虽然悉尼各地的卖家都在观望，但悉尼少数郊区的买家可以选择的新房源数量是去年同期的两倍多。
而随着秋季旺季的到来，大悉尼地区的新房源数量同比下降超过18%销售旺季，部分郊区的房源数量较去年明显增加。
< br /> （图片来源：房地产网站）
PropTrack的数据显示，2月份Arncliffe、Hunters Hill、Lake Munmorah和Northmead的新房源数量全部相同。每年有超过100%的增幅，这意味着买家有更多的选择。
与此同时，Eastwood、Lindfield、Kingsford、Botany 和 Kensington 的房价缩水了 61-68%。
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PropTrack 经济学家 Angus Moore 表示，由于波动很小，很难逐个衡量郊区的趋势，但在一些更广泛的地区地区，更多的新房源正在上市，比如悉尼的西南区。
“西南地区也是价格保持较好的地区，”他说。更大的放缓。”他说，西南地区在新房源方面的实力对买家来说是个好消息。
“在市场上拥有更多房产意味着找到您正在寻找的东西的机会更多，而上市数量的增加会降低竞争力。”在秋季销售旺季到来之前，从 1 月到 2 月，悉尼的新房源数量激增了 32%。
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与2022年2月相比，新房源减少18%，总房源仅增长0.7%。
Moore 先生表示，年度下降表明卖家有些犹豫。 “今年的销售比往年疲软。出售房屋需要更长的时间，而且价格已经低于 2022 年的水平，”他说。
虽然供应不足导致 2 月份房价温和上涨，但这种情况不太可能在秋季持续下去。 “关键因素是利率，”他说，“利率还在上涨，这将给房价带来压力。”
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