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RealEstate 网站 3 月 15 日报道称，PropTrack 的数据揭示了 20 个最受首次购房者欢迎的郊区，其中包括几个华人区。
在这份名单中，Parramatta 的内西区和周边地区是最大的赢家。 Parramatta 是最受追捧的单元房市场，在过去 12 个月中收到了 618 次潜在首次购房者的咨询。
Ryde (373) 位居第二，紧随其后的是 Epping (352)、Lane Cove (324) 和 Wentworth Point (307)。
（图片来源：RealEstate）
PropTrack经济学家安格斯摩尔表示，这些地区可能会受益于新公寓的建设，因为年轻的买家被排除在价格过高的独立屋市场之外。
"大多数首次购房者的支出低于 12 个月前。许多首次购房者可能会开始寻找相对负担得起的区域例如 Parramatta……近年来，这些地区的公寓开发更为活跃。”
前 10 名还有 City、Randwick、Dee Why、Ashfield 和 Rhodes。
（图片来源：RealEstate）
在独立屋市场中，Greystanes 最受欢迎，有 172 个首次购房者咨询，其次是 Merrylands (129)、Hornsby (123)、Guildford (112) 和 Leichhardt (96)。
而Mosman、Marrickville、Maroubra、Engadine和Ryde也进入了榜单前十。
摩尔指出过去一年加息对年轻借款人的影响。
"新借款人的借款能力急剧下降，降幅超过四分之一。这对首次购房者的影响尤为严重，因为大多数人的贷款金额超过购买价格的 80%。”
（图片来源：RealEstate）
最近的数据支持这一说法。澳大利亚统计局 (ABS) 1 月份的借贷数据显示，首次购房者的市场份额在环比大幅下降后降至 2017 年以来的最低水平。
与此同时，根据 RateCity 的数据，自住型首次购房贷款的数量较上年同期下降了 37%。
ABS 财务和财富统计主管 Mish Tan 表示：“2023 年 1 月，首次购房者的贷款承诺下降了 8.1%。业主-占用的首次购房者贷款从 2021 年 1 月达到的高点开始继续下降。”
"来自贷方的轶事反馈表明借贷能力已经下降，进一步抑制了整体新住房贷款需求。”
(Jo)
*根据2021年澳洲人口普查数据显示，Epping、Rhodes和Wentworth Point的华人居民分别占当地总人口的40.4%、43.2%和31.6%，华人人数在当地排名第一。
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