澳洲趁着这个longweekend正好也没有出行的计划所以准备把计划了2年的decking和pergolar 给做了（捂脸） 老婆那是天天催啊 为啥 后院全是草啊 那简直就是呼伦贝尔大草原啊~~~蚂蚁啊各种小虫子...

澳洲这里的DIY高手如云，请教一下如何安装感应高亮灯？ 看了bunnings，一种solar的，好像确实很简单，不知道够不够亮； 2017-10-5 12:01 上传 下载附件 (366.84 KB) 另一种就是位置困惑的排线的，...

澳洲今天刚发现 一个105万的anz home owner variable IO 贷款 一下从之前的4.0% 涨到4.5% 连个招呼都不打？这还不是投资房，是owner occupier呢， 大家都是什么水平？ｓｕｒｅｌｙ市面上应该有更好的...

澳洲请教 卖房子时 哪些费用可以算在成本里面？投资和自住成本计算方法应该有些不一样吧？ 持分请教 评论 中介commission 和广告费，conveyancing/lawyer 过户费，银行一次性的收费 具体可上...

澳洲回复论坛一个关于家里潮湿如何解决的帖子，突然想到这个问题，开个科普贴，希望对大家有用。on Piers，房子下面都是柱子，柱子上面搭sleepers，整个房子的承重通过sleepers均匀的分散...

澳洲浴室洗臉台的水龍頭漏水 （右邊那個），左邊洗臉台櫃下滲水... 家裡老人說一個水龍頭漏水，另一個也不遠了.. 發現水管是垂直的通往地底，這樣櫃子裡的層板也要挖洞... 估計換兩個...

澳洲估计大家都不关心了，房事真的冷了 评论 这个月如果再不见起色 大势已定 评论 清静了 评论 银行水龙头关的紧紧的 评论 2017-10-7 12:52 上传 下载附件 (143.93 KB) 别人恐惧我贪婪 评论 每周...

澳洲大家看看这个650sqm的小四房为什么卖了122万，周围没好学校，不带游泳池。地不大，房子也是最普通的project home 最多是一条静街，后面有一个reserve area。凭什么和豪宅精装修的房子一个...

澳洲哪个牌子的sliding gate马达比较好 鱼目混珠 牌子好多啊 评论 关注。同问。 另外楼主的sliding gate可以给些信息吗？也想做一个呢。谢谢 评论 好的都是欧洲，主要是意大利品牌。例如FAA...

澳洲沙发 评论 中介这样开价不怕人投诉？ 评论 q的这么低… 评论 评论 这位置不能再差了 评论 了解了。 评论 地形太差了先，位置也一般般 评论 这是两块地拼起来的吧？ 背靠背双连地 评...

澳洲最近房子的工期老是拖沓不给我造driveway。约好下周铺了但是发现下周下雨的比列很高，请问这个铺水泥地是不是要艳阳高照呀。铺好后要多晒晒干呀，是不是下雨的话活又干不了了。...

澳洲羡慕房地产商. 评论 估计地小的可怜，这个设计也烂到家了，有谁把厨房挤在中间，买的人十有八九是移民，也只能看在便宜的份上了 评论 1M 以下都好卖 评论 一天看这么多房子怎么做...

澳洲是租出去的房子，用了很多年的太阳能热水器，屋顶上的面板有点漏了，要给租客换个新的。因为人不在au，还得找中介打理。是换个新的太阳能热水器好呢，还是直接换燃气热水器好呢...

澳洲由于预算有限，瞄准了Penrith大区。Penrith的house也已经涨到了七八十万，离火车站远，还没有特别好的朝向。看了一下Werrington那里还有六十几万的house，离火车站还不远，小学近。附近就...

澳洲大伟说说Junction 内的大约值多少一平方 评论 Camberwell，balwyn，kew这些区会不会存在买的时候没有HO，Settle之后会HO啊。感觉会HO的地方风险很大 评论 这块地还真不错 评论 怎么看一块地阳...

澳洲哦耶哦耶！ 评论 厉害啊，请分享经验 评论 red账单有5%的handling fee，这羊毛是不是被反薅了 评论 求方法 评论 上图求真相 评论 还有这样的费用。。。 就没有一家靠谱的吗 评论 不懂诶...

