澳洲如果在新州买带旧房的house，住些日子推倒重建，再卖到市场上。但想完全避开CGT (capital gain tax), 请问各位大神，在旧房里住多久才能满足自住房（以免除CGT）的条件？ 之前听到有说买...

澳洲目前只有一个房子，暂时自主，现在想要搬出去，把这个房子租出去，同时自己也搬出去去别的区租房子住。 估计过一段会卖掉这歌房子，然后在别的区再买一个。 请问投资房多久要交...

澳洲我的收入不够做贷款了, 和朋友联名买的话: (1) 朋友有自己的自住房, 和我联名买的房子我一个人住的话, 可以当是owner occupied 贷款吗? (2) 今后如果这房子卖掉,我的这一半可以算是自住房...

澳洲家里地上和墙上时不时会出现黑色的小虫子，细看有很多腿，一碰就装死蜷缩成一圈，这是啥虫子？听说是因为潮湿才有的？ 如何预防和杀掉？ 评论 同问 评论 同问 评论 同问 评论 同...

澳洲预算少，才120 想再bh 买房，投资所以无所谓校区，看中的几个房子都是出offer卖的，谈到最后都是高出指导价很多，而且都是没有冷静期直接百分之十定金，所以都没买到，有没有熟悉...

澳洲求解29 birdge rd north ryde 为什么可以卖1.65？ 评论 同问 评论 房子比north road那个好多了吧 评论 north ryde 现在也要1.65 才能买到能住人的房子了吗？ 评论 这个房子 不近学区 不近ct bus还在去...

澳洲小弟准备要carlisle建房，想知道sitemanager可以选择吗？谁用过carlisle有好的sitemanager可以推荐呀？还有就是在建房的过程中可以自己找inspector去检验建房的每个阶段的质量吗？有好的inspe...

澳洲前两个月刚换到simply energy，头两份煤气账单的日平均值竟然是以前的3-4倍！ 打了电话，第一个接线生一直说我算错了，说我不懂。。。anyway，第二个稍微靠谱一点，但是说我的使用习惯...

澳洲看西区房子拍卖 现在连西区都进入拍卖的行列。 http://www.realestate.com.au/pro ... -marayong-123468106 2016-10-1 21:49 上传 下载附件 (35.76 KB) 四房的板房，其中两房是后加的。房子没什么好的，地...

澳洲昨天晚上（今天凌晨4点多）半梦半醒的时候，迷迷糊糊听到有不明物体从我们家房顶奔腾呼啸而过，声音巨大，感觉房顶都在震动。开始以为是possum，所以也没想太多，准备睡了。结果...

澳洲asking for xxx，是达到这个价就能卖还是这个价格是起价？ 评论 起价 评论 哦好吧 评论 低于这个价格的offer是不是直接就被无视了？ 评论 有人出价比你高，肯定不会和你谈的，如果你是...

澳洲60多年的板房，500多平米的地，曾经扩建过两次，但房间格局都不太好，装修的话要花大钱，但房屋地点不错，这样的房子值得买吗？如果不想推倒重建，值得花十多万装修吗？60多年的...

澳洲如题。还有浴室是那种一半的玻璃门，住过apartment 的朋友都知道吧，很多的apartment 都这样，不明白设计的时候怎么想的，洗澡五分钟，拖地十分钟。。。求quote，不胜感谢！ 评论 洗澡...

澳洲现在有个房屋贷款，里面有填 家里有一个小孩 那如果我换家银行申请第二套房子贷款，需要老实交代我有一个小孩吗 如果我说没有，万一第二家银行查我以前的贷款银行，会发现实际...

澳洲如题。刚take了房子，广告上写的是full furnitured，我以为是包含家具，今天拿了钥匙往里搬东西才发现竟然厨房抽屉都是满的，包含所有锅碗瓢盆刀叉酒杯凉水杯洗碗液一次性手套等等，...

澳洲问题解决，请删帖 评论 和我的预算一样 评论 那只有ringwood了 评论 M怪不得ringwood越来越贵 评论 Cheltenham 考虑过吗？不是 off-plan，Mentone 上面那个区。Southland shopping centre 在那里，各种方...

澳洲最近想装修浴室，看了几家。华人店多数好像没有显示商品品牌，有家韩国店有Nero牌子的浴室用具，但没实物，只有图片。有点不放心。想上来问大家，有用过这个牌子的吗？另外浴霸...

