新数据显示，墨尔本梦想家园的收入大关已达10万澳元，平均收入者还没有踏入任何房产市场的门槛。
finder.com.au 的一项新数据揭示了每个郊区的购房者需要多少资金来购买房屋，同时避免抵押贷款压力。
但对于那些寻找独立住宅的人来说，前景很严峻。
利用 2021 年人口普查数据，研究小组发现，平均年收入约为 9 万美元的普通收入者无法买得起墨尔本任何郊区的房子。
一位抵押贷款经纪专家警告说，随着生活成本的上升，即使那些收入足以还清抵押贷款的人也没有剩下的现金来购买 Netflix 和外出就餐等小额福利，甚至一些日常开支也将减少。花费。
税后，他们的钱包里还有大约 700 美元，抵押贷款经纪人兼买家倡导者马里奥·博格（Mario Borg）表示，这些钱勉强够支付日常开支，迫使许多房主不得不接受倡议。使用储蓄。
他说，“现在去商店买几样东西就要花300澳元。生活成本明显上涨，不仅是房贷还款，还有生活成本。”家庭的各种物品。费用。如果您拥有独立式住宅，您仍然需要支付市政费、水、电、煤气和维护费。”
他建议分解“固定成本”，即必须每周或每月支付的费用，例如
Finder 购买墨尔本房屋的最低收入要求也从去年 11 月的 9 万澳元左右提高，这表明经济适用房价格将下降，尽管专家预测到 2023 年价格下跌不足以抵消购房者借贷能力的严重下降。
只有四个单元市场为那些收入在 90,000 美元或以下且无需支付 20% 首付的人提供了负担得起的切入点。< /p>
Travancore 是最便宜的选择，目前公寓、单元房和排屋的中位价为 340,625 美元。买家需要年收入至少 72,812 美元才能在西北内郊购买房屋，花费只需10% 的押金。
对于年收入在 75,000 澳元至 80,000 澳元之间的买家来说，购买 Melton 和 Melton South 的公寓也是一个选择；平均家庭需要90,248澳元的收入才能勉强进入墨尔本东南部诺丁山的公寓市场。
虽然 Finder 的研究显示，在 Beveridge 购买独立屋需要 151,190 澳元的最低家庭收入，在 Wallan 则需要 136,200 澳元，但 Hotspotting 老板 Terry Ryder 表示，该地区靠近市区，这，加上随着人们对经济实惠的生活方式地点的需求不断增长，这表明了强劲的增长潜力。
Finder 数据显示，Beveridge 和 Wallan 的典型房价分别为 707,288 美元和 637,166 美元。
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