澳洲看到有的地块明明是块方地，但是房子的朝向却不和地界对齐，比如地是南北朝向的，但是房子却是向北偏西方向。是风水问题还是有别的考虑？光照更好或者是有建筑施工方面的限制...

澳洲想在后院做大约25平方的DECKING，不了解这方面给行情。普通用料，大致在多少钱？咨询下各位，好心里有个数。 谢谢！ 评论 使用的材料上，有什么讲究吗？可否多传授点经验，免得被...

澳洲好像Section 32上没有这个信息，中介很多时候也不知道，甚至有些户型图上就没有标尺寸。那怎么知道确却的建筑面积呢？谢谢！ 评论 除了用尺量，无从知道 评论 http://www.ozhouseprice.co...

澳洲2年不到的townhose，出现defect问题，地下车库漏水，阳台墙面裂开，公共区域的大灯经常坏·· 联系builder很多次了 不理？该怎么去操作下一步呢 评论 由strata出面，联系开发商。2年应该是...

澳洲1) Premium是什么? 是不是年度保险金额? 2) Excess有 几种，$100, $200, $500, $1000, $2000,如何选？ 是不是越低越好， Excess要自己出。 评论 up 评论 1是年费 2是起保费。 评论 借问一下保险金额，...

澳洲国内房价疯涨，人民币汇率贬值，澳币低位徘徊，让我这个拿着澳洲身份但回国打工的决定在墨尔本买房，目的既是投资也是为若干年后养老做准备。 看了不少同胞买房的经验分享，觉...

澳洲请问如何查出房子的builder 评论 二手房如果是之前只有一个owner或许还可以查到，但是很老的房子没有办法查。想知道房子好坏找inspector去看，但是你要八九不离十会买这个房子，不然浪...

澳洲请教一下最近在看box Hill 和doncaster的房，请问大家有推荐吗?希望买安静些的，租客少一些的，他们比较喜欢box Hill central，但我觉得box hill稍微乱了点. 请问买公寓有啥需要注意的吗? 今天...

澳洲http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-125356938 26 Epping Avenue Eastwood NSW 2122 一条街一年只出一套房子，那些说145环境差的来看看。 很漂亮的大平地大房，接近1千平，请大家估下多少钱？ 评...

澳洲一年前买房子的时候合同上的subject to flood control 写的是NO, 最近加建房子的时候建筑师又向council 要了份报告，现在的报告上subject to flood control 写的是YES, 有没有人知道或遇到过这种情况...

澳洲https://www.domain.com.au/7-juds ... nsw-2120-2013541279 看房看了半年多了，看之前这个区三房一般也就一百出头左右，这个房子才出来没多久，马上就拍卖前卖掉了，还卖了个三房在这个区的高价...

澳洲中介电话说 投资房淋浴向外漏水，照片看，水都到外面地毯上了 。中介找了家 bathroom balcony 公司， 报价如下 ，我看了， 要换淋浴地面 瓷 砖和 两面墙最下面2 排瓷砖， 需要拆了浴室...

澳洲刚买了1个月左右的一个4年新的房子，发现客厅的空调坏了 能找到保修卡，但是找不到发票了 客厅的空调应该是建房的时候装的吧？ 请问这个情况应该联系谁呢？ 一般空调应该有5年的...

澳洲一个房子，有一个加建的sunroom，中介也不知道什么时候建的，现任owner 买的时候（2013年）就已经有了。我在网上ksouhouse，查floorplan，上面有这个东西。这个能说明是合法或者超过7年了...

澳洲想连接gas heater，墙上这个是怎么用的？ 2017-5-5 00:12 上传 下载附件 (157.87 KB) 墙上口 评论 标准卡农口，话筒或者音箱用。 评论 这个不是gas heater的接口 评论 接个话筒唱几遍青藏高原效果...

澳洲Why 195W?What's so good? 评论 这个pocket是个挺好的区域啦 而且是serpell ps和edsc的双校区 这个价格蛮正常 评论 够贵的 评论 很旧的房子 评论 朝向、地势都不太好，老房子保养的不错 这价格也...

澳洲家里老房子，要换DUCTED HEATER，来报价的人说装在房顶上，但是我担心效果不好，因为热气都是自下而上的吧，而且房顶上已经有COOLING了，开太多洞不好吧，有经验的朋友来说说吧。谢谢...