澳洲我家用的NAB，是IO，每月手机银行上就只看到一个扣款总额，大家的都是这样吗？银行会不会算错？ 评论 扣款的数字从你的offset acct看， 如果是PI的话，从loan acct可以看到多少是利息剩...

澳洲https://auction-results.domain.c ... F/Sydney_Domain.pdf 2016-10-1 18:30 上传 下载附件 (113.09 KB) 评论 中价位大跌30%了 评论 好少，难道真的惜售？:o 评论 暴跌了 评论 跌跌更健康 评论 暴跌 评论 暴跌给...

澳洲如题，去年买房贷款时银行要求必须买building保额达到120万，一些保险公司保不了100万以上的保单，所以选择了allianze。今年继续自住，想问还需要买building insurance吗？不买或者保额低于...

澳洲请教下大家卫生间装修的主要步骤是什么呢？一个老阿姨住得挺偏，想重新装卫生间，帮她问了一下我这的华人都不愿意为了一个卫生间跑那么远，她附近的白人报价是1w刀不包材料，...

澳洲贷款58万，之前都能给到1.3-1.35%的折扣，最近不知道抽啥风了，最终只给1.15%折扣，最终投资要4.45%，果断找ANZ去贷了 评论 也太高了吧，隔壁CBA给了不到4%呢 评论 http://www..com.au/bbs/f ......

澳洲各位大神，又来请教。 我在澳洲有一个房子，在贷款，用我的海外收入贷的，房子是我的名字 因为各种原因，想把房子转为丈夫的名字 第一、夫妻之间转名是否不涉及到税费的？手续...

澳洲在两层楼房上安装电视天线一般要多少钱？$625块包工包料，合理吗？是新盖好的房子。 “Supply and Install Digital Antenna with masthead amplifier for optimal Picture quality $ 625.9” 谢谢 评论 贵死了 家...

澳洲www.realestate.com.au/property-house-vic-bentleigh-123456734 看了下今天的拍卖纪录，突然发现Bentleigh 非学区的位置都要2,200$/Sqm 了 鬼子是欺负我们贷不出款在疯狂扫货吗？ 评论 卖了多少钱啊？ 评...

澳洲就是同样出水量7.5L/M的龙头，我家那个出水就特别猛烈，但是有的水龙头看起来就有个缓冲。 我换了几个tap aerator，不是出水太大，就是太小。 有啥水龙头推荐一个？谢谢。 评论 下面...

澳洲天上一脚地上一脚啊，是做账用的？ 评论 没人知道么 评论 很可疑 评论 2014年相隔一个月2笔交易，价格跌了一半。不知是不是死人了 评论 09-10年也跌了一半 评论 会不会卖给熟人了？或...

澳洲如果资料全，目前多久可以批准贷款，哪个银行快点？ 评论 Bankwest 大概24小时；CBA现在很神，运气好甚至可以当天批，运气正常6-7天。。 ING别去，20天左右。另外还要看在银行的级别...

澳洲I just need to know if you are going to register to bid at the auction, I don't need to know if you are going to make a bid, just if you are going to register. 有什麼含義？ 评论 搭讪一下，摸摸底。如果实在没人注册就准...

澳洲车棚顶已经破烂，需要换顶，想咨询下换顶的人工费用，太贵的话就自己做了，大约是21-22平米，9块塑料板。目前是波浪塑料顶。 没有找到合适尺寸的，我家是3.2米长度的板（就是车棚...

澳洲想大门装个密码锁，有人用过吗，质量如何？ 看bunnings有卖三星等牌子的，啥牌子比较好？ 评论 三星的，非常好用。 评论 请问是哪个型号？ 评论 Masters 正在折扣，所有电子锁六折，我...

澳洲最近打算转房贷（自住），发现HSBC有这么个活动： http://www.hsbc.com.au/1/2/thedi ... l0916WT.srch=1 ，感觉很诱人。 就是不知道HSBC的政策是怎么样的，比较担心是现在用低利率把你吸引进去，过...

澳洲可以把投资房refinance 到另一个的银行，然后也按自住房利率申请吗？银行会批吗？ 评论 如果算上房租收入是够的，打算申请UBank. 如果按自住房申请，银行会把房租收入也算进去吗？...