澳洲好不容易今年有点希望，可房价还是往上。 不是说broker都改行了吗？怎么还那么多人入市，说好的腰斩呢 评论 快了 评论 快了 评论 这事要问大胸叔 评论 悬～ 评论 很快 评论 楼上各位...

澳洲这是第二次水龙头有裂缝漏水了，大家用哪个牌子质量好点？ 换个人工贵啊，想买个好的，用久一些。这个也是199刀bunnies 买的 ，用了不到二年 评论 哪里漏 也许不用换 评论 之前是用...

澳洲求指教、求分享。第一次買apartment ，去了2⃣️次拍賣，都失敗而告終。 總聽別人說，要定一個價，不能超越，我們兩次都跟著追，現場的心情，真的很難控制。不懂怎樣定價，是不是...

澳洲电费账单来了，Energy Australia的，感觉很贵，但又不知如何自查， 仔细看电费账单，上面完全找不到初始reading和最后reading之类的数值， 听有人说EA甚至3个月一个cycle的账单他们都不派人...

澳洲黑镇房价肯定涨了，而且涨了很多，其余部分赞同楼主，那个区太乱不适于自住。 评论 Blacktown没涨过？楼主忽悠要学习司令和大胸 评论 Blacktown的房价跟10年前没有变过？！？！ 楼主的...

澳洲看中了 8 Golden View Court， Wheelers Hill VIC 3150，权限低不能发链接。 房东要价180万左右，这房子缺点有，但是拿不准价格。大家觉得值不值？更重要的是有没有上升空间？ 评论 金英里 评论...

澳洲PR，但是是海外收入，想在墨尔本购置一套投资房，请问贷款怎么办理呢？ 有broker欢迎私信我，谢谢了。 评论 您好，您的海外收入是人民币呢还是什么呢？nabcitizen的海外收入只能借...

澳洲如题，悉尼内西区，现在在这两家中介间犹豫，有用过这两家的同学给建议建议 ------------------------- 我是更新分界线 更新，感谢当初推荐选择Elders InnerWest 的同学，你们真的很了解这家...

澳洲大神呀。 我昨天发现房子的一个屋檐上水泥掉了一块。木头直接暴露出来了。估计已经有段时间了。可以看到木头都已经有点被腐蚀了。 2017-10-9 10:09 上传 下载附件 (203.67 KB) 2017-10-9 1...

澳洲有同学一个地址申请两条电话线？自主的house, 后院单独造了一个奶奶房出租。租客嫌提供的网络慢，现用TPG，然后他们自己想申请一个网络，去电信公司问，Sales说一个地址只能一条电...

澳洲更新： 家附近有一处在建房子， 刚好处在平地阶段， 早晨上班路过问了工人， 他们愿意收$250帮我把土运走， 问题已解决。 自家后院挖出约3立方土（无石子， 砖块掺杂），适合建房...

澳洲黄昏的时候，在离家不远的运动场溜娃。有很大的桉树，小虫满天飞。就是这种。 2017-10-10 10:56 上传 下载附件 (554.76 KB) 2017-10-10 10:56 上传 下载附件 (351.29 KB) 请问是不是白蚁？很怕怕他...

澳洲你同意拆完，将来免费给修新的， 破坏的草地给重新铺吗？ 评论 钱能解决问题吗？ 评论 这个必须的吧，不然怎么都说不过去啊 评论 这种要求，绝大部分人都不会同意 评论 没法破，...

澳洲40的石头， 在悉尼的做法，后面放一个条在柜子上，完活。(信息来源，亲身经历，亲眼所见，不少于50套厨柜) 而在墨尔本，要放一块大板在石头下(信息来源本论坛) 为什么有这个差别。...

澳洲想问下大家一个房子可以住多少年...40年的房子算很老的么.. 谢谢 评论 不算吧，那那些百年老宅呢 评论 澳洲的房子都不错,保养的好过百年也是很正常,但真正是一百年的那类房用的料都...

澳洲在东区有一小房，近20年房龄，单砖，地不大，想加建一层，大概是加三个房间，一个浴室再加上一个单独卫生间，一共应该90平左右。想了解大概的时间和价格，有推荐的builder么？g...