澳洲公婆在澳洲买房 我们一直住着 从没租金收入 自从2012年以来开始一直交利息 请问如果卖掉 会收多少%CGT？ 评论 你公婆人在中国？在中国一定有房吧 这个房子就是你公婆投资房。 交多少...

澳洲Location还不错，不过T字路口，算路冲么？ 旁边一个高压变压器是硬伤。 没有人注册拍卖2.6m流拍。 4 Florey Avenue, Pymble http://www.domain.com.au/2013496899 Sent via the Domain App http://www.domain.com.au/mo...

澳洲墨尔本，一块地买来是开发用的，因为土地的不是正长方形，略微有点棱形, 中介打广告算面积时就直接把边长相乘，现在数据和on the house还有RP Data上的数据有出入，我自己也上网查了...

澳洲builder指定了两家kitchen公司，一个2，3周都不给报价，见面选upgraded的时候狮子开大口，我们要求换一家，Builder又给了一家，选好upgrade后3天就给了报价，但是价格太高，同样的玻璃spla...

澳洲在悉尼，最近看了很多样板房，也研究了很多帖子，发现用过wisdom home的TX不多啊？ 貌似评论也只是说他们态度不好，付款时间有问题，有人知道他们造出来的质量好么？感谢！ 评论 请...

澳洲前几日收到信说阳台要装什么儿童安全设施，今天就有个男人背着包过来说要看看，要200 多澳币，说法律规定。请问大家有没有收到类似的信息？骗人的吗？ 评论 信是哪里寄来的，如...

澳洲RT 刚刚在网上submit 希望能赶在下周一生息前 update 更新，周五下午四点online submit之后2小时就processed好了，CBA网银果然牛 评论 需要attach什么document吗？ 评论 不用 评论 更新，周五下午四...

澳洲这个房子不错，大家来看看能卖出去多少钱? https://www.domain.com.au/3-de-la-salle-place-castle-hill-nsw-2154-2013493588 Louis Carr Auction Guide $1,750,000, 这个agent喜欢钓鱼. 结果出来了……还是令人难以置信...

澳洲请问，在VIC如果我想往房契上加上我先生的名字，需要多少钱？自己可以办吗？还是必须通过律师？如果自己可以办，要找哪个机构办理呢？ 评论 我也想知道。 谢谢 评论 这么巧，我昨...

澳洲首次在这个版发帖，望指教。 现在有个515坪的坡地，狭长形的，想盖4房，请问能建单层的还是必须要两层? 如果不要太豪华就经济版的配置的话，大概要多少钱啊? 评论 双层5房双砖，大...

澳洲glenroy的邻居，普通3室砖房坡地585平米的house，不具备开发价值只能自住，竟然68万拍出去了。去年附近还都是60万左右的。暗自庆幸幸亏去年就把房子搞定了，否则今年还不好搞呢。跟东...

澳洲有中介联系我说有开发商想买我和隔壁两家的房子，隔壁的都感兴趣，问我想不想卖，要多少价。 从来没想过会发生，不知道如何计算。 有没有，经历过的人介绍一下经验。 想知道，...

澳洲我最近开始看这个区 主要也是为了学区和未来火车站去的。上周第一次开车去逛了一圈， 一逛吓一跳啊，开车每五分钟肯定看到一个高压线，感觉整个区都被高压线包围着啊，心里有点...

澳洲我当初买投资房的时候，用了自住房的equity，做成了100%贷款。现在投资房已经涨了至少50%。我现在想把投资房单独refinance到其他银行。投资房价值的80%肯定能cover目前投资房的贷款额。...

澳洲请问我家除了有一边有邻居外，其他三边都是马路或者公用道路，现在我们准备换fence（邻居那边暂时不换），换的所有费用都要自己承担还是可以申请部分由city council承担？ 评论 自己...

澳洲准备重新做下从未搭理过的院子…那一块从来没人去…把树砍了 然后在清理落叶的时候发现了足以让我这个密集恐惧症患者一身鸡皮疙瘩的蚂蚁…个头特别大 如图… 2017-5-14 15:23 上传...

澳洲现场不激烈， 大概5 60 人左右。 1.05 passed in。 屋主估计给上周127 万的房子提高了期望值。624 的地，缺点是房子斜的 评论 这个蛮便宜的拍的。不过门口那棵树比较麻烦。 评论 今天成交...