澳洲原帖这里： http://www..com.au/bbs/f ... %3D17%26typeid%3D17 和朋友2年前买的同一盘，他贷款时估价比合同多了3万，我估价是合同价。。让我还说啥好 最终贷款按照估价的80%，如果估价比合同价高...

澳洲悉尼好多个区 但凡火车站附近的地 凡事能建apartment 不是刚建好就是在在建的路上。感觉前两年房产火爆的效应逐渐显现，房子挨个的settle，请问这么多公寓现在还敢买apartment吗？ 评论...

澳洲家里面厨房和浴室的龙头是老的那种。 有两个把手的， 一个热一个冷的那种。 今天问了plumber 要换成现代的那种行不行。 人家说厨房换一个600块， 浴室的是瓷盆， 要连瓷盆一起换。...

澳洲这里房屋买卖有一系列的法律程序，不像国内房管局网签一下就算过户了。 评论 可以不要中介，找个过户师，应该很便宜 评论 就为了省这500刀?不至于吧。你倒是可以考一个过户律师资...

澳洲各位大神对买这一带的楼房怎么看， 个人认为对于老人, 离购物比较近，交通又不是天天上班所以火车不是刚需，bus车尚可 目前网站上看到的楼房大体上在下面几条街 boundry st, james st...

澳洲曾經遭眾人唾棄的Wentworth point現在好多新樓花出售... 聽說最近那邊很火!投資前景好嗎? 评论 那里早上上班太堵 评论 桥不知道何时能好，修好之前上班好麻烦。。不过貌似能坐船？ 评论...

澳洲请有经验的人说说各需要多少银子，排列按需要程度： 1，没有暖气，要装暖气。 2，厨房比较旧，换新。 3，3个房间，过道，和客厅，地毯换地板。 4，客厅开个天窗。 5，有个carport，...

澳洲颜色越深的区域，家庭收入越高 2016-10-5 20:34 上传 下载附件 (487.95 KB) 评论 地理盲，白色代表什么？ 评论 吃救济 评论 国家公园或者工业区，总之是没人住的地方 评论 Vaucluse颜色不够深...

澳洲领居开发商造了4套townhouse快完工了, 最近重新修fence, 居然把fence往我家院子里移了大概15cm. 有照片为证。以前离carport的距离可以放iphone和半个巴掌。现在只能放两个手指。打电话去cou...

澳洲最近在帮我爸妈看房（2室1/2卫1车位），目前拿的是旅游探亲签证。鉴于这种签证，只能买新房或者off plan的房子。 自己住在Pascoe Vale，向买在离我家近的地方，但是又要有好的学校，方...

澳洲本人单身，需要自己供房，在Lakemba住了五年，Campsie住了两年，现在自己买房子，因为预算有限，最好45K以下，Campsie只能是50K以下了。 再高的价格我也供不起了，不知道怎么取舍，希望...

澳洲请问单砖的房子 用来做架子的木头 应该是蓝色那种 还是无色的 周围全部是蓝色的那种 就我是木头原本的颜色那种 是不是有什么问题谢谢 评论 看见很多都是原色的，偶尔才看见蓝色的...

澳洲想请教下的童鞋们，我们的投资房的栅栏有点老旧了，现在邻居跟我们商量想重新建栅栏，20米左右，他给我们报价大约一个人980块左右，他自己建，计划的是我们出980，他自己的980相...

澳洲洗衣房在楼上，太不方便了，想着能不能把洗衣机移到洗碗机的位置。请教这可行吗？ 先谢了 评论 可行，一码事 评论 大小合适的话我觉得可行，冷水管可能要另外接，洗碗机只有一根...

澳洲可以 不过你的房子 得在你亲人名下 评论 同问，如果有这种情况 延长过户，能否延一两个月这样？ 评论 如果签了合同，买方原因延迟settle会有罚金 评论 找中国银行和hsbc。。 不要紧盯...

澳洲今天晚上到take的house去看了看，发现有水，有GAS，但是没电，门口的电表箱里面的开关我也推上去了，电表上面显示一个插头加闪电的符号，后面写着OFF，那么我要申请开通电，但是G...

澳洲前提是不指望孩子考法律医生什么的高级职业，只要能考上前8所大学 读个一般的专业 将来能有个不上不下的工作 比如老师啊 护士什么的就很满足。 这样的愿望是不是没有必要跟风学...