澳洲list: https://www.realestate.com.au/pr ... bayswater-126343638 这种国人也抢？ video: 评论 规规整整的322， 值。 评论 真的抢哦 评论 房子里面看着还不错 评论 Stud rd 是条主路呀 评论 要与时俱进 评论...

澳洲我就不明白了，七一只不过是对于首次购房者购买60万以下的话印花税减免最多一万多，但人民币汇款出不来了呀！？再说最近房价也没前段长的那么猛了。怎么得出结论七一后就要长...

澳洲想买dulux的油漆，想从bunnings买，想要的颜色最大只有10L。 Bunnings说可以混出15L的给我，混出的颜色会和买10L的一摸一样吗？ 因为之前用过bunnings的colour match, match出来颜色差距非常大，所...

澳洲easement是铺设管道的地 评论 easement 里面大多情况下有管道通过，但也有没管道的easement。管道也不仅仅是Sewer water pipes ，也有其它类型的。 easement 范围内原则上不能建永久性建筑。如果...

澳洲如题 想买投资房，期房，墨尔本 谢谢 评论 如果是楼花 的建议是不要碰 评论 楼花贷款没啥注意的。毕竟贷款是在遥远的未来。未来啥政策银行也不知道。唯一能做的准备就是存够钱，...

澳洲有一定参考价值,大家讨论一下? 2014-6-6 11:28 上传 下载附件 (22.85 KB) 评论 发达国家中的第三世界国家，你觉得房价会如何走？ 评论 再来一张图 2014-6-6 11:42 上传 下载附件 (66.28 KB) 评论 如...

澳洲６０年的的木房子，感觉什么都要装修啊。 地毯要换成地板，油漆肯定要的，卫生间也老得不行了，肯定要换。还好厨房５年新，就不动了。 买了破房子后也没多少银两了， 想问问大...

澳洲如题，家里deck上原来有一个，纯白类似laundry的那种，不好看想换掉。找来找去找不到图片类似的这种，不知道哪里有卖的？ 看来看去如果是户外厨房配的水槽，一般比较小，图片上这...

澳洲请问住人的房子方便换窗户吗？ 旧房子的窗户不好开，想着统一换了，住在里面方便换吗？还是得搬出去？ 评论 修 评论 工人肯定都一扇一扇做的，做一扇拆一扇。 评论 不用搬。工人...

澳洲新房入住近一年，至今未收到过电费账单。 这种情况正常吗？有必要问建筑商吗？ 还是只管用电，等供电公司来找你？ 评论 之前遇到过，是电力公司地址写错了，后来一下子付一大笔...

澳洲最近朋友想请人洗地毯，他发现现在市场上有很多洗地毯的，机器也有几种，价格上也有差异。他就问，到底哪种才最好？有什么区别吗？ 现在洗地毯主要有两种方式，一种是干洗，一...

澳洲如题，请教下大家！重竹地板跟其他地板相比好不好呢？自己的房子原来是地毯的，现在想换成地板地！朋友推荐重竹地板，有懂行的，或者有经验的亲们分享下看法 评论 怕敲起来 太...

澳洲想换好的，家里的是台面压着sink那种，就怀疑是不是需要拿起台面？ 评论 undermount sink吗？不需要拿起台面，找专业的plumber帮你。 评论 不需要，上水和下水拧开，台面接缝的silicon划掉...

澳洲我找Wisdom推倒重建样板房project home, 特别看上眼一个房型, 刚过了Tender presentation阶段 Tender acceptance上面明明写着接受tender后改图改房间位子等等每次都要加钱 销售老是说不会有问题的，...

澳洲现在做到多少？ 评论 同问 评论 同问 评论 4.59% 别的行最低3.89% 评论 自住只还息的可以到3.89？哪家 评论 3.89是哪家？ 评论 WBC最低3.84%，现在ING最低3.64%但是相同收入比WBC少贷个10万多吧...

澳洲有2扇窗户的玻璃都坏了，查了一下bunnings好像没有，请问哪里可以配？在悉尼，谢谢！ 评论 同问 评论 Google glazier 看看附近有哪些 评论 我认识一个可以装窗户玻璃的华人，不知楼主是...

