Charter Hall Group 的 Ascent 物流中心，也称为 Ascent on Bourke，位于位于东亚历山大区，距离商业区5公里，将打造两层近27,000平方米的物流空间，其中包括5,000平方米的甲级写字楼和健康空间。
Ascent on Bourke 预计将于 2024 年完工，目前 80% 的空间已预租。迅达和科尔斯集团是两家忠实的租户。目前剩余仓库面积约4000平方米，办公面积不足1000平方米。该项目于 3 月获得批准。
该公司表示，该综合设施将为 Charter Hall 管理的价值 25 亿美元的 CLP 投资组合增加一个“现代、长期租赁的物流设施”。
该开发项目将成为澳大利亚首批最先进的多层仓库之一，位于开发项目的“悉尼内‘最后一英里’位置，靠近人口稠密的中央商务区和东部郊区”，公司说。一。
Charter Hall 工业和物流首席执行官理查德·斯塔克 (Richard Stacker) 表示，该项目解决了“现有的空间限制以及对靠近消费者的高质量、位置优越的仓库和物流设施的日益增长的需求。不断增长的需求”。
他说：“随着土地变得越来越稀缺——尤其是在悉尼这样土地受限的城市——以及在线商务持续快速增长，对多层仓库项目的需求将加速增长。”
（图片来源：Urbandeveloper）
该项目将以五星级绿色环保为目标获得澳大利亚绿色建筑委员会的星级设计和建造评级，将包括 300 KV 太阳能、雨水收集、深度景观和低 VOC 饰面。
Ascent on Bourke 将包括 64 个自行车停车位、先进的终点站设施和公共交通连接。
Coles Group 运营和供应链执行总经理 Kevin Gunn 表示，Ascent on Bourke 项目是一个关键的战略位置，可帮助他们满足悉尼市区不断增长的需求。
“这个地点将补充我们现有的网络，并支持 Coles 随时随地为客户提供市场领先的产品和服务的战略，”他说。
CLP Fund经理西蒙格雷格表示，世邦魏理仕的数据显示，悉尼南部仓库空间的租金在过去 18 个月飙升了 40%，预计未来三年将上涨 30%。
他说：“在香港和新加坡等土地稀缺和昂贵的地区，这种做法已经确立，多层仓库等复杂项目是解决最后一英里热点和最大的最佳方式来优化土地使用，同时为我们的投资者带来回报。”
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