澳洲大家好.. 想買一自住房.. 東邊的HOUSE最好.. 可是口袋不夠深.. 破房也成... 之前看其他帖子有看到有人提過MITCHAM 和 VERMONT好像不錯..也算是在預算中. (~800k) 請有了解的朋友說一下對這兩個...

澳洲家有3个小孩，最大的才刚上小学。请问100w的预算可以买哪里的中学学区房？现在还没有想好是买unit，townhouse还是house。求推荐，谢谢！ 评论 Unit / Apartment 的话 Box hill, Glen Waverley 应该也...

澳洲详情如下： https://www.realestate.com.au/pr ... amberwell-123629410 评论 妥妥地••••• 评论 那条街车多到爆啊，旁边的小公寓楼都要起来了 评论 面宽有20米以上啊。。。。好地。。。。。。。...

澳洲求助，想入手的一个老房子，报告显示有RISING DAMP 问题。 网上查了不少资料。有人说老房子基本都有这个问题，有人说作报告的都是SALESMEN，是为了让你安装DCP 的时候再赚一笔。 中介说...

澳洲在QLD的出租房，中介今天写邮件过来，说pool service的人说泳池的pump很noisy而且有漏水，meaning it needs a new mechanical seal. 我家pump是davey silensor的牌子，给了两个选择： OPTION 1 Replace mechanica...

澳洲http://www..com.au/bbs/f ... p;extra=page=1 接这个帖子的。 我收到最新的账单，显示我还是要交1W多的水费。 我刚刚打电话过去了，他们还是说漏水是你的事情，跟他们没有关系。 还5月给我打...

澳洲墨尔本 这边 council 说的 Neighborhood Residential Zone 可以subdivide 么？ 看Council的planning 说的不是很清楚， 那位大神知道，给指点一下。 评论 可以，至少我所知的council可以，不同地方规矩也...

澳洲各位高手，把手的里面的螺丝松了，请问如何把外面古铜色的盖子取下来？ 参考图片，谢谢！ javascript:; 评论 锁舌附近 评论 从门的另外一面拆 评论 圆圈背面有一螺纹圈，旋钮可卸下...

澳洲因为一些原因明年可能要离开澳洲一年半到两年时间，请问大家房子该怎么办呢？ 不想卖也不想出租，有没有专门负责打理的公司或是中介？主要就是收信，打理花园还有就是听说房子...

澳洲本人在前年中于墨尔本郊区购买了一个三房的townhouse楼花，标明的最后日期是本月月底交割。但是建筑商说要11月月底才可以。比合同上的日期晚了一个月。这个会不会违反了日落条款，...

澳洲贷款买房，自己是一个小店的雇员兼股东。但是贷款时候，我们找的中介。为了能顺利，没有向银行说我的股东身份。第一次贷款，我也没经验，中介说他们一直都这么办，没问题的，...

澳洲前两天看见有位大神推荐了一个西人小伙电工，忘记收藏找半天找不到了，麻烦哪位知道的能再发我一个吗？谢谢啦 评论 http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthreadtid=1252705highlight=电工%2B小伙...

澳洲最近看了下Vermont的房价，看了下发现这个房子卖了77w 5 Carlinga Drive Vermont https://www.realestate.com.au/so ... c-vermont-123143554 正对面的房子去年卖了87W5,整整比这个多了10W5 6 Carlinga Drive Vermont ht...

澳洲太疯狂了吧 我觉得3百万顶天了 分地 西边 下坡 户型也一般 就是个新 评论 中介說的能信嗎 评论 这房子操作手法挺专业的，从买房盖房到市场营销，前后中介都换过三波了，卖的时候...

澳洲如题 评论 盖什么房子？ house, apartment， duplex, town house, granny flat..... ? 除了最后一个，我的朋友倒是非常好 评论 麻烦给个联系方式 评论 lz问了个大难题，回答不了，帮顶 评论 自己要跳...

澳洲买了个二手房， 本来是12月初交割 这几天卖房中介打电话来说，卖家想延迟两周。 我们不同意 。 今天打电话过户师，过户师说如果卖家坚持要延迟过户 我们也没有办法 。 是这样吗？...

澳洲利率是一样的，哪个对我更有利 nab银行 评论 这种问题都搞不明吗 肯定是五年啊 评论 io肯定越长越好，主动权在你 评论 评论 如果收入紧张的话 两年能帮你多贷点 评论 楼上正解 评论...