澳洲打算换煤气热水器了，请问老的热水器大罐子怎么处理？ 评论 安装师傅直接拿走了，估计可以买了 评论 扔大垃圾的时候扔掉, 很快有人捡走 或者换热水器的人也可以帮忙扔掉, 这种旧...

澳洲都是homecontent standard 2015-16 每个月是coles的保险32刀 2016-17 转了woolworths每月43刀 今年woolworths renew要每月54刀 但是我试了coles和budget direct的报价，更贵，要每月70刀 用了比价网站，出来最低...

澳洲如题。 多谢了 评论 多找几家报价，至少三家吧，你就应该知道大致的价位了。感觉这个价格不贵。 评论 大概这个样子 评论 同问法式围墙什么样子 评论 同问法式围墙什么样？ 评论...

澳洲如图 评论 价钱差4倍，看着差不多 有用过的来说说 评论 好看不中用。 厨房龙头使用频率高，还是耐用作为首要考虑的因素。 评论 宜家也有一款。保修10年？ 评论 600多的也是MIC 评论...

澳洲请删帖 评论 不能吧？那买保险做什么？ 评论 租客破坏的是什么部分？你买landlord building insurance了吗？ 评论 没办法 保险就是这样的 评论 真的？那太坑爹了。 评论 买个保险就300刀了...

澳洲原先旧的地板如果拆除可能人工费会很好，试想是不是在旧地板上再铺新地板会便宜一些？ 请懂的tx来指教 评论 没有不能干的事，只有干了后悔的事 评论 可以铺，房子会变矮，所有的...

澳洲有朋友推荐一处Affordable housing, 之前是正常住房，但是后来DA改了，房主海外现在settle不了 现在只卖三年前的价格多一点，比现在周边的房子要便宜十多万。 唯一的问题是租金是政府指...

澳洲找个鬼老修房子, 钱全部给了, 现在问他们要发票死活不肯给,电话也不接, 该找谁求助. 需要发票找保险公司报销, 这sb鬼老天天说发信给发信给,一天天的拖,现在干脆不接电话了. 真窝心...

澳洲忽然发现拍卖师的用语很有意思，想搜索一下原文，咋也找不到一个英文的原版对话，哪位大侠帮一下，多谢！ 评论 once, twice, the third time, selling selling sold 评论 Going going gone! I formally...

澳洲一直在看上大家对卖房找不找中介，找什么样的中介的讨论，平时又和一些朋友口水了一番，又不会发起投票，只能在这里说说自己的看法。 个人觉得卖房子找中介从某种程度上和我们...

澳洲有人觉得石英灶台有味道吗，尤其是受热的时候，再有就是灶台的底部没抛光的那一面，味道挺大，连抽屉里的东西都有味道，像是粉末会掉一样...是caesarstone的石头，味道有点刺激鼻子...

澳洲现场来了很多人，地719平米，15.24米开面。上海小伙1.5M 起拍，被拍卖师拒绝。vendor bid 2.09M！比较惊人。中东builder 2.1M。上海小伙2.105M，几经拉锯。最后上海小伙2.115M 拿下。一层三房破...

澳洲墨尔本贷款买房流程分享 买房几乎是每个留澳华人在澳洲，尤其是在墨尔本，必做的一件事情，那贷款也成了买房过程中的主旋律之一。但澳洲房屋贷款的流程是什么呢？ 1 根据自己心...

澳洲请教各位大神， 因为房子在星期一Settle， 所以想问下在这之前多久做FinalInspection比较好？ 如果做了之后， 房东又把房子弄坏了怎么办？ 还有 Final Inspection 要检查哪些东西？ 有没有清...

澳洲如题， 长辈们想催我们尽快还完贷款，但是我们还想过几年refinance。拿出多余的钱去投资。 各位的自住房是如何选择的？目前是固定两年。 评论 算一个风险利率，你能接受，就大胆的...

澳洲这种老式的从电线杆拉线连到房子。如果拆了那个房子重新盖一个二层的，这个线也是再直接拉吗，还是新建的这栋线就走地下了。再如果要是房子在电线杆子路的对面怎么办，线如何...