澳洲即使是很多来澳洲10多年的朋友，也有很多不知道Ivanhoe。 华人的眼光也大多集中在camberwell，balwayn和glen iris这些区。 所以开一个帖向有兴趣的朋友介绍一下这个区，也希望能给大家一个...

澳洲翻新过的老UNIT。木板房 https://www.youtube.com/watch?v=T30ghMdInWofeature=youtu.be sorry 不知道怎么发符合格式的图 评论 求助。。。。。。。。。。。。 评论 石膏板之间正常缝，不用担心 评论 是在...

澳洲不知道现在市场上的估价怎么样，有没有邻居或者是投资这个楼盘的人找银行估价了，valuation会比合同价高么？还是跟合同价一样？ 评论 靠水那排很不错的 靠siterlverwater那几栋就是为了...

澳洲觉得ermington这个区还可以啊，距离city不算太远，没有火车和大型shopping centre的缘故房价还没有涨起来，大多是house，不过开车的很方便近victoria road和六号公路的，大多是白人，但以讲英...

澳洲这种左右推拉窗，推拉的时候没有问题，关上后再打开很困难，但打开后推拉就又很容易了。要关上的时候也是费劲才推到底卡上。 请问大侠们这个问题怎么破，谢谢了 2017-5-20 11:45 上...

澳洲最近看房看到吐血了，想赶紧买了。大家觉得22 Downing Street, Epping这套怎么样啊？ realestate.com.au/property-house-nsw-epping-125298550 （光脚不能直接贴URL，请见谅） 5年新，710平的地，Price guide...

澳洲有人看过这套TOWNHOUSE吗，跟上周卖掉的哪个比起来怎么样？貌似看照片有点局促，天花都没刷干净 https://www.domain.com.au/6b-28- ... nsw-2076-2013551397 看report卖了1.11 评论 格局太差了而且不平，...

澳洲后面还有降的可能吗？另外，大家用这个利率的时候需要付395刀的Annual Package Fee吗？每年都得付？ 评论 我们也刚固定5年的3.99，目前还没settle，不知道有没有这个费用。 评论 需要付的...

澳洲如图，在靠后边fence的位置有这几个管子，哪位大神知道这是些什么管子，旁边能种树啥的吗？ 2017-5-20 14:14 上传 下载附件 (128.24 KB) 评论 排污管检测口,通气孔？ 评论 就是接厕所的管子...

澳洲请有经验的看看，我已经把两边水龙头换了，可是中间的出口也是入墙的 咋一看，我都无从拆起，要怎么拆啊，我想换个新的 2016-6-18 17:15 上传 下载附件 (241.54 KB) 2016-6-18 17:15 上传 下载...

澳洲在悉尼买房，比较新的区（20年内）的有哪些？ 评论 scothfield 评论 Glenwood 评论 大西南Oran park ,大西北 评论 大西北大西南 评论 The Ponds 评论 上次去的时候没有发帖，这次去有目标了，就...

澳洲最近贷款，收到银行发来的信息 1)provide residency evidence complete MBA cmt and order full val if on perm/term visa if Aust citizen then COS ok to use 2)confirm as title shows different name to COS complete title window and cmt...

澳洲小弟近期想购入自住房，PR, 预算是100万至110万。请问买Apartment有什么途径？在哪寻找房源？现在是买楼花还是买现房性价比高？小弟对现在房市不了解，也是因为现在中介遍地都是，害...

澳洲我们这个block有7个villa，U shape，本来一直很安静，结果去年年底我家对面那个villa卖了后，现在出租给了一群合租的年轻人，现在他们正在party，差不多每个月1-2次吧，每次来N多人，像现...

澳洲看了2个拍卖，买家都挺踊跃的。都是旧房 11 Blundell St Marsfield 2.051m 22 Folkard St North Ryde 1.915m 特别是marsfield 那个，第一口价直接1.7mil，现场立刻掌声响起来…现在那里1.9m 2m已经不觉得夸...

澳洲热水器在室外靠墙处，偶然间，发现有个铜水管处有一摊水迹，用手摸了水管，是热的。都不知道漏了多久了。不知道我是换一个划算呢还是请人修一下？有没有可能自己弄，但是热水...

