澳洲更新： 地已经SETTLE， 明年准备开始建屋了~~ 更新：贷款终于下了~~准备SETTLE喽~~~ 更新：估价回来了，是合同价，但是租金低了，只有580~~~~~ 更新：下周二土地估价， 希望能估到合同价...

澳洲三年翻倍了，个人比较喜欢stockland附近走路可以去购物的地方。 难道还能三年再翻一倍？咱们不讨论学区，我对那块房子没兴趣。 评论 三年翻番有點夸張， 五年差不多 评论 Stockland 边...

澳洲Mirvac在marrickville今天开盘，不了解这个区，大家觉得值得投资吗？ 评论 多少钱 评论 越南人多，离city近有火车好租 评论 价格怎样？ 评论 1房615k+，二房905k+ 评论 租客市场很好，就是太...

澳洲Gondon macquire ,north Ryde , 善水居， 大家觉得这楼盘怎么样？？这building 有没有什么暗病或者什么？？有没有大神了解？ 评论 现在两房多少钱？ 评论 在高架桥旁边，很不好啊 评论 这个应...

澳洲小弟一年前买了mascot的楼花，最近将要settle。 然而在final inspection 的时候，房子的状况让我震惊。 室内墙壁油漆脱落， 厨房油漆发黄， 洗碗机有霉斑。 真的无法想象这是新房。 联系开...

澳洲为什么这么贵？难得见145房子可以排TOP5的 评论 看这房的都是土豪啊 评论 上上周还开玩笑说145马上排第11名。 瞬间变前5了 评论 好像买家反悔了 评论 拍卖可以反悔的吗？ 评论 也许可...

澳洲看中的房子基本都是拍卖, 大家是拿到unconditional approval还是pre-approval去参加的? 毕竟没有冷静期, 虽然说有pre-approval, 但是不能保证一定能拿到unconditional approval的, 如果出现意外, 后果无...

澳洲之前的房子租出去了，搬到新家，那么我的水的account number 还是一样吗？ 之后租出去的房子的service fee 会寄到新家，用的account number 都是一样的是吗？ 评论 不一样的 account number 之前房...

澳洲今天早上被一阵咔咔声吵醒了，以为是有人在院子里剪草，起来一看院子里没人，仔细一听，是墙里传出的声音。不规则的声音，好像爪子挠墙的声音，估计是老鼠掉进去了，大家有相...

澳洲外墙有一些砖缝处出现了如图所示的裂缝，请问如何处理。谢谢！图像应该旋转90度，大家凑合看吧。 2017-3-14 10:56 上传 下载附件 (2.91 MB) 评论 先拆一块砖， 然后补上一块新砖 评论 这...

澳洲想问一下在悉尼如果找人重修装修一个两室一厅一卫大概需要多少钱？谢谢 评论 3-15万 评论 你这装修准备怎么做？只是墙壁重新粉刷下还是所有柜子，灶台什么的都重新做？然后厕所浴...

澳洲各位大家好 最近在Bankstown这条线看了挺久房了 最近在Panania找到一套全新的Duplex挺满意 大概就是1m 可以接受。 但是在网上看到很多说Panania很差很差的帖子，主要说公务有点多。想问下...

澳洲各位兄弟姐妹 最近碰到一个中意的房子（auction 在布村） 房主只提供了pest report， 没有building inspection report。中介给出的解释是 房主自己是structural engineer and所以没提供。 买家可以自己...

澳洲朋友是TR正在被他老婆担保身份，他本人是学生没有工作还没毕业，去年想买房自身贷不了款因为没收入，他就以父母名义买的，父母贷款的，他父母在国内收入一切都是合法的，当时...

澳洲顶 评论 评论 没看懂. 就值这个价吗？可建3个啊 评论 里面是臭的。。。。 评论 clayton小留们冷静了啊 评论 “华人年轻小伙的胖搭档说了一句“ 中国人不打中国人” - 我就想问大伟，那...

澳洲疯了 评论 好贵，不过这快地潜力蛮好 评论 我 了 个 去 评论 说到底，还是比海淀便宜 评论 原来是VIC的BURWOOD啊，NSW的BURWOOD这个价格买不到的 评论 可以开发apartment？ 评论 Burwood 又开始...

澳洲两夫妻收入$11万，已经有一个$70万的投资房，租金夠还贷款。如果向银行贷款买自住房大概还可以貸得多少？ 两人都是本地收入 评论 请问投资房的租金多少？房子价值大概多少？有多...

