美丽的海景、备受追捧的学校、几乎没有挂牌的房子……悉尼很多郊区的年房屋交易量只有个位数，当地人来到这里就不想离开！
Domain 数据显示，截至 3 月份的一年中，Watsons Bay、Kirribilli 和 Whale Beach 的房屋交易量仅为 5 笔或更少。
此外，Point Piper、Darling Point和Tamarama的房屋成交量也在6-12套之间。
即使在邦迪海滩、北曼利、纳拉宾和布莱顿勒桑兹等住房较多的郊区，交易量也少于 50 笔。
公寓方面，South Coogee、Clovelly、Millers Point、Enmore 和 Willoughby 的成交量也非常有限。
（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
Ray White 研究总监 Vanessa Rader 表示，对于 As就黄金地段的房产而言，无论是海景房还是区内有好学校，都是传统的“紧俏商品”。
“就算当地人愿意卖掉自己的房产，他们还能搬到哪里去呢？在市场供应严重不足的情况下，这已经成为一个大问题。”
《悉尼先驱晨报》报道称，房地产市场和澳大利亚经济前景的不确定性也让很多购房者望而却步，再融资的难度也很大。也在增加。
Raine & Horne Double Bay 董事 Ric Serrao 表示，住房供应不足进一步推高了这些郊区的房价。
“有些卖家是机会主义者，当他们觉得市场对自己不利时，他们就不会选择挂牌。”
“房子一旦挂牌，就通常有 10-15 个投标人，这样的价格怎么可能下降？”
（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
Pello North Sydney负责人Michael Dowling表示，类似的情况也出现过Deniston和East Ryde，这两个郊区的房屋成交量分别只有40和38套。
“以East Ryde为例。这是一个家庭友好的社区，大多数邻居都互相认识。从房子建成那天起，很多当地的老人就住在这里。”
《悉尼先驱晨报》报道称，East Ryde 的房产更受北海岸和内西区家庭的青睐，他们在考虑换房子时经常选择 East Ryde。
Andrea Wong 和 Mark Khoo 正准备出售他们的 East Ryde 房产（来源：悉尼先驱晨报）< /p>
Andrea Wong 和 Mark Khoo 在 East Ryde 生活了 18 年，刚刚挂牌出售他们的五居室住宅。
对于这对华人夫妇来说，离开这样的社区并不是一件容易的事。很容易做出决定。不过，他们仍然想带着孩子搬到离家人更近的地方。
“对于有孩子的家庭来说，East Ryde 几乎是完美的。这里有学校、购物中心，靠近各种设施基础设施完善，当地绿化覆盖率非常高。邻居们也很友善。”
“卖房子是一个艰难的决定，但现在市场很好，买家对这个地方很感兴趣。”
（Ming陈）
*根据2021年澳大利亚人口普查数据，丹尼斯顿华人居民占当地总人口的30.2%，华人数量居当地首位。
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