更好，而其他人则说隔热材料更糟。
我主要在寻找东南部60s-70年代的较小砖块的较小街区，但是我被人们认为这些噪音真的很糟糕。我不反对“较新”的构建，但不想在高层建造或拥有20-30批次的任何东西，在我看的地区，没有很多。我认为“建造精良”的较新块具有更好的噪音绝缘是正确的。哪种构建时代 /材料最适合噪音绝缘？地板之间的混凝土板呢？
b。我如何确切地找出建筑物由什么制成的，如果它具有混凝土板等，理想情况下是书面或一些报告中？当我问代理商时，他们往往不知道或烦恼，即使他们回答，我也不相信任何不写的东西。
c。如何在检查过程中测试隔热材料。我一直在墙上敲打它们的柔软程度，但是在周末检查（与其他准买家）中，可能很难说。我知道您可以安排下午6点左右的工作日检查（这具有挑战性且不理想……），但是我有任何技巧吗？
我可以接受一定程度的噪音（例如，偶尔会发生敲打，听到大喊大叫或在走廊上大喊大叫或人们），但是我很害怕从邻居那里购买任何东西，可能会像邻居那样，可能会遇到怪异的东西，并且可能会遇到更多的东西，并且可能会更加烦恼，并且可能会更加烦恼，并且可能会更加烦恼，并且可能会更加烦恼，并且可能会遇到些什么。聆听我们所做的一切。
我认为我没有戏剧性或不合理。我对您期望要为您支付约一百万美元（包括利息）并塑造自己的生活（直到您出售）的生活的骗局感到震惊。从某种意义上说，这似乎是一个“彩票”，人们说它“取决于建筑物”，并且很难说直到您住在那里。这对我来说似乎是不可接受的。当然，鉴于人们愿意在没有这种勤奋的情况下购买它，因此很难买到，因为代理商不想与我打交道。
有一个线程（/Archive/3rvj7660），但没有人真正提供任何可行的建议/智慧，而不是轶事的故事。。。。。。。。。。尽管如此，
您会听到邻居所做的一切，他们会听到您所做的一切。那是公寓的生活。一段时间后，您会习惯它并学会忽略噪音。
ronin8317写信...
您会听到邻居所做的一切，他们会听到您所做的一切。那是公寓的生活。
不一定是正确的。您几乎听不到邻居的某些公寓，是的，其中一些您听到了很多。布局和结构肯定会影响它。
一种可能的方法是租用（标准的租金或短期airbnb）建筑物中的公寓，这将使您可以很好地了解它的实际生活。在带有数百套公寓的大型公寓楼中，这不应该太难。
ronin8317写信...
您会听到邻居的一切，他们会听到您所做的一切。那是公寓的生活。
那不是真的，除非邻居偶尔出于某种原因大吼大叫，否则我们几乎听不到他们的声音。
评论
，这是一个真正的彩票。我的1970年代4个公寓的砖块在悉尼，我们处于顶部 - 下面没有噪音，厨房在唯一的普通墙上彼此靠近。令人不安的噪音来自前门的楼梯间 - 蓬勃发展的门，在聚会之后的半夜里大喊大叫。我们正在考虑带有更好的印章的新前门，以查看是否有帮助。婆婆不太远，繁忙的主要道路的交通噪音对我来说是难以忍受的 - 它永远不会停止。我们的另一个地方在楼上的客厅周围有一个神秘的拖拉声每天晚上几个小时，周末的早晨，非常沉重的孩子在床上跳下床 - 打动了任何睡眠的机会。邻居在另一个公寓的邻居要求我早上没有淋浴，因为水噪声使他们的昏昏欲睡！人们说的是“取决于建筑物”，并且很难说直到您住在那儿。
。
另一个因素通常取决于建筑物中人口的类型。
一栋建筑物所说的一栋建筑物在白天的人数越来越多的人在白天越来越多的人，而且平均而言，较大的空间不太可能造成噪音，但较大的东西却没有差异，但散发出了较大的差异，但散发出了巨大的噪音。等等。
fwiw在我20多岁的时候，我住在许多内城的联排别墅（既有新城市又是年长），双方和噪音并不是一个因素，而是一个因素，而是我的一位同事，我的一位纽约市区城镇房屋出售了它，因为他说邻居们说邻居太响亮了 - 觉得他的邻居是另一个邻居，因为他也更喜欢邻居，而不是一个邻居的朋友。 townhouse..
评论
Ronin8317 writes...
You will hear everything your neighbour does, and they will hear everything you do.
Maybe in your case but not in mine......