澳洲什么时候camberwell才2500。。。 评论 没资格加分，只能捧个人场 评论 还好啊 评论 感觉还好 就一般的价钱 评论 去看过，市场价格应该要250左右，拿便宜了，恭喜 评论 路中等偏下，看今...

澳洲RT. 房东自己做的building inspection里面不包含石棉检查，合同里面只是提到在fair trading的含有石棉房屋的登记列表里面没有查到这套房子。 请问这种房子会含有石棉吗？有必要做石棉检查...

澳洲他们是代理啊。 又不是造房子的。。 评论 和房子好坏没有必然联系 评论 Peter Li? 评论 作为前员工，我只能说，CBRE不是什么盘都接的，还是稍微有点节操。 作为土豪的你，他们（尤其...

澳洲早上 36 lawley cres pymble 2.46 66 Springdale rd killara 5.45 再加上一年观察 基本华人是主力 上北逐渐变成华人区咯 以后上北和chatswood 是代表两种不同的生活方式的华人区。不分贵贱 评论 学区？...

澳洲大門拉門鎖壞了，想換這種。不知道叫甚麼?有人知道嗎? 謝謝 评论 Handyman 就可以了 locksmiths 更专业 也可要考虑自己去 Bunning 买锁自己换 评论 家裡的鎖是假的電子鎖.根本鎖不緊。小紅...

澳洲去看了下工地，发现一楼的框架都起来了，但是由于下雨里面都是水，请问这种是正常现象吗？ 评论 正常，我是自己拿把扫帚，把水扫出去 评论 看你的基层是什么了，如果是水泥地基...

澳洲看到有人这么做，不知道风险大吗 评论 是你朋友这么干的吧？ 评论 没查到就不大 查到罚死你 然后年年都查你 50%的机会 评论 这问题问得～ 就好像问“出去偷东西，会不会被警察抓”...

澳洲https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-st+ives-124756706 鬼佬中年 夫妇 2.2 起 ， 看起来像老年了 ， 华人中年夫妇紧跟 ，但看起来像青年夫妇 。到2.4 华人不想跟了 ，中介煽动一下 又跟了1...

澳洲有谁知道卖了多少吗? 评论 这个是拍卖么？ 评论 这个房子去年就私售过，我去看过，质量不是一般差，10几年的房子楼梯处竟然有个很大的裂痕，当时中介竟然说价位参考周围几间1.7...

澳洲有人今天知道16 Tessa st chatswood卖乐多少钱吗。谢谢。 这套房子第三次卖了。 评论 没卖掉吧，网站上改成for sale了 评论 怎么会这样 评论 这套房子为什么这么难卖呢。 评论 楼主收了吧，...

澳洲给看照片才加分 评论 给看照片才加分 评论 恭喜楼主省了2个m 评论 Glen还能买吗？ 评论 给看照片才加分 评论 是这个理，好地方都是抢着要，赖地方给人都没人要。看来韦哥对市场还是...

澳洲如题.由于工作在这个unsw区域.预算150w. 附近有什么区做选择.估计只能买1二房公寓 不知能否买到3房. 求熟悉这块地区的给个推荐.看房一片迷茫.靠东面海不知道是不是个好选择!谢谢!不太...

澳洲最近找人咨询关于分后院建房的事情，被告知如果不需银行贷款，先建房可以节省前期申请几个月时间。 群里面有先建房后分地的童鞋吗？跟先分地后建房比较，有啥坏处没有？ 评论...

澳洲公寓楼朝西方向7楼的会不会很热？ 还是3楼好点? 但对面有一撞同样8层楼高的公寓房，不过间距还挺远的 如果买的话，选哪个好 评论 朝西夏天会非常热，尤其公寓楼没遮没挡的。 评论...

澳洲求高人指点这是什么，在家里后院发现的，周围也没有发现与其相连的管道。 评论 帮顶 评论 打开来看看？ 评论 化粪池？ 评论 通往异界的大门 评论 地雷？ 评论 Manhole 评论 查查你家...

澳洲昨天大雨，隔壁的树掉下一个大枝桠，把屋顶敲穿了一个洞，今天上房隔热层一看，发现隔热层是一堆碎棉绒的东西。灰黑色的，拿在手里就像粉尘或者破棉絮，取了点样品，火一烧就...

澳洲那個黑色的卡住了，窗戶打不開，該怎麼辦...... 線上等候，分分送上 2017-3-15 12:22 上传 下载附件 (144.23 KB)...