澳洲正在卖一个房子，放了2个月了，一直没有理想的offer，觉得卖房中介各种疏忽不给力，而且使劲让我降期望等等 非常不爽，这几天突然听中介说现在在里面的租客有兴趣买，但是和我想...

澳洲一长条 大概宽3米多吧 长有个20多米 都是这样 高低不平杂草丛生 2014-7-19 22:20 上传 下载附件 (132.41 KB) 今天弄铲子挖了一下 发现高的地方全是土 是可以挖起来填到低的地方去的 所以有...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... ndringham-126255530 离火车站太远 评论 请问住这种房子还要上班吗？ 要火车站吗? 是不是要有专职管家 保姆厨师啊 评论 。 评论 估计还是要上班的，也不是每个...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-126425678 这个小溪的房子今天拍卖，虽然地只有500平，位置还行，房子并不差，也在学区。只有一组华人和一对印度人，1.4起，感觉两组人喊个价都极...

澳洲如题， 请问朋友们现在哪家银行比较划算？ 大概贷款五十万左右的。 谢谢指教！ 评论 大概3.88 固定的 评论 同问一下 评论 如果收入够好，不介意小银行的话，3.63%的也有。四大3.85%－...

澳洲各位朋友，我在澳洲第一次租房，遇到了如下的情况，很沮丧也很无助，希望各位能帮我出出主意。 我和我太太上个月从国内搬到悉尼，我的新工作在悉尼的一家IT公司，公司给我们夫...

澳洲Town耗 二楼淋浴房漏水 管工过来鉴定是漏 要大修 敲瓷砖拆玻璃重新作防水上瓷砖。。。这还不包括如果如果木头结构问题 $5000左右 维修保险包吗？ 租客一星期不能淋浴 怎么破？ 评论...

澳洲Body corp要求公寓里每户都要用地毯，不可以用木板。主席想我们用质料较好的地毯。家里150平方，有小孩。问过不同的店，主要介绍这3种不同系列。看了内容发现很多地方也很相似，物...

澳洲刚买好房子 对日式很感兴趣。想问下足友们墨尔本哪里能买到日式装修的东西，比如日式移门、家具等等。 评论 也感兴趣 评论 同问 评论 日式的精髓就是各种小气各种抠，基本没装修...

澳洲不知道发这里对不对，不对就麻烦版主给转一下，谢谢！ 刚在skynews上看了一个拍卖实况，年轻的美女拍卖师，口齿清晰，动作潇洒，节奏也掌握的不错，这人是谁啊？哪里能看到更多她...

澳洲华人阿姨90万起拍，然后就再没叫过，明显来简陋的。 蒙古大叔出95， 拍卖师不接受，勉强加到1mil. 被接受，之后印度夫妻杀入叫了1.1, 然后华人高个男出了1.2. 接着华人帅哥美女年轻夫...

澳洲Middleborough Rd， BlackburnVIC 车流量大么有个联排项目在这个路上，但是是在小区里面的，不紧邻路的那套，他有一排是贴着路的。 想请教一下，里面的会不会吵，尾气会不会大。 谢谢 评...

澳洲51 Cooney Street North Ryde NSW 2113 这周三list，第一个open inspection都还没做，今天已经under contract了，到时要看看成交价格，看看是不是又是那种无良中介坑孤寡老人的事情。 评论 这个小板房...

澳洲是自住房，主要考虑到孩子以后上学，想买个有不错学校的地方，但是预算有限，那些，glen, mt waverly， doncaster就不考虑了，这两个区和周边怎么样呢 评论 wantirna templeton school 校区 100分...

澳洲我去了两家，一家是BING LEE， 另一家是卖空调的店。BING LEE 的销售说安装在400左右。而卖空调的店主说他们很忙，只卖空调不负责安装：他说装一台是800元。 这两个价格差了一倍了，到...

澳洲麻烦问一下东南区如何扔建筑垃圾？比如拆下来的瓷砖，橱柜之类的。自己拉到垃圾场扔是不是便宜一点呢？谢谢各位 评论 在哪个城市啊 肯定是自己拉到垃圾处理场便宜 评论 估计大概...