澳洲。 评论 为何早不申请？邻居如果是鬼佬，一定要注意备好各种permit，事比较多。 评论 楼主怎么知道是被投诉的？ 评论 Council不同，要求不同。费用可多到上万，也许千把。看你的违建...

澳洲RT, 家里的洗碗机罢工，应该找什么人来修呢？三年新 评论 看发票，保修多少年？ 打电话问商家如何维修。 评论 一般三年都会过了保修期 评论 研究说明书。如果确实是三年就坏了，还...

澳洲家里煤气漏了一段时间，修好后，是否可以找煤气公司claim，因为我知道yarra vally water如果是家里漏水，请plumber修好，出证明，他们是会给claim，不知道煤气公司是否也可以这样 求教有相...

澳洲刚买的Bosch build in 烤箱没有配电源线？？？ 拆开包装时傻眼了。旧的烤箱有电源线插头呀。 打给Havey norman问了。说是本来就没有。。。而且说我们当时也没有问这事。。晕。包装开了如...

澳洲一片喊杀之声， 为什么市场还有这样的表现。哪位给解惑。 评论 v5，墨尔本 评论 全墨尔本的中位价89W？？？ 一半是89w以上？ 就是说90w 100w就根本买不到什么好房子了！ 评论 刘司令呢...

澳洲8 Owen street, Doncaster Easter,Vic 地有800多，双层四房，近公园，但后面马路上的噪音不小。现场约80多人。华洋各半，看戏居多。1.5起拍后，四组华人斗法，几个回合就到了屋主保留价1.7。然...

澳洲Sold on 20 May 2017for $5,020,000 有人可以解释超过５m的原因吗 评论 顶一下 评论 因为是文物，买一套少一套 评论 凡是不可思议的价格的售价，都是中介填错价格了 评论 比土豪们的大法式耐...

澳洲看中一套公寓，但是根据strata report现在已知未来几年可能大约200万维修要开展，具体哪一年开展也不知道现在， 涉及到房顶和电梯。strata的admin fund现有余额2万多块钱， sink fund54万多余...

澳洲等了一年多，终于下决心把后院整理了。 我家的院子最高处两米三， 整一个斜坡， 需要做两道挡土墙， 底下16m*1m，上面那层12米。在service seeking找了几个西人， 挑了个中间价位的。...

澳洲猜猜周六卖了多少钱 https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-maroubra-125269530 3.3m.. 评论 不知道 评论 猜猜看嘛. 评论 maroubra现在好像也很火啊，这套卖的很贵？以前可是有名的工业区和公屋区...

澳洲家里院子来了一只背部黄色的蜘蛛，还结了一个叉叉的网，看到觉得怪可怕的。求科普这是啥品种，有毒吗？怎么赶走啊？ 评论 没毒 ST Andrew's Cross Spider https://australianmuseum.net.au/ ... ar...

澳洲大神们给推荐几个东区以及东南五六百地,房子最好新一点的区,自住,预算1.1以内,4-2-2,感觉现在连mulgrave都不止这个价了。。。。。。。难道要风吹咖喱去了。。。。 评论 ringwood应该可以...

澳洲各位大哥大姐们小弟我申请投资房贷款 申请时候发信问了两个问题 关于怎么吃住的都回答了 然后第二天就打电话到公司调查了。 然后就没信了。。。小弟心里很着急 调查完了是不是该...

澳洲大家好，最近贷款买房，正在审理贷款，银行发信来说please clarify as title shows different owner to cos,什么意思啊，谢谢了 评论 合同上写的卖家姓名跟房产证上不一致？ 评论 谢谢回复 评论...

澳洲520 Tooronga Road, Hawthorn East, VIC https://www.realestate.com.au/so ... horn+east-201789598 土地面积 1304平米，很规整，NR3 without overlay，临街（个人不太喜欢） 下午3:00拍卖，人不多，40-50人左右 3.5M开始，...

澳洲自己去real网站上搜 厉害了我的哥，以前没房子，现在货源充足啊 咋回事，都踩踏式抛盘了？ 评论 没事，马上周末就有踩踏式的看房 评论 到高点了能跑就跑 评论 现在25个listing，变化...

澳洲代朋友问， 如果是海外投资者，租金收入的税务应该怎么交？ 个人理解， 因为海外身份，没有税号，按照最高47%交税？ 如果有贷款，和相关中介费用支出，应交比例是收入减去支出差...

