专家认为，在买家信心似乎减弱之际，悉尼房价反弹可能在未来几个月放缓，因为有迹象表明新挂牌房源正在增加。
根据 CoreLogic 的数据，截至 7 月 9 日的四个星期内，新库存增加了 5,914 套，比五年平均水平高出 10.8%，比一年前高出 1.4%。
CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，新上市数量的增加早于正常情况，可能预示着整体供应水平的变化。
CoreLogic 数据显示，新房源的上涨十分普遍，但在澳大利亚最大的房地产市场更为明显。
过去 4 周内，新挂牌房源数量增长了 8.7 个百分点。悉尼为 9.7%，墨尔本为 9.7%，布里斯班为 11.4%，阿德莱德为 10.9%，珀斯为 8.7%。
尽管各首府城市的新挂牌房屋数量仍低于五个城市的Lawless 先生表示，与年平均水平相比，差距正在缩小。
“我认为越来越多的卖家意识到现在是出售的好时机。越来越多的房主根本无法继续持有他们的房产财产，”劳利斯先生说。
“因此，我们可能正处于市场转变的风口浪尖，我们确实开始看到买家可以获得更多供应。”
“虽然我们看到需求的基本面仍然存在，但非常强劲，因为人口增长非常高，但如果我们开始看到房源增加，你认为不会有相应的需求反应。”
“所以，我认为这是一个市场的危险信号到那时，我们可能会看到库存水平上升，并可能开始正常化，从而消除价格增长的一个潜在基本面。”
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CBA数据显示，6月购房者情绪恶化，6月购房支出意愿下降26.2%，较去年同期下降28.8%。住房贷款申请量下降是购房意向下降的主要原因。
与此同时，上个月大多数首府城市的房价增长也放缓。
CoreLogic 的每日指数显示，过去四周房屋价值进一步放缓。
悉尼房价从 7 月初的 1.8% 跌至 1.5%。墨尔本从1%下降到0.6%，布里斯班从1.5%下降到1.2%，阿德莱德从1.1%下降到0.7%，珀斯从1.3%下降到0.7%。
Lawless表示：“从高频数据来看，房价增长势头似乎正在减弱，延续了整个6月份的增长放缓。”
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