澳洲哪个银行的房贷有美国运通卡？ 评论 westpac的房贷有 评论 西太 评论 所有银行都有吧 评论 Commbank 评论 ANZ 评论 NAB 也有 应该是四大银行都有 评论 westpac的黑色amex不错的，一年积分无上...

澳洲调温度根本没用，从几天前的17度已经上升到20度了。能修好吗？这个牌子很烂呀，才3年就挂了。 评论 Vintec 据说是前三名的酒柜，我家现在有大小6个、还都好的，保佑. 评论 Vintec 质量...

澳洲不是很懂耶，麻烦大家帮忙看一下，如果和自己找华人安装不是差很多的话偶也就含泪接受了 55555 Materials Ness R16 Wireless Alarm Kit ---- $709.50 GST 1 * R8 Panel Complete 2 * LUX Radio PIR's 1 * Tophat Sc...

澳洲看回昨天晚上播的better homes and garden, 上面有介绍 评论 我都不记得了，就是昨天看了一眼。 评论 你打磨过了？几遍？ 评论 Original timber floor. 可以打磨上漆。 刚做过！ 颜色都变得好看了...

澳洲前几天下雨，游泳池的水有点浑浊，想打开循环一下，结果屏幕出现low flow-off，循环一会儿就停止了，第一次出现这种情况，怎么回事啊？basket已经清理过，水位也没问题，我家是cart...

澳洲发布时间: 2010-06-14 11:43:18 来源: 澳洲日报 （本报讯）上周六，墨尔本房产拍卖会的清盘率重挫至52周以来的新低。专家认为，利率上升、外资购房政策收紧以及传统上女王寿辰长周末的...

澳洲各位大神，小弟住在Rhodes，看着对面Wentworth Point的各楼盘如雨后春笋般茁壮成长，萌生买意。 对日本开发商的SEKISUI HOUSE比较信赖，N年前就被推荐买他家的 the ADDRESS第1，2期，奈何目光...

澳洲比如说房子是 8 aaa street, blahblah, NSW 他是在aaa street和bbb road的交叉处 房子的frontage (沿着aaa street) 是 15m， 宽（沿着bbb road）是38m 可不可以按照长边(宽 bbb road) 分地建duplex? 不知道我说清楚...

澳洲https://m.realestate.com.au/property-house-vic-vermont-123504850 560的地， 3房旧house? 有没有看了拍卖的同学，说说发生了啥？ 谢 评论 107.5 sold 评论 东哥就打了一个盹。:远东就这么嚣张？ 评论 107？...

澳洲如题，请问有人看了这个房子的拍卖吗？什么价格卖走的？卖主好像没有公布价格。 103 Centre Dandenong Road Cheltenham http://www.realestate.com.au/pro ... heltenham-123571874 谢谢！ 评论 103 Centre Dandeno...

澳洲如题。平时做过多次了, 只是这次康嫂要检查验收。故想按正规要求做。 谢谢! 评论 :o 评论 1.8米？ 评论 为什么卫生间装修council也要检查？lz是搞装修的？ 评论 新房, 要领入住证 。 评...

澳洲原厂订购？有通用的吗？ 评论 EBAY 评论 楼上正解。 评论 有通用的 评论 国内是直接换了一个通用的，这里肯定也有的。eBay或者修电器的 评论 手机APP 评论 打服务电话，过了服务期他们...

澳洲7-ada-avenue-wahroonga-nsw-2076- 500米步行至火车站, 离两个私校超级近? 评论 What's the asking price now? 评论 2.1m to 2.2m 评论 这个离第一女子私校好近啊，不知道地上有无硬伤不。 评论 与abb一墙之...

澳洲VIC 公布的拍卖清空率完全不可信， 很多都没有统计 计划今天拍卖1144， 实际统计才599，其他745间屋到底买没买？大家可以分享一下有知道没上报的吗？ 评论 ESSENDON，SOLD 4间，SOLD befor...

澳洲2016-9-3 13:03 上传 下载附件 (785.74 KB) 9 Edinburgh st Bentleigh East 竟然卖了116.2万， 华人，鬼佬挣破头，最后鬼佬赢了。 没有开发价值，不够600的地，非校区，房子内部破到不忍直视， 围观人...

澳洲换了煤气表后煤气总阀被关了，之后热水器重新点火，却一点反应都没有，感觉点火器没电，如何更换点火器电池？谢谢！ 评论 我觉得你不会没看说明书。 不过我之前差点没看说明书...