得益于2023年的联邦预算，更多澳大利亚人将能够申请补贴买房，而不仅仅是首次购房者。
从7月开始，Albanese政府将扩大几项购房计划的范围，让首次购房者和长期无家可归的人更容易购买一套属于自己的房产。
首次置业者保障、本地首次置业者保障、家庭置业保障和置业者保障计划的资格范围已经扩大。
财政部长 Jim Chalmers 在周二晚上的预算演讲中说：“我们希望更多的澳大利亚人拥有自己的避风港，这就是为什么我们还与各州和领地合作改善规划，建造更多它也为租房者提供更好的交易，因为有更多的住房。”
作为政府补贴购房计划的一部分，从 7 月 1 日起，政府将延长首次购房者担保和本地首次购房者担保的资格扩大到所有共同申请的借款人，而不仅仅是配偶或同居伴侣，以及在过去 10 年内对澳大利亚房产没有兴趣的非首次购房者。
政府还扩大了未成年人的单身法定监护人以及亲生父母和养父母的家庭住房保障计划。澳大利亚永久居民也可以申请住房保障计划。
租房者也有好消息，政府削减通过将联邦租金援助的最高税率提高 15% 来降低成本。
“这将为在私人市场和社区住房中租房的人提供每两周额外的 31 美元，这是 30 多年来的最大涨幅，”Chalmers 说。
>从 2022-23 年开始，政府将在五年内将联邦租金补贴的最高税率提高 15%，价值 27 亿美元。
Chalmers 表示，这将有助于受助人在租金强劲增长的情况下更好地应对生活成本压力，并有助于减轻联邦租金补贴受助人面临的租金压力。
政府在其预算文件中声称，大约 110 万户接受最高联邦租金补贴的家庭将会有所改善。
在预算中，政府还确认了其对住房交易的承诺，该交易的目标是从 2024 年开始的五年内建造 100 万套新的“位置优越的房屋”。
租金根据 Proptrack 的 3 月季度租金报告，首府城市的危机已经越来越严重，总库存处于历史最低水平，而需求激增。
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