澳洲对这俩区都不了解，请问悉尼人民，两个选一个，你选liverpool还是blacktown 不要提第三个地方，就这两个必须选一个 评论 blacktown 评论 Blacktown 评论 Blacktown 评论 Blacktown 评论 我更愿意选...

澳洲前言：我的经历，对大部分年轻人应该不适用，但对于人到中年才来澳州的新移民还是可以借鉴的。 对比国内买房，澳洲买房有很多不同。首先，这里要买到新房，还是不容易的，大部...

澳洲评论 市场价吧，不算漏。话说在长周末拍卖风险有点大啊。 评论 这个价格可是不便宜 评论 哦。是吗，，，对burwood不大了解。 评论 会不会是半夜那个消息助力了？我知道很多人是冲...

澳洲有人买过这种房子吗？后果严重吗 评论 没关系 没问题 评论 违章建筑。罚款或拆。补单一般不可能，因为康嫂审批本来就严，尤其是heritage区域。 评论 是华人屋主吧？一般还是搞建筑...

澳洲买了老房子的tx能进来说一下，石棉到底关系大吗？如果检查出来有，到底是买还是不买？ 另外，fair trading的网站上说1980年之前的房子可以免费检查，是包括1980年吗？ 有没有人请过专...

澳洲26 Mabel St, Willoughby 厉害了John爷，4.05M！！！ 923平在Willoughby是算很豪了，不过目前是单层4-1-3，且！是conservation area！ 有人去了现场吗？很想知道发生了什么 评论 真的挺牛的 评论 关键...

澳洲我怎么记得交Council Rate的时候已经包含了Land Tax呢？ 评论 RATE 是RATE，LAND TAX是LAND TAX，两码事。 评论 楼主，rate和tax是两个词 评论 好事啊!说明lz有投资房,且占地蛮大的. 评论 lz 有产阶级...

澳洲看到人家前院有那种长得像墙一样的树，有人知道： 1. 那种树是什么品种呢？生长速度如何？ 2. 种这种树用作隔离，相比做fence的优缺点在哪儿呢？价格比较呢？ 评论 这个叫做hedge j...

澳洲各位足记xdjm，今天老天爷终于没哭，下午就琢磨着把ego拿出来溜溜， 结果有点点背，一不小心把草地里的 白色圆形的顶盖给打坏了。 （上面是白色圆形塑料，塑料盒中间有螺丝可以拧...

澳洲住在墨尔本 请问 装三个空调 三菱或者美的 小功率 大约要多少钱呢 谢谢 评论 看你买的空调价格吧，1200一个差不多 评论 我知道的市场价安装费一般都是每个600上下，有certificate， 评论...

澳洲如题，如果一对夫妻准备在NSW同时自建二间新房子，因此，各自申请一个owner builder permits。这样做可以吗？谢谢！ 评论 应该可以 评论 no problem 评论 两个房子必须是分别是两个人单独的...

澳洲持分请教现在walk in shower 上面想安装个shower base看YouTube 他们都是摸水泥的，是为了承重么？还是为了找平？现在的shower base叫什么self support 是什么意思？就是里面不用用水泥了么？ 评论...

澳洲看官方统计数据，基本上前五年房价增长幅度是人口增幅的2.5倍！ 悉尼近五年的人口增长情况 (总增长30.76%): 2017-3-15 21:28 上传 下载附件 (19.61 KB) 原版链接： http://www.population.net.au/sydne...

澳洲在墨尔本买了一个UNIT，想在内部加隔间，最起码把厕所扩建一下，加上淋浴，不知可否操作，需要事先通知COUNCIL吗？另外，这种内部加隔间，小改供排水管道的成本如何？万能的朋友们...

澳洲现在哪家银行不查别的银行现有贷款？需要周转一下。 评论 问你的broker 还得看你的credit file 没有什么银行是绝对不查或者绝对查 评论 这种过时的做法就不要想了，就跟买彩票一样，没...

澳洲家里以前是吊扇灯，灯泡是那种卤钨灯，100多瓦的，最近回国买了个米家的yeelight吸顶灯，很酷炫的样子，带回悉尼想自己装上。 回家把吊扇拆掉，发现天花板的洞里有好多线，一根蓝...

澳洲有没有Broker 想请教一下，如果有一对couple 离婚 男方收入8万 女方收入5万，不含super 男方打算主动去掉title，之前的贷款会不会受到影响？只有卖房这条出路吗？ 评论 男方去掉之后肯定...