澳洲这个楼 7，8套都在拿出来卖，挂出来出租的也很多，觉得不大寻常，有同学知道是为啥吗 内部质量看着是不好，就怕有其他问题，什么漏水之类的 评论 好像是刚settle的楼，估计贷款不...

澳洲如题，租金估计刚好cover贷款，这种情况要交税吗？还有land tax是不是会涨？ 评论 自己顶 评论 长期回国，就是非税务居民了 评论 我的理解是要交，毕竟这是你在澳洲境内取得的收入，...

澳洲换fence连gate，合同上写明，gate要和fence一样高。换好后留了张付款通知给我，要求马上付款。但换好后发现gate比gence矮了10公分，于是邮件当初的联系人说明情况，此人说已转售后处理。...

澳洲家里房子比较老，配电箱也是非常老了，用的还都是保险丝呢，打算改造一下把保险丝都换成空开，不知道大概需要多少钱。希望有经验的同学给个意见，加分不手软啊。 2017-5-22 17:59...

澳洲星期六去拍卖的时候，遇见前所未有的事，真是开了眼界。 站我旁边的2-3个大妈，1000一口的加价，我也凑热闹，也跟着喊1000， 大妈回头对我说：我们都不要争了，好不好，都不再举手...

澳洲到宇宙中心买完菜，听说附近有个DUPLEX拍卖，顺便去打个酱油； 5-2-1的DUPLEX，去晚了，貌似就两家中国人竞拍，拍到1.91墨迹了好久，中国家庭A加了2000，另一个中国年轻夫妇不跟了，任...

澳洲本来想去看看187 Ray rd epping 拍卖，结果提前卖了。房子照片外面看着很旧，但是里面看着还可以。而且是777平地，也很方正。应该是还在epping west public范围内。价格卖了1.19m。这个算不...

澳洲project home，搞了5个房间，布局感觉有点零碎，材料好像也是大路货，不知道最后卖了多少？ 评论 同问 评论 流拍 评论 最高拍到多少？ 评论 2.6 评论 周围都是公屋，怎么拍到2.6了? 评论...

澳洲https://www.realestate.com.au/so ... ant+hills-124586454 $2,350,000 48 Merelynne Avenue, West Pennant Hills 这房子在我心目中就值个160万啊，怎么回事？ 评论 MURRY FARM学区房 评论 这两周突然兴起一阵买房狂潮...

澳洲前段时间发现家里煤气漏气，在网上找了维修人员，带个所谓测量煤气漏气的仪器来了家里家里，让检查哪里用机器测机器都会想，开始以为是煤气漏气，他要求换一个管子换成硬管，...

澳洲http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-125304410 求解惑。有看了拍卖的同学乱入八卦一下，西人买的吧？ 评论 这几周DE房子涨得凶哦 评论 毕竟是个单层的旧房，里面就算全部翻新装修，也...

澳洲太窄了，只能当个过道，铺上白色鹅卵石就完事儿了。 评论 这个区域还想盖屋子？装个高门外面人进不来就行了吧，你总不能怕邻居家跳人过来吧。这么窄，啥也干不了，不然你一半铺...

澳洲如图裂横旁边墙面略有浮起，但是没有明显水渍会是屋顶有裂缝引起的吗或者最近下雨水渗进来了？ 旁边浮起部分怀疑是因为水的缘故，请问英文怎么说？ 评论 同问 评论 查查外面瓦...

澳洲我觉得这个双层玻璃基本没啥用处，平时窗户都开着透气的，请大家看看这个报告有什么问题？谢谢。 2017-5-22 19:18 上传 下载附件 (364.25 KB) 评论 没问题,你觉得有什么问题? 评论 加建的...

澳洲更新： 80万左右，3房-4房Townhouse/Unit DE，MV，Vermont，Mitcham，Oakleigh这几个小学或中学还可以的区，大家觉得哪个比较适合入手呢？从学校、交通、和性价比综合来看？ 之前看了一圈DE，...

澳洲有一套房子想过户给父母。当然印花税交的越少越好。政府有没有最低限价。总不能我1块钱卖给父母就收5分印花税吧。这个最低价去哪能查？ 有什么办法能减免印花税。 评论 按市场价...