评论
Get a strata records inspection report – see if there have been frequent noise complaints, or any other居民“和谐”问题。
噪音很可能来自上面的公寓，直接来自隔壁。 下面的噪音不太可能是一个问题。
夜间邻居噪音比白天的噪音更令人不安。 查看平面图 - 看看您是否可以弄清主卧室派对墙另一侧的东西。
硬地板会产生比地毯更多的噪音。 检查章程 - 查看有关地板安装的适当规则。 有规定的声学标准吗？ 即使您的墙/天花板可能不含邻居，还要注意墙/天花板时，是否有强制性的测试？彩票。
ronin8317写下...
您会听到邻居所做的一切，他们会听到您所做的一切。那是公寓的生活。
ya na，住在多个公寓中，绝对不是这种情况。
由于电车和娱乐区噪音问题，我所生活的最好的东西倒了混凝土墙和地板，迫使高水平的噪音阻塞。 这是宏伟的，邻居可以反弹一个鞠躬的球，我们听不到。 噪音绝对令人恐惧，因为人们会放弃各种各样的东西，他们认为不太可能 +升降机会吱吱作响，每个人都必须游荡
o.p. o.p.
否则写作...
获得了策略记录报告 - 查看是否有其他问题，或者是否有其他问题，或者是否有任何危害<我是否会遇到任何问题<我是否会遇到任何问题。爱 - 但不幸的是，它们似乎并不是VIC中的事情。维克（Vic）中有人有任何经验吗？
这篇文章进行了编辑
ronin8317写作...
您会听到您邻居所做的一切，他们会听到您所做的一切，
是基于您在每个公寓中跨越澳大利亚的经验，或者在澳大利亚上遍及澳大利亚，或者是propags propical propip propip propical propip propip，很重要？
chunguslover53写信...
我很想做 - 但不幸的是，它们似乎并不是Vic中的事情。
im in vic im in vic in vic in vic in分钟
https://sskb.com.au/owners-c
o.p.
“ referase”> thugger writes writes writes writes ...
分钟https://sskb.com.au/owners-corporation-meetings-101/
谢谢 - 我知道，“阶层报告”是全面的，包括材料，包括会议记录，包括分钟数 - 在vic中，我知道，据我了解，我知道，据我所知，却包括最新的分钟（相反的历史分钟）同样）。
a。哪种构建时代 /材料最适合噪音绝缘？地板之间的混凝土板呢？
没有什么最好的规则，除了查找：
平面图较少的墙壁较少的墙壁，交叉检查邻居的地板平面图，在一个小街区中不喜欢顶层的顶层，在顶部没有人。邻居确定他们的个人资料：年幼的孩子跳上原本固定的悬挂板类似于婴儿大象，地毯无能为力。在隔壁的公寓中不接受教育的人需要“礼貌地教育”有关噪音的教育（即首次在城市租用郊区或首次在城市租用的乡村孩子）。b）。我如何确切地找出建筑物由什么制成的，如果它具有混凝土板等，理想情况下是书面或一些报告中？当我问代理商时，他们往往不知道或烦恼，即使他们回答，我也不相信任何不写的东西。
没有人真正知道或具有X射线视野。不要打扰计划，建筑商可能无论如何都不会跟随他们。c。如何在检查过程中测试隔热材料。我一直在墙上敲打它们的柔软程度，但是在周末检查（与其他准买家）中，可能很难说。我知道您可以在下午6点左右安排一个工作日检查（这具有挑战性，不理想……），但是有人有任何技巧吗？
经验是我的学习方式。它有助于阅读公寓的声学，声音如何传播和阻止它。混凝土或类似的东西，因此大多数新的建筑都是结构性和坚固的，这也适用于地板。
在普通墙中背靠背的功率点和切换是嘈杂的。 In fact the modern fire standards have helped a lot, because things designed to seal out smoke/fire will also do a pretty good job on sound (fire resistant wall materials are generally some sort of cement sheet at least, which is a lot heavier than plasterboard for example).
评论
Talk to owners as they enter and leave. 如果有一个。
仔细阅读第32节。 它可以告诉您很多。
chunguslover53写入...
在vic中，据我所知，披露阶层文档的义务远不超过
到：
https：//www.consumer.vic。
任何合格的人，包括购买者或其代表的任何合格人员都可以查看记录。 class =“参考”> chunguslover53写下...
fhb想要在内部梅尔布购买公寓，担心噪音隔热性不佳并适当审查。
公寓生活需要不同的心态才能在独立的结构中生活。
如果您的期望实际上没有其他噪音，则公寓将完全没有噪音（上方，下方或旁边）。平板不是问题，而是重要的地板覆盖物的选择。业主随着时间的推移更换地板覆盖物。曾经被铺地毯的东西被木材所取代，而没有适当的底层，而您曾经对上面的生活无知，您就会成为每日肥皂剧。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了