澳洲朋友要换厨房，把旧的那套质量还很好的的拆下来一字形厨房送给我，橱柜用的都是本地产的防水板，用个十年八年没问题，非常感谢！ 因为厨房尺寸有点不同，需要将橱柜锯短。90...

澳洲请问有谁家前面花园是往房子方向向下地势而且比较陡的？想请教一下做花园的经验 评论 我的是铺草坪吧 评论 種樹種花鋪木糠 评论 有加retaining wall吗？防水进家 评论 木糠是啥 评论...

澳洲不是针对维州，因为新州的数据找不到/没出来 http://www.heraldsun.com.au/news ... ed1e495e-1489621878 评论 评论 评论...

澳洲新闻一直看到墨尔本华人被打，被骂，被抢 悉尼倒还好点 感觉墨尔本的种族歧视，teenager问题应该更严重些 评论 哈哈哈 每日一贴 评论 墨尔本这叫事 所以要上新闻 悉尼这不叫事。。。...

澳洲如题,刚刚转贷,固定了利息两年。因为一些原因要卖房,broker 说两年期间不能提前还贷不能卖房,如果我一定要卖房会有什么后果呢?谢谢大家 评论 缴纳罚款后 即可卖房 评论 谢谢! 多问一...

澳洲例如房子4月1号settle，但我不想在settle这天搬家，我想在原来的房子住到5月1号，然后再搬家。 但是在4月1号到5月1号之间，我又不想让新房子断电断气 请问像这种有个过度期的怎么处理...

澳洲院子里打算把一片地铺好，但不知道水泥好还是砖好？两者价格差多少？请大家给指导，好的师傅给推荐，业内有时间的也请自荐，谢谢 评论 如果是plain concrete就比较不好看了，至少都...

澳洲在雪梨，谢谢 评论 http://www.tophire.com.au 这里租工具 或者Bunning 也租 评论 你要是连这两个都想自己做的话不如去买套工具，以后会常用的。 租的话google tools hire, 输入自己住的区，找个近...

澳洲家里的打边机用了有七八年了，是用汽油的，两冲程马达。最近有些问题，打边机边上有个风门，打着火后，不管什么时候，只要一打开风门，就熄火，正常工作是要打开风门的，再就...

澳洲想在后院建一个奶奶房，建筑面积最大的，一般来说总共费用多少，不用盖高规格的，估计也就用个7--9年。有盖过的童鞋们给支支招，或者有好的builder给推荐一下。 评论 Granny flat一般...

澳洲想国内买一套报警系统带过来，国内的chuango好象不错，但是国内卖的GSM系统都是2G的。很快土澳的2G network就要全线淘汰了，想问一下将来的4g能兼容2g吗？ 实在不行就只能上全网络的系...

澳洲想请大家帮忙看一张图： 2017-3-14 12:51 上传 下载附件 (82.49 KB) sewer 这个Sewer (小黑点)在这个房子后院，这种有关系么？ 是不是有Sewer这个小黑点就表明是一个排污口，如果一旦下水排污有...

澳洲水龙头漏水， 想打开看看是否要换Washer, 但是这个底座用扳手下不了，是圆形的， 请问是不是要用特殊工具？ 谢谢。 评论 2017-3-4 08:47 上传 下载附件 (245.85 KB) 评论 必须上图呀 评论 转...

澳洲如题。瓷砖掉了，想再贴回去，但上面胶一样的东西很难去掉，请问有没有什么好的去掉的方法哪？谢谢，急！ 评论 拿把扁铲 把它铲掉 评论 谢谢，不过太费劲，有什么药水吗？ 评论...

澳洲最近准备建房，找了好几个architect报价，价格相差很大，在town planning阶段，华人的从$13000--$22000不等，但西人的几个报价只有$5000-$9000,不知为什么相差这么大，请有经验的高手指点。在...

澳洲早前去council说“和房东或body corp协商。问”如果掉下来砸到房子谁负责？“ ”先和房东或body corp协商“ 。。。。。（明显打太极） 后联系body corp, 数月后body corp说他们在与业主们的会...

澳洲卖家因为买了其它的地方，再把房子卖给了我，然后双方的settlement date都是同一天，我现在因为贷款问题，可能要延后2到5天，这样Vendor的penalty是否要我付？ 评论 不需要 评论 谢谢，可...